Nordanå 3:1 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Virkesrikt skogstorp med tillväxt!

OBS, KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-628 29 27 FÖR DETALJERAD INFORMATION.

SKOGEN, Nordanå 1:3 består av 2 skiften i närhet av varandra vid Luleå älv, varav största delen genomgående bra skogsmark med fina boniteter. Åldersfördelningen har en tyngdpunkt på växtliga gallringsskogar samt en del avverkningsbar volym. Fina tallbackar med mycket god tillväxt. Enligt skogsbruksplanen omfattas fastigheten av totalt ca 41ha varav 39,9ha utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 4913 m³sk med för området mycket bra medelbonitet om 4,0m³sk/ha. Fastigheten är lättillgänglig, och har en lämplig storlek och passar perfekt för den som vill förverkliga drömmen om en egen skogsfastighet.

Arronderingen är bra och vägnätet gör skötseln rationell. Nordanå 1:3 har del i Jokkmokks Nybyggesallmänning och Jokkmokks Sockenallmänning med mycket bra stöd för den som bedriver ett aktivt skogsbruk, www.allmanningen.se AVD 20,21 OMFATTAS AV NATURVÅRDSAVTAL och kan inte användas för skogsbruk.

HUSET, äldre timrat torp i charmigt skick, stort rejält kök med vedspis, äldre köksskåp och rejält med plats, 1 sovrum med egen braskamin samt hall på nedre, övre plan är oinredd. Vedeldad bastu på gården samt gäststuga och förråd samt utedass. Huset är utan el och rinnande vatten, el har funnits tidigare men kopplats bort. Bra renoveringsmöjlighet för dig som gillar att kavla upp ärmarna lite extra.

För invändig film av huset följ länken. https://streamable.com/s8m4ki

Se mer information i skogsbruksplanen, under fliken filer/dokument!

Missa inte denna möjlighet, detta är något för dig!

KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-628 29 27 FÖR MER DETALJERAD INFORMATION.

*Om köparen är bosatt utanför Jokkmokks kommun krävs förvärvstillstånd.*

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Nordanå 3:1
Kommun: Jokkmokk
Område: Nordanå
Objekttyp: Lantbruk/skog
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:379200 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 6 000 kr
Taxeringsvärde mark: 563 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 569 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK NORDANÅ 3:1
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar: 1
Inteckningssumma: 25 000 kr

Byggnader

Boningshus, övriga byggnader

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Antal rum: 1 ( 1 sovrum)

Byggnadskommentar:

Byggår är okänt. Boarea och biarea okänt.
Troligen en gammal matkällare via lucka i golvet i köket. 
El finns framdraget till fastigheten men är bortkopplat i dagsläget. 
Inget vattenburet värmesystem. Några direktverkande element finns. 
Inget avlopp. Utedass byggt på 90-talet. 
En naturlig vattenkälla finns. Inget vatten draget till byggnaderna.
Övriga byggnader:
Friggebod, el finns indraget. Byggt på 90-talet.
Bastu, el finns indraget.
Förråd i behov av renovering.
Sommarladugård med nytt tak lagt på 90-talet.

Skorstenskommentar: Det finns två eldstäder. Tidigare ägare skötte sotning på egen hand. Skicket på skorsten och eldstäder är oklart.
Stomme: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Taktyp: Plåt
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el(el ej inkopplat i dagsläget), vedspis och braskamin

Rumsbeskrivning:

En del renoveringar gjorda på 90-talet: Trägolv inlagt på övre plan. Taket har isolerats. Innertak har satts in. Träfoder i kök.
Nedre plan med kök, ett sovrum samt hall. Övre plan är oinredd.

Ekonomi

Försäkringskostnad: 4 500 kr/år
Summa driftkostnad: 4 500 kr/år

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Fastighetsuppgifter

Beskrivning: -Fastigheten består av två skiften.
Typ: Arealuppgifter

Beskrivning: Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,enligt glesbygdsområde.
Typ: Förvärvstillstånd

Ämne: Pantbrev
Beskrivning: Pantbrev 25 000 SEK 1986-11-05 Skriftligt pantbrev. Pantbrevet är förkommet. Dödningsprocess inledd.
Typ: Annat

Ämne: Allmänning
Beskrivning: Fastigheten har del i Jokkmokks Nybyggesallmänning och Jokkmokks Sockenallmänning vilket ger fastigheten de rättigheter på allmänningens mark som stämmorna beslutar om.
Typ: Annat

Beskrivning: Säljaren kommer endast att ta med vissa minnessaker. Lös egendom kommer att lämnas kvar på fastigheten och ingår därmed i köpet. Säljaren kommer inte att utföra någon flyttstädning.
Typ: Städning

Ämne: Friskrivning
Beskrivning: Fastigheten överlåts med friskrivning av dolda fel.
Typ: Annat

Beskrivning: Enligt säljaren så har fastigheten fiskerätt.
Typ: Fiske

Ämne: Skogsbruksplan
Beskrivning: -Skogsbruksplan är upprättad.
Typ: Annat

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
JOKKMOKK SUOKSÅIVE GA:1 - VÄG
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
JOKKMOKK SUOKSÅIVE GA:4 - VÄG
```
Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Beskrivning:

Biotopskydd 2011:118, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2011-04-18, Registreringsdatum: 2012-01-26)

Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```
Typ: Rättigheter last

Beskrivning:

Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION

Typ: Avtalsrättigheter
Beskrivning:
```
Avtalsservitut Kraftledning
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK NORDANÅ 3:1.