Bälingevägen 708, Luleå

Bälinge

  • Pris: 3 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 1400 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/bostad

Nyrenoverad hyreshuspärla

KONTAKTA OSS FÖR MER INFO OCH VISNING! VÄLKOMMEN!

Nu smäller vi till med ett riktigt pang-objekt! Den före detta vapenbutiken i Bälinge har gjorts om till ett otroligt fint hyreshus med totalt fem lägenheter. Av de fem lägenheterna har fyra stycken totalrenoverats. Fastigheten har genomgått omfattande renovering under 2019 och skicket på lägenheterna går att jämställa med nyproduktion. Alla de renoverade lägenheter har köksinredning från Ballingslöv, helkaklade badrum och både tvättmaskin och diskmaskin. Fastigheten har nya 3-glasfönster och har tilläggsisolerats. Både tak och väggar har försetts med ångspärr för att minska värmeläckage. Den större lägenheten i etage har äldre ytskikt och är i övrigt i gott skick. Fastigheten har parkeringsplatser på innergården med motorvärmare (både temp och tidsstyrning) och varje lägenhet har ett förråd.

Hyresintäkter: 406 068 kr
Driftkostnader: 50 545 kr

Driftsnetto: 355 523 kr

Välkommen på visning!
Bälingevägen 708
Film Bälingevägen 708
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Bälingevägen 708
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Bälingevägen 708
  • Kommun: Luleå
  • Område: Bälinge
  • Postnummer: 97594
  • Objekttyp: Kommersiell/bostad
  • Pris: 3 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 1400 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 1400 kvm
  • Inteckningar: 9
  • Inteckningssumma: 2 850 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 467 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 235 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 702 000 kr
  • Taxeringsår: 2022
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1965

Byggnader

Hyreshusenhet

  • Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad
  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ BÄLINGE 2:34
  • Typkod: 320 - Hyreshusenhet, bostäder
  • Area: 270 kvm
  • Byggår: 1929
  • Byggnad kommentar:
    Fönster: 3-glasfönster (2019 i alla nya lägenheter).
    Grund: Torpargrund och källare.
    Fasad: 2019 Träpanel.
    Tak: Plåttak.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Luft/vatten värmepump år 2020. Frånluft i alla nya lägenheterna, självdrag i äldre delen.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt.
  • Tekniskbeskrivning:
    Hyror
    
    4 rok ca 80 kvm (plus ca 30 kvm varmförråd) - 10 000kr/mån
    3 rok 58 kvm 8458kr/mån
    2 rok 42 kvm 6495kr/mån
    2 rok 40 kvm 6000kr/mån
    1 rok 25 kvm 3645kr/mån (kommer att höjas till 4145kr/mån)

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 5 106 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Fastigheten har parkeringsplatser på innergården med motorvärmare (både temp och tidsstyrning) och varje lägenhet har ett förråd.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Bälinge Ga:9
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Gäddvik(storheden), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för LULEÅ BÄLINGE 2:34. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Länkar

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning