Hydrogränd 9, Boden

Bodsvedjan

  • Pris: 4 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtarea: 6427 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal

Attraktivt entreprenörsboende/kontorsläge i framtidens Boden

Fastigheten avser tomträtt med  kontorsbyggnad  med potential att iordningställa kontor, umgängesytor, dusch, bastu, mm kök, uthyrningsrum mm. Befintlig fastighet kan komma att rymma ca 50 boenderum efter ombyggnad. Området är stängslat och har VA kapacitet och el för ca 110  personer. Fastigheten kan säljas i bolagsform om så önskas.

Kontorsbyggnad i 2 plan, area ca 1100 kvm. Flyttades i moduler på långtradare från Arlanda  2016  och ställdes på två rader av gjutna fundament. Huset har väl tilltagen krypgrund. Takstolar och plåttak byggdes 2017 efter flytten till nuvarande tomt. El  och vatten indraget till vissa delar. På entréplan finns 4 st WC. På övre plan finns 2 WC samt dusch. På övre plan är ej VA inkopplat.  Fastigheten är ommålad.

Marken är hårdgjord och delvis isolerad med bland annat betongbalkar som kan lämpa sig för uppställning av Boendemoduler. Hydrogränd 9 har ett muntligt godkännande för tillfälligt boende ca110 i boende i 5+5  år. När det gäller bygglov för boendeverksamhet och dess omfattning är det nya ägarens ansvar att tillse att alla erforderliga tillstånd inhämtas.


Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Hydrogränd 9
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Per Ekbom
Per Ekbom
Ansvarig mäklare
per.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Hydrogränd 9
  • Kommun: Boden
  • Område: Bodsvedjan
  • Postnummer: 96143
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal
  • Pris: 4 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Ägandetyp: Tomträtt
  • Tomtarea: 6427 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 6427 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 771 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 771 000 kr
  • Taxeringsår: 2023
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt

Byggnader

Lokaler

  • Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
  • Fastighetsbeteckning:
    BODEN BODEN 57:64
  • Typkod: 414 - Industrienhet byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Area: 530 kvm
  • Byggår: 2016
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt
  • Tekniskbeskrivning:
    Modulbyggnad transporterad från Arlandastad 2016. Ej färdigställd.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 3 855 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    A8 boden, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 2003-10-01, Senast ändrad: 2024-01-16)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Boden 57:36,del av slipvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-12, Registreringsdatum: 2012-08-10, Senast ändrad: 2024-01-16)
  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    BODEN BODEN GA:14
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN BODEN 57:64. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning