Älvgatan 14 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Rejäl och välskött fastighet med 9 lägenheter!

Varmt välkomna till Älvgatan 14 i centrala Överkalix. Här möts vi av en rejäl och välskött fastighet med en byggnadsarea på cirka 305 kvadratmeter. Fastigheten inrymmer 9 lägenheter och  har tidigare använts som särskilt boende/gruppboende av Överkalix kommun. I entréplan finns två lägenheter om  39,8 kvm, en lägenhet om 84,6 kvm och en lägenhet om 33,1 kvm.
På övre plan finns fyra lägenheter 39,4 kvm och en lägenhet 34,6 kvm. Ytskikten i lägenheterna ser likvärdiga ut i de flesta fall. Våtrumsmatta och våtrumstapet i badrum. Plastmatta/laminatgolv i de flesta lägenheter i kök, vardagsrum och sovrum. Tapetserade väggar/målade väggar i samma rum. Fullt utrustade kök. 

Fastighetens hiss byttes 2018 och aggregat till ventilationen byttes 2020.

Byggnaden har även gemensam tvättstuga samt förrådsutrymmen till lägenheterna på vinden.

Ta chansen att förvärva en välskött fastighet med brett användningsområde, varmt välkommen på visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Älvgatan 14
Kommun: Överkalix
Område: Centrum
Postnummer: 95631
Objekttyp: Kommersiell/bostad
Pris: 2 195 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea: 1508 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Totaltarea: 1508 kvm
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnader

Hyreshusbyggnad

Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad
Fastighetsbeteckning:
```
ÖVERKALIX BRÄNNA 9:4
```
Typkod: 800 - Specialenhet inte fastställd typ av
Area: 305.9 kvm
Byggår: 1991

Byggnad kommentar:

Byggnadens area är uppskattad av säljaren från byggritningar. Fastigheten Älvgatan 14 har tidigare använts som särskilt boende/gruppboende av Överkalix kommun. Byggnaden består för närvarande av 9 lägenheter. I entréplan finns två lägenheter om  39,8 m2, en lägenhet om 84,6 m2 och en lägenhet om 33,1 m2.
På övre plan är fyra lägenheter 39,4 m2 och en lägenhet 34,6 m2.

Ytskikten i lägenheterna ser likvärdiga ut i de flesta lägenheter. Med våtrumsmatta och våtrumstapet i badrum. Plastmatta/laminatgolv i de flesta lägenheter i kök, vardagsrum och sovrum. Tapetserade väggar/målade väggar i samma rum. Fullt utrustade kök. 

Fastigheten har även gemensam tvättstuga, nyrenoverad hiss samt förrådsutrymmen till lägenheterna på vinden.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning - Fjärrvärme. Ventilation - FTX-vent, bytt aggregat 2020.
Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.

Tekniskbeskrivning:

Grund - Platta på mark.
Fasad - Tegelfasad.
Bärande väggar - 160 btg.
Mellanbjälklag - 250 btg.
Trappa - Btg.
Tak - Takstol, uppstolpad, 23 gr. Plåttak.
Fönster - 3-glasfönster.
Huvudsäkring - 63A. Sen har lägenheterna separata el-abb om 16A.

Ekonomi

Uppvärmningskostnad: 91 445 kr/år
Vatten och avlopp: 21 713 kr/år
Renhållning: 13 338 kr/år
Summa driftkostnad: 126 496 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2016-08-29
Energiprestanda, primärenergital: 205 kWh/m²
Energiklass: E
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Grelsbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-15, Senast ändrad: 2022-03-08)

Övriga rättigheter och belastningar:

-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Överkalix

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ÖVERKALIX BRÄNNA 9:4.