Hällan 20, Älvsbyn
Hällan
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea: 40050 kvm
- Objekttyp: Lantbruk/gård
Charmig gård i mysiga Hällan!
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS! Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex inom kort. Stolt kan vi presentera en riktigt charmig gård i mysiga Hällan, cirka 5 minuters bilfärd från centrala Älvsbyn. På Hällan 20 hittar du ett fint bostadshus i 1 1/2 plan som inrymmer totalt fyra rum och kök varav två sovrum. I entréplan finner du ett stort och ljust kök, vardagsrum samt stort badrum med tvättmaskin. Från köket tar du dig ut till den fina inglasningen, där du snart kan avnjuta en varm kopp kaffe, och i lugn och ro beskåda de rika djurlivet. På övervåningen har du två stora sovrum med gott om plats. På fastigheten finns även en fin ladugårdslänga om cirka 170 kvadratmeter, här finns förvaringsmöjligheter, gäststuga och garage. Mittemot bostadshuset, på andra sidan vägen finns ytterligare två garage som också tillhör fastigheten. Här finns också två dagars jakträttigheter med tilldelning en kalv per år. Fastigheten värms upp via jordvärme och har nyare 3-glasfönster, vilket ger låga driftkostnader. Söker du det lantliga lugnet, behöver gott om yta och vill kunna njuta av ett naturskönt läge med rikt djurliv? - Då är detta något för dig. Har du ett intresse så tveka inte att kontakta oss så berättar vi mer. Notera att fastigheten gräver ett godkänt förvärvstillstånd för bindande kontrakt, kontakta mäklaren för mer info. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare .
Välkommen till Hällan 20!
Charmigt bostadshus i 1 1/2 plan.
Fin ladugårdslänga med goda förvaringsmöjligheter, gästrum och garage.
Planlösning
Tomtkarta
Information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor
kontakta ansvarig mäklare
.
- Objektsnamn/adress: Hällan 20
- Kommun: Älvsbyn
- Område: Hällan
- Postnummer: 94292
- Objekttyp: Lantbruk/gård
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea:40050 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 201 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 119 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 320 000 kr
- Taxeringsår: 2023
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN HÄLLAN 1:23
- Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 500 800 kr
Byggnader
- Typ: Ekonomibyggnad
- Taxeringsvärde byggnad:23 000 kr
- Fastighetsskatt: 1 875 kr/år
Bostadshus
- Typ: Småhusbyggnad lantbruk
- Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
- Boarea: 70 kvm
- Areauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad:178 000 kr
-
Byggnadskommentar:
Boarea 95 kvm enligt energideklaration.
- Byggnadsår: 1936
- Ventilation: Självdrag
- Huvudsäkring: 16 A
- Stomme: Timmer
- Bjälklag: Trä
- Fönster: 3-glasfönster
- Taktyp: Plåt
- Vatten: Kommunalt vatten
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Grund: Torpargrund
- Uppvärmning: Jordvärme.
- TV/internet: Internet - Fiber.
- Uteplatsbeskrivning: Fin inglasning vidbyggd med huset med utgång från köket.
- Parkeringsbeskrivning: Fristående ladugårdslänga med plats för en bil i garage.
Ekonomi
- Årlig elförbrukning: 9 680 kWh/år
- Vatten & avloppsavgift: 7 920 kr/år
- Försäkringskostnad: 4 000 kr/år
- Uppvärmning och hushållsel:16 661 kr/år
- Summa driftkostnad: 28 581 kr/år
- Fastighetsskatt: 1 875 kr/år
Energideklaration
-
Energiklass: C
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Rätt att anlägga och för all framtid bibehålla elektriska stark-strömsledningar (luftledningar) om 20kv med tillbehör såsom transformatorstationer, stolpar, stag och övriga säkerhetsanordningar - Starkström
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Rätt att anlägga och för all framtid bibehålla ledning för allmän telekommunikation som utgörs av optisk fiberkabel (optokabel) för bl a höghastighetsdataöverföring mm (bredband). ledningen avses anläggas genom upphängning i befintliga elektriska starkströms-ledningar (luftledningar) eller nedgrävning i mark (jordkablar) - Tele
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Avtalsrättighet Kraftledning
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Avtalsrättighet Kraftledning
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Älvsbyns vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-04-07, Registreringsdatum: 2022-09-20, Senast ändrad: 2023-01-03)
- Typ: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Kraftledning, nätstation
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÄLVSBYN HÄLLAN 1:23. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Liknande objekt
Gransel 7
Vidsel Älvsbyn
"Fantastisk gård"
Objekttyp:
Lantbruk/gård Tomtarea:
81911 kvm
Pris:
1 850 000 kr
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?