Föreningsgatan 11

Centrum Jokkmokk

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 126 kvm
  • Tomtarea: 1000 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell
Strålande möjlighet i centrala Jokkmokk!
VISNING MED FÖRANMÄLAN MÅNDAG 3/10. KONTAKTA OSS FÖR VISNINGSTID.

Fastigheten är förhandsbesiktad.

Varmt välkommen till Föreningsgatan 11 och denna finfina möjlighet. Här har anrika restaurang Smedjan huserat de senaste åren och här har man verkligen skapat en oas och en plats att trivas på.
Fastigheten består av en superfin restaurang med fullt utrustat kök och mycket trevlig besöksdel med öppna och ljusa ytor. Restaurangens totala areal mäter upp 132 kvm. Fastigheten består även av ett boningshus om 126 kvm i 1 1/2 plan med källare. Här finns totalt 6 sovrum, två vardagsrum samt tre badrum. Boningshuset bjuder på stora och ljusa rum med fina ytskikt och här får man verkligen känslan av ett ombonat hem! På vindsvåningen finns en behändig lägenhet som för nuvarande hyrs ut och ger en fin månatlig intäkt.

Tomten är fint planerad och inbjuder till lugn och harmoni, tomten spänner över hela 1 000 kvm i ett centralt läge.
Goda parkeringsmöjligheter finns på uppfarten.

Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Här finns fina möjligheter för dig med entreprenörsanda och visioner. Kanske är du i restaurangbranschen och söker efter nya utmaningar?

En chans du inte får missa!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Visning

3/10 Enbart bokade visningar.
Visning med föranmälan. Kontakta oss för bokning av tid!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Föreningsgatan 11







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Föreningsgatan 11
  • Ort: Centrum Jokkmokk
  • Objekttyp:Kommersiell
  • Pris:1 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:1000 kvm
  • Totaltarea:1000 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 462 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 106 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 568 000 kr

Byggnader

    Boningshus

  • Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
  • Area: 126 kvm
  • Byggår: 1965
  • Byggnad kommentar:
    Rumsbeskrivning:
    
    Hall - Grått klinkergolv (2018) samt vitmålade väggar (2018).
    
    Kök (vindsvåning) - Kokvrå med vitmålade väggar (2018). Ugn, kyl/frys , vita skåp samt bänkskiva i rostfritt.
    
    Kök (entrèplan) - Grått klinkergolv (2018). Ugn, kyl, frys (Liebherr 2018). Kakel ovan bänkskiva, bänkskiva i sten och rostfritt. Luckor och väggar vitmålade (2018).
    
    Kök (restaurang) - Två stekbord,  en fritös, kylbänk, smält-ost maskin, kyl/frys kombinerad, 1, ugn/skåp, 2 micro, kyl/frys, två-dörrars frys, läskkyl, dessert-kyl, kylrum, 6 stycken frysboxar. Pizza-bänk, och pizza ugn, Laminatbänkskiva och rostfritt stål, degmaskin, stor köks diskmaskin i rostfritt stål (avancerad för restaurang). Stänkskydd i laminat och rostfritt stål.  (Notera att dessa inventarier ingår vid försäljningen, uppskattat värde på cirka 200 000 kr.)
    
    Vardagsrum (entrèplan) - Stort och luftigt vardagsrum med vitlackerat trägolv (2009).
    
    Vardagsrum (vindsvåning) - Plastmatta på golv, snedtak samt klädkammare.
    
    Sovrum 1 (entrèplan) - Plastmatta och fem inbyggda garderober.
    
    Sovrum 2 (entrèplan) - Plastmatta och tre inbyggda garderober. Används idag som kontor.
    
    Sovrum 3 (vindsvåning) - Plastmatta och tre inbyggda garderober.
    
    Sovrum 4 (källare) - Klinkergolv samt kakel och tapet på väggar (2018).
    
    Sovrum 5 (källare) - Klinkergolv samt kakel och tapet på väggar (2018).
    
    Sovrum 6 (källare) - Klinkergolv samt vitmålade väggar (2018).
    
    Badrum 1 (vindsvåning) - Klinkergolv samt kakel på väggar. WC - stol Hafa samt handfat med tillhörande skåp från IKEA (2018).
    
    Badrum 2  (entrèplan) - Klinkergolv samt kakel på väggar.  WC - stol Hafa samt handfat med tillhörande skåp från IKEA (2018). Duschkabin.
    
    Badrum 3 (entrèplan) - Kakel brun/grå och klinker grå (2018), Toalett (Hafa 2018) handfat med tillhörande skåp (Ikea 2018).
    
    Badrum 4 (restaurang) - Toalett (2018), handfat (2018) klinkers på golv och kakel på väggar (2018).
    
    Badrum 5 (källare) - Golv klinker (okänd årtal) kakel på väggarna (2018) handfat (Ikea, 2018) toalett (Hafa, 2018) Duschkabin (2019). Två tvättmaskiner (2006 Electrolux, 2018 Hotpoint Ariston) Torkskåp (Cylinda, 2018). Tillhörande bastu på cirka 4 kvm.
     
    Restaurangen - Restaurangen har öppnats upp i väggar för att öka rymden, (2018), byggdt en vägg för att öka rymden i köket (2018). Finns en inglasad veranda som glasades in (2007) och renoverades med klinkers på golv och fönster byttes ut till 2 glasfönster. 
    
    Förrådsutrymmen - Byggt ett växthus (2014) Friggebod som är självbyggd (2017) samt en liten 6-hörning stuga på tomten på 8 kvm (byggd 2017).
    Byggrum/arbetsrum 15 kvm, påbörjad renovering med kakel på väggar, (2020) betong golv och målande vita väggar. 
    Två små matförråds utrymme och ett större förrådsutrymme. 
    
    Uteplats - Finns två uteplatser som byggts till. Uteplats med tak ca 15 kvm (byggd 2014) byggt en grill i tegel (byggd 2014) 
    Uteplats utan tak ca 20 kvm (byggd 2014)
    Under sommartid är det sol på uteplatserna från 05-20.
    Balkong ansluten till vindsplan på ca 10,5 kvm
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning - Fjärrvärme. Ventilation - Mekanisk.
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet: TV - Antenn samt parabol. Internet - Bredband via Telia.
  • Tekniskbeskrivning:
    Grund - Betong.
    Stomme - Trä.
    Bjälklag - Betong och trä.
    Fasad - Tegel. (Putsad och vitmålad 2005).
    Tak - Plåt. (Tak över den inglasade verandan är förstärkt.)
    Fönster - 2-glasfönster.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2019-12-01
  • Energiprestanda: 208 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Conny Brännström

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 3 482 kr/år
  • Beskrivning:
    Driftkostnader (huset):
    
    Uppvärmning - 18 000 kr per år.
    Hushållsel -  8 400 kr per år.
    Vatten och avlopp - 8 400 kr per år.
    Renhållning - 3 600 kr per år.
    Försäkring - 3 000 kr per år.
    
    Total driftkostnad per år: 41 400 kr.
    
    Driftkostnader (restaurang) :
    
    Uppvärmning - 66 000 kr per år.
    Hushållsel - 60 000 kr per år.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Två bilar för plats på uppfarten. En bil får plats i carport.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Jokkmokks Kyrkostad,centrala Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660314)

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp