Företagsvägen 9, Luleå
Gammelstad
- Pris: 16 800 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea: 12245 kvm
- Objekttyp: Kommersiell/kontor
Stor kontorsfastighet i kanonläge
Nu presenterar vi stolt en riktigt välhållen kontorsfastighet i bra läge i Gammelstad. Byggnaden har enormt bra skyltläge mot Bodenvägen och sitter på en stor tomt med massor av parkeringsyta. Just nu finns lediga ytor för den som vill ta över, antingen för att hyra ut eller hoppa in själv. Totalt finns ett 40-tal kontors- och samlingsrum i ljusa fina lokaler. Det finns även ett garage, en bastu och relax och trapphus med hiss. Stor tomt för möjlig vidareutveckling. Kontakta oss redan idag för mer info och visning.
Film Företagsvägen 9
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Företagsvägen 9
- Kommun: Luleå
- Område: Gammelstad
- Postnummer: 95433
- Objekttyp: Kommersiell/kontor
- Pris: 16 800 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea: 12245 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Totaltarea: 12245 kvm
- Inteckningar: 2
- Inteckningssumma: 10 500 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad: 5 800 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 1 369 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 7 169 000 kr
- Taxeringsår: 2022
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
Byggnader
Kontorsbyggnad
- Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
-
Fastighetsbeteckning:
LULEÅ STADSÖN 1:329
- Typkod: 325 - Hyreshusenhet, lokaler
- Area: 1421 kvm
- Byggår: 1991
-
Byggnad kommentar:
Bruttoarea 1544 kvm Bruksarea 1421 kvm
-
Tekniskbeskrivning:
MARKANLÄGGNING Hårdgjorda ytor med biminös beläggning (väg och parkering), övriga ytor består till övervägande del av gräsytor. HUSUNDERBYGGNAD Kantförstyvad och isolerad platta på mark av armerad betong, grundlagd på packad fyllning. HUSSTOMME Pelare och balkar av stål, trapphus och hisschakt av armerad betong. Bjälklag av håldäcks-plattor av betong med stålglättad pågjutning. YTTERTAK Uppstolpade takstolar med yttre klimatskärm av profilerad ytbelagd stålplåt. Inre klimatskärm av gipsskivor med isolering (240 mm mineralull). YTTERVÄGGAR Korsande regelstomme av trä med totalt 190 mm mineralull. Yttre klimatskärm av träpanel och inre klimatskärm av gipsskivor. Fönster av trä, 3-glas, mot trafikled 4-glas för ljudisolering. Ytterdörrar av anodiserad aluminium med 3-glas. RUMSBILDNING Väggar av gipsskivor, Dörrar och glaspartier av trä. Trappor av betong. INVÄNDIGA YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR Golvbeläggning av linoleum, plastmattor och fogplattor. Undertak av gipsskivor och mineral-fiberplattor. Väggbeklädnad av fogplattor, målade ytor på väggar med glasfiberväv. Målade ytor i tak av gipsskivor och betong. VVS- OCH KYLSYSTEM Fjärrvärme och luftbehandlingssystem med till- och frånluft och värmeåtervinning. Plan 3 och halva plan 2 är försedd med kyla. EL-ANLÄGGNING Normal el-installation för kontorsbyggnad med fönsterbänkskanaler. TRANSPORTANLÄGGNING Personhiss med hydralsystem UNDERHÅLLSSTATUS Byggnadens underhållsstatus är mycket gott. Ytterfasad målad 2012.
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 71 690 kr/år
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
För del av stadsön 1:857,gammelstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-08-30, Registreringsdatum: 2018-10-03, Senast ändrad: 2022-10-10)
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ STADSÖN 1:329. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?