Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Boviken 212, Skellefteå - Boviken

Boviken 212, Skellefteå

Boviken

  • Pris: 22 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Objekttyp: Kommersiell/industri

Unik möjlighet att förvärva stor strandnära fastighet i ett av Skellefteås mest attraktiva områden!

Med stolthet kan vi nu presentera Boviken 212 (SKELLEFTEÅ BOVIKEN 4:7)! Här har ni som framtida ägare en alldeles unik möjlighet att utveckla eller investera i ett av Skellefteås mest attraktiva bostadsområden. Fastigheten ligger belägen ca 10 minuter norr om Skellefteå längst E4.an. I och med fastighetens lätta tillgänglighet är detta ett eftertraktat område för den som både vill bo strandnära med landsbyggdskänsla och samtidigt närhet till Skellefteå stad. Fastigheten har 21 ha produktiv skogsmark.

Fastigheten är uppdelad i två större skiften. Skiftet närmast E4:an är där samtliga byggnationer på fastigheten befinner sig. Detta skifte bjuder på två stycken husbyggnader, en uthyrd industrilokal med fikarum, omklädningsrum och kontor, privat garagelänga sammansatt med industrilokalen, samt fyra stycken förråd och förvaringsbyggnader där verktyg/redskap och fordon förvarats. Förrådsbyggnaderna är äldre men god möjlighet till utveckling finns då efterfrågan att hyra just sådana utrymmen är väldigt högt!

I och med de befintliga byggnader som finns på fastigheten så har ni som nästa ägare möjlighet att göra avkastning på fastigheten från dag 1! Den uthyrda industrilokalen genererar 20 000 SEK ex moms varje månad, med en ömsesidig uppsägningstid på 3 månader. Övriga byggnader är ej uthyrda men god potential finns för att utöka månadsintäkterna! Utöver byggnaderna så har ni en stor markyta på detta skifte som sträcker sig längst infartsvägen. Här finns väldigt fin potential till avstyckning av nya tomter då marken ligger väldigt lättillgängligt till. Skiftet sträcker sig ända ned en bit över E4:an innan Skellefteå stad.

Det andra skiftet närmas havet på Boviksön finns både markareal samt vattenareal, bra om intresse finns för framtida båtplats. På den norra sidan finns god potential till avstyckning i andra led och bakåt mot söder, även här finns en väg framdragen. I mitten av detta skifte längst en infartsväg finns i dagsläget ett sand/grustag. På södra sidan av skiftet mot Boviksfjärden finns det mark placerad just ovanför de fastigheter som är bland de mest eftertraktade i Skellefteå kommun. Även här finns bra potential för utveckling eller investering. 

Ta chansen att slå till på denna fastighet som erbjuder mångsidiga investeringsmöjligheter tack vare dess lättillgängliga mark i ett högattraktivt område och befintliga byggnader med uthyrningsmöjlighet. Med potential för utveckling av befintliga byggnader samt nybyggnader så har du som nästa ägare tagit position i en av Sveriges snabbast växande kommuner. 

Se till att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, vi hörs!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Boviken 212










Hur kan vi hjälpa Dig?

Du har 500 tecken kvar
Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
076-13 88 777
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se
076-80 46 623

Bilder

Boviken 212
Längst ut på södra sidan av skifte 2.
Boviken 212
Boviken 212
Sandtag i mitten av skifte 2. Denna bild är riktad mot norr.
Boviken 212
Översikt
Boviken 212
Översikt längst väg vid skifte 2.
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Översikt över norra sidan av skifte 2.
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Fristående förrådsbyggnad.
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Förrådsbyggnad/Carport.
Boviken 212
Boviken 212
Privat garageyta avskärmad inne med en vägg mot den delen som hyrs ut i nuläget.
Boviken 212
Industrilokal som hyrs ut i dagsläget.
Boviken 212
Boviken 212
I denna byggnad finns verkstad, kontor, kafferum och omklädningsrum.
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Huvudhuset på fastigheten.
Boviken 212
Garage och Sommarböning
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Baksida
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Till vänster köket
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212
Boviken 212

Planlösning 1

Planlösning 2

Tomtkarta

Boviken 212

Information

  • Objektsnamn/adress: Boviken 212
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Boviken
  • Postnummer: 93199
  • Objekttyp: Kommersiell/industri
  • Pris: 22 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 318425 kvm
  • Inteckningar: 7
  • Inteckningssumma: 2 360 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 365 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 797 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 162 000 kr
  • Taxeringsår: 2020
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 11 418 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Generösa parkeringsmöjligheter där nästa ägare kan parkera större fordon samt hyra ut mark för parkering/förvaring.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Fornlämning (Status: undefined)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Skellefteå-kåge, Vägplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2003-04-10, Registreringsdatum: 2007-08-20, Senast ändrad: 2011-01-14)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN GA:16
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ STORKÅGE GA:9
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN GA:18
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ STORKÅGE GA:19
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN GA:13
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: VATTEN
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: RÄTT ATT FÖR VÄG ANVÄNDA OMRÅDE F - UTRYMME
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: RÄTT TILL UTRYMME FÖR VATTENLEDNING - UTRYMME
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: UTRYMME
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG B - VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: UTRYMME
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:4
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:5
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:21
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:16
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:14
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:11
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsnyttjanderätt TELE
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:17
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:25
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:10
  • Typ: Samfällighet
  • Beskrivning: 
    SKELLEFTEÅ BOVIKEN S:26
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för SKELLEFTEÅ BOVIKEN 4:7. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Karta