Margaretagatan 1

Centrum Boden

  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Area: 284 kvm
  • Tomtarea: 761 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Bostad
Central hyresfastighet med fina siffror
VISNING  MED FÖRANMÄLAN TISDAG 16/8 KL 16:00-16:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN.

Boom! Nu presenterar vi stolt ett centralt beläget hyreshus med totala hyresintäkter på ca 262 000 kr och ett driftsnetto ca 195 000 kr/år. Huset har totalt 4 st lägenheter, 4 st motorvärmarplatser och 2 st garageplatser. Alla badrum har målats med våtrumsfärg ca 2018 och renoverats löpande. Lägenhet 1201 målad ca 2020 och har fått nytt kök 2021. Lägenhet 1001 tapetserad 2021. Huset har källare och är dränerad med Jackson Superdrän 2014. Ny torktumlare i tvättstugan 2019. Nytt inkommande vatten och avlopp från tomtgräns in i huset.

Intäkter
Lgh 1101: 2 rok 37 kvm med månadshyra 3 600 kr
Lgh 1102: 3 rok 68 kvm med månadshyra 4 520 kr
Lgh 1201: 3,5 rok 75 kvm med månadshyra 6 300 kr
Lgh 1001: 5 rok 105 kvm med månadshyra 7 400 kr 
Totalt 4 st lägenheter, 285 kvm. Totalt 261 840 kr/år (919 kr/kvm)

Driftkostnader:
Fjärrvärme och el ca 50 000 kr/år
VA/Renhållning 16 414 kr/år

Summa driftkost/år ca 66 414 kr

Riktigt bra fastighet som går att förädla ytterligare. Välkommen på visning!

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Anmäl intresse

Margaretagatan 1







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Mirjam Mäenpää
Mirjam Mäenpää
Ansvarig mäklare
mirjam.mäenpää [at] jnf [dot] se
Assistent Robert Johansson
Robert Johansson
Koordinator
robert.johansson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Margaretagatan 1
  • Ort: Centrum Boden
  • Objekttyp:Kommersiell - Bostad
  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:761 kvm
  • Totaltarea:761 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 425 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 497 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 922 000 kr

Byggnader

    Hyreshus

  • Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
  • Area: 284 kvm
  • Byggår: 1939

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 5 766 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning:
    4 st motorvärmarplatser och 2 st garageplatser.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Cypressen Och Asken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19881027)

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp