Granatvägen 1, Boden

Bodsvedjan

  • Pris: 4 000 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tomtarea: 4047 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal

Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Lokaler!

Nu har  ni möjlighet att förvärva en fastighet med två byggnader nära centrala Boden. Gamla Retro Café.
Byggnaderna är uppförda på 1930- talet i försvarsmaktens regi och har senaste åren nyttjats för caféverksamhet och försäljning - Loppis.  

Granatvägen 1 - ca 200 kvm  röda huset har två bastu och tillhörande våtutrymme för att inrymma dusch och omklädningsmöjligheter. Ovan våningen på Granatvägen 1 har kök och två större rum dessutom en separat entré via trapp från andra sidan huset.

Granatvägen 3 - totalt ca 450 kvm är enkelt anpassningsbara till kontor eller liknande. Byggnaden har ett stort garage i två plan med travers på övre plan.
Bägge byggnaderna har rejält tilltagen väggtjocklek.  Dessa byggnader är kopplade till Bodens fjärrvärme. Inget läckage från tak! Byggnaderna är gamla och otidsenliga men väl fungerande. Den kommande ägaren kan överväga att slå ut innerväggar eller bygga nya. 
Till fastigheten hör också en renoverad jordkällare  samt två enkla kurer i trä.
 Fastigheten har stor tomt och att den gränsar till 56:43. Vägen mellan fastigheterna Granatvägen 1 & 3 och Granatvägen 8 ägs av fastighetsägaren och kan därmed tas bort efter önskemål.

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Granatvägen 1
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Per Ekbom
Per Ekbom
Ansvarig mäklare
per.ekbom [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Granatvägen 1
  • Kommun: Boden
  • Område: Bodsvedjan
  • Postnummer: 96143
  • Objekttyp: Kommersiell/lokal
  • Pris: 4 000 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 4047 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 4047 kvm
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 810 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 310 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 432 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 742 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1937
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 4 757 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 44 223 kr/år
  • Renhållningsavgift: 554 kr/år
  • Elkostnad: 18 989 kr/år
  • Summa driftkostnad: 68 523 kr/år
  • Fastighetsskatt: 14 625 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    A8 boden, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 2003-10-01, Senast ändrad: 2024-01-16)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Boden 57:36,del av fd a8:s kanslihus mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-11-07, Registreringsdatum: 2012-08-27, Senast ändrad: 2021-06-01)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: RÄTT TILL VÄG FÖR BODEN 57:43 - VÄG
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN BODEN 57:56.

Karta