Kallaxvägen 255

Allmän information

• Objektsnamn/adress: Kallaxvägen 255
• Kommun: Luleå
• Område: Kallax
• Postnummer: 97595
• Objekttyp: Kommersiell/lokal
• Pris: 9 200 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Äganderätt
• Tomtarea: 8021 kvm
• Tomtarealuppgifter enligt:

  Lantmäteriet

• Totaltarea: 8021 kvm
• Inteckningar: 4
• Inteckningssumma: 2 060 000 kr
• Taxeringsvärde byggnad: 277 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 401 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 678 000 kr
• Taxeringsår: 2019
• Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnader

Road House

• Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
• Fastighetsbeteckning:

  LULEÅ KALLAX 6:44

• Typkod: 433 - Industrienhet annan övrig byggnad
• Area: 1000 kvm
• Byggår: 2012
• Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftvärmepump med vattenburen golvvärme. Mekanisk ventilation.
• Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
• Tekniskbeskrivning:

  Huvudbyggnad på ca 1 000 kvm delvis nybyggd 2012 med platta på mark, plåttak, träfasad, 3-glasfönster och mekanisk ventilation. Byggnaden har bland annat restaurang och bar, spa med bastu, kontor, lager förråd samt 6 rejäla garage (varav 3 med högportar). Kommunalt vatten och avlopp. 
  
  Fristående garagebyggnad om 10 portar byggd 2016. Mellanväggar mellan portarna.
  
  Förrådsbyggnad om ca 80 kvm.
  
  Friköpt tomt på 8 021 kvm.
  
  Intäkter: 764 964 kr
  (Restaurangdelen är outhyrd och har intäktspotential på ca 300 000 kr)
  
  Uppvärmning 40 298 kr
  Städ, snöröjning och renhållning 45 516 kr
  Försäkring 35 076 kr
  
  Utgifter totalt: 120 890 kr

Ekonomi

• Fastighetsskatt: 3 390 kr/år
• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:

  Vägplan för anläggning av gång- och cykelväg längs väg 580 delen kallax-bergnäset, Vägplan (Beslutsdatum: 2016-04-26, Registreringsdatum: 2019-06-27)

• Typ: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: VATTEN