Kommersiell/bostad

Industrivägen 15

Risön Kalix Karta

Budgivning pågår

Utgångspris

995 000 kr

Bud - Historik

925 000 kr

Budgivning - Historik

Budgivare 1

Bud: 925 000 kr
Datum och tid: 2025-06-11 kl 07:26

Budgivare 2

Bud: 900 000 kr
Datum och tid: 2025-06-09 kl 23:01

Budgivare 1

Bud: 875 000 kr
Datum och tid: 2025-06-09 kl 09:53

Budgivare 2

Bud: 850 000 kr
Datum och tid: 2025-06-07 kl 14:01

Budgivare 1

Bud: 825 000 kr
Datum och tid: 2025-06-07 kl 13:20

Budgivare 2

Bud: 800 000 kr
Datum och tid: 2025-06-05 kl 10:21

Budgivare 1

Bud: 750 000 kr
Datum och tid: 2025-06-04 kl 13:11

Gå med i budgivning

Läs mer om budgivning

Rum

6 rok

Tomt

1302 m²

Visning

Ingen visning är annonserad.

Visning

Ingen visning är annonserad.

Hyreshus med två lägenheter

Nu presenterar vi stolt en unik möjlighet i Risögrund utanför Kalix! Vi förmedlar ett nyrenoverat hus med 2 lägenheter. Båda lägenheterna är uthyrda. Intäkterna ligger på ca 17 000 kr/månad. Byggnaden består av två nybyggda lägenheter; 2 rok på 78 kvm samt 4 rok på 130 kvm. Fastigheten är gediget renoverad med bland annat helt nytt ventilationssystem. Uppvärmning via bergvärme.

Driftkostnader: 
Uppvärmning ca 20 000 kr
Vatten och avlopp ca 5 000 kr
Försäkring ca 5 000 kr

Intäkter ca 204 000 kr

Vi säljer även skolbyggnaden bredvid. Den annonsen kan ni se här.

Köp båda och bli fastighetsmagnat i Kalix!

Läs mer

Bilder

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Industrivägen 15
Kommun: Kalix
Område: Risön
Postnummer: 95270
Objekttyp: Kommersiell/bostad
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Tomtarea: 1302 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Totaltarea: 1302 kvm
Antal rum: 6
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Ekonomi

Fastighetsskatt: 1 150 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2021-05-06
Specifik energianvändning: 57 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 77 kWh/m²
Energiklass: C
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Rumsbeskrivning

Båda lägenheterna är totalrenoverade 2020 med fina ljusa ytskikt rakt igenom.

Alla väggar gipsade med OSB-skivor bakom. Vitmålade väggar.

Badrummen har extra grov och slitstark grå matta för kommersiellt bruk. Vitt fibertak anpassat för badrum. Ny badrumsinredning i vitt. Tvättmaskiner nya oktober 2020 (5 års garanti).

Kök från IKEA med  5 års garanti. Luckor Veddinge (vita), rostfria vitvaror, rostfri spis, inbyggd diskmaskin.

Allt är monterat och ditsatt 2020. Slutbesiktning gjord och godkänd  oktober 2020.

Ny ventilationsanläggning 2021 med ventilation i alla rum. Vattenburna element i hela huset. Nya innerdörrar 2020. 3 ytterdörrar 2020.

Bilparkering

Beskrivning:
```
Plats för 2 bilar vid varje lägenhet.
```

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

För risön 6:15 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-13, Registreringsdatum: 2018-08-27, Senast ändrad: 2025-04-15)

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Risön,del av(skolområdet,del av industrivägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-12-11, Senast ändrad: 2025-04-15)

Övriga rättigheter och belastningar:

- Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
- Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Inteckningar
Antal sökta inteckningar: 1 Summa: 1 050 000 SEK.
- Taxeringsinformation
Taxeringsenhet: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxering genomförd: 2024.
Markvärde: 195 tkr. Byggnadsvärde: 1 656 tkr.
Summa taxvärde: 1 851 tkr.
Typ: Fastighet (Hel/del av).
-Anmärkningar 
Jordregistersocken m.fl. Socken: Nederkalix.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för KALIX RISÖN 6:120.