Kaptensvägen 4

Kyrkbyn/Gammelstad Luleå

  • Pris: 10 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 412 kvm
  • Tomtarea: 1035 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Bostad

Budgivning pågår


I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.
För att medverka i budgiving kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.
Fina möjligheter i Kyrkbyn
ENDAST BOKADE VISNINGAR, RING 070-28 28 885 ELLER MAILA TILL JONAS.NILSSON@JNF.SE.
Äntligen en suverän möjlighet i populära Kyrkbyn. Åtta stycken lägenheter, totalt 412 kvm i en välskött fastighet. Fastigheten säljs i bolagsform.
Fem stycken större lägenheter och tre mindre. Huset är fullt uthyrt och renoverat löpande. Fasadmålning kommer ske under sommaren. Några exempel på utförda renoveringar är,  yttertak utbytt  (2005), tilläggsisolerat på vinden (2017-2018), flera av lägenheterna har renoverade kök och badrum (läs mer nedan), målat trapphus, byggt nisch för elmätare samt bytt förrådsdörrar till brandklassade dörrar. Termostater är bytta till stor del och motorvärmare har bytts ut till tid-/temperaturstyrda.
Fiber är indraget.

Totala hyresintäkter (2022): 636 900:-
Driftkostnader (El, värme, vatten & avlopp, renhållning, snöröjning, 2021): -86 637:-
Driftnettot summeras till hela 550 263:-

Försäkring: -7 810:-
Skatt: -12 096:-

Dags att sluta drömma, börja agera.

Vi syns på visning.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Kaptensvägen 4







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Maya Wolfe
Maya Wolfe
Koordinator
maya.wolfe [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Kaptensvägen 4
  • Ort: Kyrkbyn/Gammelstad Luleå
  • Objekttyp:Kommersiell - Bostad
  • Pris:10 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:1035 kvm
  • Totaltarea:1035 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 383 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 649 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 032 000 kr

Byggnader

    Byggnad

  • Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
  • Area: 412 kvm
  • Byggår: 1965
  • Byggnad kommentar:
    Tvättstugan uppfräschad med nytt golv, målat, bytt el.
    Allmän yta i källaren målad och uppfräschad.
    Teknikrummet har nytt golv, wc stol och utslagsho monterade samt är uppfräschad allmänt.
    
    Lägenhet 1001- Wc utbytt och uppfräschat med bland annat målning. Bytt kök, målat och kompletterat med moderna vitvaror. Ny el i lägenheten. I lägenheten gjordes en grundlig genomgång (2017).
    Lägenhet 1002- Wc utbytt och uppfräschat med bland annat målning. Bytt kök någon gång mellan åren 2013-2015. Ny el i lägenheten. I lägenheten gjordes en grundlig genomgång där exempelvis målning utfördes.
    Lägenhet 1003- Wc utbytt, samt andra komponenter, exempelvis kylskåp.
    Lägenhet 1004- Totalt uppfräschad med ny wc, duschutrymme, golvvärme, nya golv, målat, ny el (slutet av 2017).
    Lägenhet 1005- Nyproducerad lägenhet med egen tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Stort helkaklat badrum med golvvärme. Allt nytt år 2018.
    Lägenhet 1101- Wc utbytt och uppfräschat med bland annat målning. Renovering av bland annat kök, nya golv, målning gjordes år 2021.
    Lägenhet 1102- Wc utbytt och uppfräschat med bland annat målning. Bytt kök någon gång mellan åren 2013-2015. Ny el i lägenheten. I lägenheten gjordes en grundlig genomgång där exempelvis målning utfördes.
    Lägenhet 1103- Renoverades 2017 med kakel och klinker i badrummet med golvvärme. Bytt till modernt kök med integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, bytt el samt gjort en grundlig genomgång där exempelvis målning utfördes.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 12 096 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning:
    I dagsläget finns det tre stycken parkeringsplatser med motorvärmare lediga.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Gammelstads Kyrkby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750916)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp