Kåbdalis 163

Kåbdalis Jokkmokk

  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 203 kvm
  • Tomtarea: 26860 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Bostad
Guldkorn i Kåbban!
Nu har Ni chansen att förvärva en stor fastighet med fina uthyrningsmöjligheter i Kåbdalis. Fastigheten har renoverats mellan 2018-2022 och inhyser idag hela 14-sängplatser. Den vänstra lägenheten och de två uthyrningsrummen på högra delen är totalrenoverade. Den stora mittersta lägenheten är även den renoverad , men här återstår ett dryga 80m² stort rum att inreda. 
Huset har ny el och nya vatten/avloppsledningar.
Läget är perfekt, mitt i byn med mataffären på ena sidan och skidanläggningen på andra. Här finns såklart alla möjligheter. Kåbdalis är i ständig utveckling och uthyrningsmöjligheterna är väldigt goda. Varför inte köpa fastigheten tillsammans med vänner, på företaget eller bara till familjen.
Den stora tomten sträcker sig hela vägen mot sjön och här finns plats för fler byggnader eller avstyckning.

Hyresintäkter enligt säljare:
Lägenhet 1, klar för uthyrning, 2 200 kr/dygn
Uthyrningsrum1, klar för uthyrning 1 000 kr/dygn
Uthyrningsrum 2, klar för uthyrning 1 000 kr/dygn.
Bygg till 3-sovrum i den mittersta delen så har man 12-platser till att hyra ut.

Missa inte denna!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Kåbdalis 163







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Peter Marklund
Peter Marklund
Koordinator
peter.marklund [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Kåbdalis 163
  • Ort: Kåbdalis Jokkmokk
  • Objekttyp:Kommersiell - Bostad
  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:26860 kvm
  • Totaltarea:26860 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 423 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 25 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 448 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Fastigheten har under-2022 ändrat användning från hyreshusenhet till lantbruksenhet. Det innebär att fastigheten inte kommer att få nytt taxeringsvärde fastställt förrän vid den särskilda fastighetstaxeringen 2023.

Byggnader

    Huvudbyggnad

  • Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
  • Area: 203 kvm
  • Byggnad kommentar:
    Lägenhet 1, vänstra delen, möbler ingår.
    
    - Entré med avgängning och garderob.
    -Kök/allrum. Vitmålat trätak, vitmålade väggar med liggande råspont, ljusgrått vinylklickgolv, 
                               grå köksinredning från Ballingslöv, vitvaror i rostfritt.
    -Sovrum 1:     Vitmålat trätak, ljust på vägg, ljusgrått vinylklickgolv, dubbelsäng och sovloft.  
                               Fönster mot baksidan och sjön.
    -Sovrum 2:     Vitmålat trätak, ljust på vägg, ljusgrått vinylklickgolv, trippel våningssäng. 
                               Fönster mot baksidan och sjön.
    -Badrum:        Vitt tak med spotlights, grå vägg med Fibo våtrumsskiva, skiffermönstrad våtrumsmatta, dusch, 
                               wc, tvättställ och badrumsskåp.
    
    Lägenhet 2, mitten delen, möbler och köksredskap ingår.
    
    -Entré/Hall:  Vitmålat tak, vitmålad råspont mot yttervägg, gråmålad liggande panel på innervägg, samt 
                                gråmålade resterande vägg, betonggolv.
    - Matplats:    Vitmålat tak, gråmålade väggar och betonggolv.(klinkerplattor finns till hall. matplats och kök)
    - Kök :              Vitmålat tak, beige målat på vägg, betonggolv. 
    - Storstuga:   Dryga 80m².  Låt fantasin flöda. Fler sovrum, en gigantisk gillestuga, bygg in en fin bastu eller en stor
                         matsal.
    - Badrum:       Vitmålat tak, grå Fibo våtrumsvägg, gråmelerad våtrumsmatta, dusch, wc och tvättfat med svart 
                        över-och underskåp.
    - Wc :                 Vitmålat tak, Fibo mot yttervägg, ljusmålad innervägg, wc och tvättfat med svart underskåp.
    - Tvättstuga:  Vitmålat tak, ljusmålade väggar, skiffermönstrad våtrumsmatta, tvättmaskin och torktumlare.
    
    Uthyrningsrum 1&2, högra delen, möbler ingår.
    
    - Vitmålat i tak,  vitmålad liggande råspont mot ytterväggar, övrig vägg i grönt, grått vinylklickgolv, dubbelsäng, sovloft och förråd.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen elvärme, luftvärmepump Självdrag.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt
  • Internet: Antenn Fiber planeras till Kåbdalis.
  • Tekniskbeskrivning:
    Timring med klädd träfasad. 
    Plåttak med hängrännor.
    Krypgrund med fläkt.

Ekonomi

  • Beskrivning försäkring:
    Länsförs: 7 358 kr
  • Beskrivning:
    Kostnader enl säljare:
    Uppvärmnig och hushållsel        : 38 385 kr
    Vatten, avlopp och renhållning:  7 695 kr.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Gott om parkering framför huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För Gamla Gympasalen,del Av Kåbdalis 4:75, Detaljplan (Beslutsdatum: 20171026, Registreringsdatum: 20180207)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kåbdalis, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540122)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kåbdalis, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660207)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Vatten och avlopp
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp