Keräsjänkkä 275 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Renoveringsklipp i Keräsjänkkä.

Här väntar ett charmigt rött hus från 40-talet på dig som söker ett gårdsställe i skogslandet.  Du får ett fritt och enskilt läge där du kan odla och bli självförsörjande, om så önskas. Förr i tiden fanns kor och hästar på gården. En gång fanns även byns telefonväxel i huset. 

Huset är en 1 1/2 plans villa med källare och bjuder på 3 sovrum, vardagsrum, badrum och bastu i källaren. Uppvärmning sker med kombipanna ved/el till ett vattenburet system på nedre plan. Huset är i äldre skick och har senaste tiden stått oanvänt, men för den händige finns kanske en möjlighet till ett klipp till rätt peng. 

OBS! BADRUMMET HAR EN  VATTENSKADA AV OKLAR OMFATTNING OCH SÄLJAREN KOMMER NYTTJA FRISKRIVNINGSKLAUSUL.

Nedanför tomten finns ån Keräsjoki som är en större å i östra Norrbottens kustland. Längden är omkring 60 kilometer och avrinningsområdet 427 km².

Haparanda med all service finns på ca tre mils avstånd . 

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Keräsjänkkä 275
Kommun: Haparanda
Område: Keräsjänkkä
Postnummer: 95391
Objekttyp: Lantbruk/avstyckad gård
Pris: 95 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea:29111 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 147 000 kr
Taxeringsvärde mark: 49 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 196 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
HAPARANDA KERÄSJÄNKKÄ 17:3
```
Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd

Byggnader

Bostadshus

Typ: Småhusbyggnad
Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
Boarea: 119 kvm
Biarea: 70 kvm
Areauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Taxeringsvärde byggnad:124 000 kr
Beskrivning:
```
Area enligt mätning från flygfoto
```

Byggnadskommentar:

Toaletten är vattenskadad och omfattningen är oklar, toaletten är i en utbyggd del/farstukvisten och fukten verkar ha runnit rakt ner. Hela objektet säljs med friskrivningsklausul.

Byggnadsår: 1943
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Skorsten: Murad skorsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Taktyp: Plåt
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong
Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el

Rumsbeskrivning:

4 rum och kök, alla i äldre skick med målade eller tapetserade väggar.  Toaletten är vattenskadad och omfattningen är oklar, toaletten är i en utbyggd del/farstukvisten och fukten verkar ha runnit rakt ner.

Ekonomi

Försäkringskostnad: 4 000 kr/år
Summa driftkostnad: 4 000 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Huset har varit obebott och kostnader är delvis uppskattade.

Fastighetsskatt: 1 230 kr/år

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Ladugården

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad:23 000 kr

Beskrivning:

Äldre ladugård, uppdelad i hölada och ladugårdsdel, i äldre skick.

Fastighetsskatt: 1 230 kr/år

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för utfart. - Väg

Typ: Rättigheter förmån

Beskrivning:

Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg för utfart. - Väg

Typ: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```
Typ: Rättigheter förmån
Beskrivning:
```
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning
```

Övriga rättigheter och belastningar:

-Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt fastighetsutdrag.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Karl Gustav
-Inteckningar/pantbrev
Fastigheten belastas inte av några inteckningar.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för HAPARANDA KERÄSJÄNKKÄ 17:3.