- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea: 40050 kvm
- Objekttyp: Lantbruk/gård
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Charmig gård i mysiga Hällan!
Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex! Stolt kan vi presentera en riktigt charmig gård i mysiga Hällan, cirka 5 minuters bilfärd från centrala Älvsbyn. På Hällan 20 hittar du ett fint bostadshus i 1 1/2 plan som inrymmer totalt fyra rum och kök varav två sovrum. I entréplan finner du ett stort och ljust kök, vardagsrum samt stort badrum med tvättmaskin. Från köket tar du dig ut till den fina inglasningen, där du snart kan avnjuta en varm kopp kaffe, och i lugn och ro beskåda de rika djurlivet. På övervåningen har du två stora sovrum med gott om plats. På fastigheten finns även en fin ladugårdslänga om cirka 170 kvadratmeter, här finns förvaringsmöjligheter, gäststuga och garage. Mittemot bostadshuset, på andra sidan vägen finns ytterligare två garage som också tillhör fastigheten. Här finns också två dagars jakträttigheter med tilldelning en kalv per år. Fastigheten värms upp via jordvärme och har nyare 3-glasfönster, vilket ger låga driftkostnader. Söker du det lantliga lugnet, behöver gott om yta och vill kunna njuta av ett naturskönt läge med rikt djurliv? - Då är detta något för dig. Har du ett intresse så tveka inte att kontakta oss så berättar vi mer. Notera att fastigheten kräver ett godkänt förvärvstillstånd för bindande kontrakt, kontakta mäklaren för mer info.
Film Hällan 20
Visning
Tisdag 17/9 kl 17:00 - 17:30
Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!Anmäl Dig till denna visning
Bilder
Kök med utgång till fin inglasning.
Inglasning.
Sovrum/vardagsrum i entréplan.
Fint och ljust badrum.
Hall.
Entré.
Hall på övervåning.
Sovrum på övervåning.
Sovrum på övervåning.
Charmigt bostadshus i 1 1/2 plan.
Fin ladugårdslänga med goda förvaringsmöjligheter, gästrum och garage.
Planlösning
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Hällan 20
- Kommun: Älvsbyn
- Område: Hällan
- Postnummer: 94292
- Objekttyp: Lantbruk/gård
- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea:40050 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad: 201 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 119 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 320 000 kr
- Taxeringsår: 2023
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
-
Fastighetsbeteckning:
ÄLVSBYN HÄLLAN 1:23
- Typkod: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
- Inteckningar: 5
- Inteckningssumma: 500 800 kr
Byggnader
- Typ: Ekonomibyggnad
- Taxeringsvärde byggnad:23 000 kr
- Fastighetsskatt: 1 875 kr/år
Bostadshus
- Typ: Småhusbyggnad lantbruk
- Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
- Boarea: 70 kvm
- Areauppgift enligt:
Lantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad:178 000 kr
-
Byggnadskommentar:
Boarea 95 kvm enligt energideklaration.
- Byggnadsår: 1936
- Ventilation: Självdrag
- Huvudsäkring: 16 A
- Stomme: Timmer
- Bjälklag: Trä
- Fönster: 3-glasfönster
- Taktyp: Plåt
- Vatten: Kommunalt vatten
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Grund: Torpargrund
- Uppvärmning: Jordvärme.
- TV/internet: Internet - Fiber.
- Uteplatsbeskrivning: Fin inglasning vidbyggd med huset med utgång från köket.
- Parkeringsbeskrivning: Fristående ladugårdslänga med plats för en bil i garage.
Ekonomi
- Årlig elförbrukning: 9 680 kWh/år
- Vatten & avloppsavgift: 7 920 kr/år
- Försäkringskostnad: 4 000 kr/år
- Uppvärmning och hushållsel:16 661 kr/år
- Summa driftkostnad: 28 581 kr/år
- Fastighetsskatt: 1 875 kr/år
Energideklaration
-
Energiklass: C
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Rätt att anlägga och för all framtid bibehålla elektriska stark-strömsledningar (luftledningar) om 20kv med tillbehör såsom transformatorstationer, stolpar, stag och övriga säkerhetsanordningar - Starkström
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Rätt att anlägga och för all framtid bibehålla ledning för allmän telekommunikation som utgörs av optisk fiberkabel (optokabel) för bl a höghastighetsdataöverföring mm (bredband). ledningen avses anläggas genom upphängning i befintliga elektriska starkströms-ledningar (luftledningar) eller nedgrävning i mark (jordkablar) - Tele
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Avtalsrättighet Kraftledning
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Avtalsrättighet Kraftledning
- Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Älvsbyns vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-04-07, Registreringsdatum: 2022-09-20, Senast ändrad: 2023-01-03)
- Typ: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Kraftledning, nätstation
Förhandsbesiktad
Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?
Berätta gärna mer
Tack för Din feedback