Stenudden 2B

Charmigt hus i enskilt läge med stor gård och stallanläggning

Välkommen till en rofylld gård med mycket att erbjuda för dig som söker ett avskilt läge med stora möjligheter. Här bor du naturnära med generösa ytor både inom- och utomhus, och goda förutsättningar för dig som vill hålla häst eller bedriva annan småskalig verksamhet.

Bostadshuset i 1,5 plan har en hemtrevlig känsla med äldre ytskikt och potential att sätta sin egen prägel. Kök och badrum renoverades omkring år 2000. På entréplan finns två sovrum, kök och badrum. På övre plan finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum som även fungerar som övre hall.

På gården finns flera byggnader som kompletterar bostaden på ett praktiskt sätt. En byggnad uppförd 2010 mäter cirka 7 x 14 meter och inrymmer ett stall med två boxar, sadelkammare samt en separat del med garage för traktor. Plattan är gjuten i specialbetong som uppfyller kraven för stallmiljö.

Vidare finns en vedeldad bastu från 2010, en äldre komplementbyggnad med bagarstuga samt en tillbyggd boxplats från omkring 2001. På tomten finns även en rejäl carport från cirka år 2000 samt en timrad vedbod.

Trots det lantliga läget har du närhet till service och kommunikationer. Fastigheten ligger endast 20 kilometer från centrala Luleå, och med färjan i Avan tar du dig snabbt över älven till Sunderbyn och sjukhuset, bara fem kilometer bort.

Det finns föreläggande från Luleå Kommun på avloppet från 2021.

Detta är en plats för dig som värdesätter lugn och ro utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. Här får du en unik kombination av landsbygd, funktion och potential.