Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Kommersiell fastighet i centrala Kalix!
Varmt välkomna till Skolgatan 2 i centrala Kalix. Här har du nu möjlighet att förvärva en trevlig fastighet med många användningsområden. Byggnaden mäter upp 480 + 250 kvadratmeter och består av 16 rum fördelat i två plan samt källare med hela 9 förrådsutrymmen samt garage. Förrådsytorna är renoverade 2026. Här finns även fina gemensamma utrymmen såsom renoverade IKEA kök 2021 samt bad och tvättrum. Duschar kommer att renoveras inom snar framtid. Fastigheten nyttjas idag som vandrarhem och hyrs ut till framförallt företag men också några få privatpersoner. Byggnaden är för cirka 10 år sedan renoverad och ombyggd. Renoveringarna som gjordes var bland annat nya innerdörrar, bytt el i större delen av fastigheten, nya vitvaror, tvättställ och toastolar. Nettoomsättningen under 2025 uppgick till 867 000 SEK enligt senaste årsredovisningen som ni finner under "filer/länkar" Preliminära årliga driftkostnader enligt nedan: Uppvärmning: 109 288 SEK Hushållsel: 23 620 SEK Vatten och avlopp: 15 301 SEK Sophämtning: 5 937 SEK Städning: 15 000 SEK Försäkring: 14 668 SEK Inhyrning på andra fastigheter: 184 750 SEK Fastighetsskatt: 8 186 SEK Preliminärt Driftsnetto per år: 490 250 SEK Möjlighet till bolagsförvärv finns. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse och för bokning av visning!Läs mer
Planlösning
Tomtkarta
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Skolgatan 2
- Kommun: Kalix
- Område: Centrum
- Postnummer: 95232
- Objekttyp: Kommersiell/övrigt
- Pris: 2 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea: 1486 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Totaltarea: 1486 kvm
- Inteckningar: 3
- Inteckningssumma: 1 725 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad: 1 885 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 510 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 2 395 000 kr
- Taxeringsår: 2025
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1960
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnader
Flerfamiljshus
- Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad
-
Fastighetsbeteckning:
KALIX STUDENTEN 23
- Typkod: 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
- Area: 480 kvm
- Byggår: 1960
-
Byggnad kommentar:
Tak: Plåt. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Grundmur: Betong. Grund: Källare/betong. Fönster: 3-glas och 2-glasfönster. Stomme: Betong. Uppvärmning: Fjärrvärme.
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Mekanisk ventilation.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
-
Tekniskbeskrivning:
480 kvm boarea samt biarea 250 kvm.
Ekonomi
- Fastighetsskatt: 8 186 kr/år
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-10-29
- Specifik energianvändning: 168 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av kalix 3:47 m fl(skolgatan), Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-27, Registreringsdatum: 2012-09-24, Senast ändrad: 2021-09-07)
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN BEFINTLIGA VÄGEN A FÖR UTFART. - VÄG
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Skolgatan 2