Granatvägen 8, Boden

Bodsvedjan

  • Pris: 18 000 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tomtarea: 3102 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal

Unika lokaler!

Granatvägen 8 - ca 730 kvm i två plan och ca 200 kvm Garage.
Mycket väl underhållen och renoverade lokaler i klanderfritt skick! Anpassad för nuvarande verksamheten vid förvärv 2008. Då gicks taket igenom och snörasskydd monterades. Ommålat 2009 och 2019. Hiss installerades 2018 för att underlätta varuhantering.
Stora väl ventilerade lokaler som värms av Bergvärme via 4-5 borrhål vilket bidrar, tillsammans med att all belysning är utbytt till LED, till mycket god energieffektivitet.
Nedre plan inrymmer butik, personalutrymmen, kontor och lager samt viss montering  och slipverkstad.
Övre plan är i huvudsak lager och montering.
Noterbart att ett av Bodens endast två fungerande klocktorn finns i fastigheten. Ett elektromekaniskt underverk som för alltid kommer att sätta fastigheten på kartan.
 
Det stora garaget om ca 200 kvm uppfördes  sommaren 2013 av Vittjärvshus. Även garaget värms av bergvärme.

Ny fiber via Bodens Stadsnät är på gång. Idag levereras fiber via ComDate.

OBS! Fastigheten Grantvägen 8 visas ENDAST efter överenskommelse med mäklare och fastighetsägarendå lokalerna idag är säkerhetsklassade.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Granatvägen 8
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Per Ekbom
Per Ekbom
Ansvarig mäklare
per.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Granatvägen 8
  • Kommun: Boden
  • Område: Bodsvedjan
  • Postnummer: 96143
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal
  • Pris: 18 000 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 3102 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 3102 kvm
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 1 300 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 455 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 220 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 675 000 kr
  • Taxeringsår: 2022
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 8 823 kr/år
  • Renhållningsavgift: 5 607 kr/år
  • Elkostnad: 55 272 kr/år
  • Summa driftkostnad: 69 702 kr/år
  • Fastighetsskatt: 16 750 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    A8 boden, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 2003-10-01, Senast ändrad: 2024-01-16)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Boden 57:36,del av fd a8:s kanslihus mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-11-07, Registreringsdatum: 2012-08-27, Senast ändrad: 2021-06-01)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: RÄTT TILL VÄG FÖR BODEN 57:43 - VÄG
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: RÄTT TILL VÄG FÖR BODEN 57:43 - VÄG
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: VATTENLEDNING
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN BODEN 57:43.

Karta