Kina 5, Malå

Rentjärn

  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 26675 kvm
  • Objekttyp: Lantbruk/gård

Välskött gård med lugnt läge!

Varmt välkommen till Kina 5 och denna välskötta gård med boningshus och flertalet tillhörande byggnader. Närmaste grannen finns dryga kilometern bort, 2,5 ha stor härlig tomt som de sista åren fått en mer öppen atmosfär då trädfällning har skett omkring byggnaderna. Fastigheten är registrerad som lantbruksfastighet. För den jaktintresserade finns det markägare runtom som eventuellt kan hyra ut sin jakträtt. Rentjärn är en aktiv by i närheten av Malå och dess service. Området har skog och flertalet sjöar omkring sig och ligger väl skyddat. Stort härligt varmgarage på 84 kvm med plats  för 3 st bilar samt skotern. Längst fram i garaget finns plats för snickeri eller annat. Här finns natur bakom hörnet där ni kan plocka bär och svamp eller bara ha en trevlig skogspromenad i absolut närhet till er fastighet. Runt om samhället finns nära natur som erbjuder skoterkörning, fiske och vandring. Runt Malåträsket finns Hälsans stig som är ett populärt promenadstråk och en kortbilresa bort hittar ni Tjamstabackarna som erbjuder skidåkning både utför och på längden.
.
Välkommen att visa ert intresse för visning!

*Notera att förvärvstillstånd krävs, vi kan hjälpa de tilltänkta köparna med denna process*
Kina 5
Film Kina 5
Press play

Visning

Lördag 2/3 kl 11:00 - 11:30

Varmt välkommen på visning lördag 2/3 kl 11:00-11:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623. Vi ses!
Digital visning kan erbjudas, låt oss veta.
Anmäl Dig till denna visning

Intresseanmälan

Kina 5
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Kina 5
  • Kommun: Malå
  • Område: Rentjärn
  • Postnummer: 93991
  • Objekttyp: Lantbruk/gård
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea:26675 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 167 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 54 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 221 000 kr
  • Taxeringsår: 2023
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    MALÅ RENTJÄRNBERGET 1:11
  • Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 552 500 kr

Byggnader

Huvudbyggnad

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Areauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad:167 000 kr
  • Byggnadskommentar:
    Timmerhus från 1934. Totalrenoverat 1980. Därefter underhållet eftersom. 
    Tak: 90-tal
    Motorportar garage.
    2007: Jordvärme, vattenpump utbytt va 2015. Ny cirkulationspump.
  • Byggnadsår: 1934
  • Ventilation: Självdrag samt köks och badrumsfläkt.
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Skorsten senast provtryckt: 2007-01-01
  • Skorstenskommentar: Vedeldningen är sparsamt då jordvärmen används flitigt. Sotad 2007.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä övre plan, betongvalv källare.
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Taktyp: Plåt, 1990-tal.
  • Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn. Pump från 2015. Godkänd kvalitet.
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn 80-talet.
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Jordvärme samt vedeldning, vattenburet system.
  • TV/internet: Mobilt bredband
  • Rumsbeskrivning:
    Entreplan: Rymligt lantkök med gott om plats. Luckor i grönt, nymålade. Vitvaror i gott skick. Laminatgolv i tränyans. Trätak, ljusa väggar. 
    Vardagsrum med trägolv, trätak samt ljusa väggar. Rummet är avlångt med 2 st öppningar.
    Badrum finns vid entrehallen med ny toalettstol samt tvättställ, äldre ytskikt.
    I hallen finns även trappan upp och trappan ner till källaren, se bilder. Laminatgolv med tränyans, trätak samt ljusa väggar.
    Ovanvåning: Rymlig hall med 3 st enskilda rum, badrum med dusch samt ett litet förråd. Trappan upp är nyrenoverad.
    Master bedroom direkt till vänster med 3 st garderober, utgång till balkong. Vitt tak, trägolv, ljusa väggar.
    Sovrum 2 bredvid master med plastmatta, vitt tak, ljus mönster tapet samt 3 st garderober.
    Sovrum 3 har liknande matta som sovrum 2, vitt tak, grön mönster tapet samt 3 st garderober.
    Här finns även ett rum som används som förråd.
    
    Källare med tvättstuga, gamla pannrummet, matkällare samt plats för jordvärmen, se bilder.
  • Uteplatsbeskrivning: Gott om ytor runt byggnader. Finns en nyare grillplats som används flitigt.
  • Parkeringsbeskrivning: Väldigt gott om utrymme runt gården. Stort härligt varmgarage med plats för 2 st bilar. Skoter ryms också.

Ekonomi

  • Årlig elförbrukning: 15 000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Vatten & avloppsavgift: 2 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 20 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad: 5 000 kr/år
  • Summa driftkostnad: 29 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Går även att vedelda i systemet.
  • Fastighetsskatt: 1 478 kr/år

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-07-24
  • Specifik energianvändning: 45 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 49 kWh/m²
  • Energiklass: B Energiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning