Garnisonsgatan 59, Boden
Centrum
- Pris: 4 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Tomtarea: 3942 kvm
- Objekttyp: Kommersiell/lokal
Central kontors- och verkstadsfastighet
Nu presenterar vi stolt en stor central hyreshusenhet i otroligt heta Boden. Fastigheten består av en friköpt tomt på ca 3942 kvm med en huvudbyggnad, i delvis i 2-plan som har kontor och personallokaler. Det finns även en spolhall med egen intagsport på markplan. Utöver det finns tre olika lokaler bestående av fd. snickeriverkstad med spånutsug och förrådsutrymmen i den ena änden av byggnadskroppen. Den andra delen har varmbonade förrådsutrymmen. Här finns även kalla lokaler som garage och även uthyrningsbara ytor som carport och förrådsdelar. Fastigheten har två fristående garagebyggnader med 6+4st garageplatser på totalt ca 150kvm. Total lokalarea är ca 1 139kvm plus övriga uthyrningsbara ytor på ca 125kvm. Möjlighet till massor med intäkter för den som vill hyra ut helt enkelt. Kontakta oss för mer info eller visning!
Film Garnisonsgatan 59
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Planlösning 1
Planlösning 2
Planlösning 3
Tomtkarta
Information
- Objektsnamn/adress: Garnisonsgatan 59
- Kommun: Boden
- Område: Centrum
- Postnummer: 96136
- Objekttyp: Kommersiell/lokal
- Pris: 4 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Äganderätt
- Tomtarea: 3942 kvm
- Tomtarealuppgifter enligt:
Lantmäteriet
- Totaltarea: 3942 kvm
- Inteckningar: 1
- Inteckningssumma: 1 300 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad: 1 363 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 528 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 1 891 000 kr
- Taxeringsår: 2022
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnader
Kontor & personal samt spolhall
- Typ av byggnad: Kontorsbyggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN APELN 8
- Typkod: 325 - Hyreshusenhet, lokaler
- Area: 533 kvm
- Byggår: 1960
-
Byggnad kommentar:
Kontorslokaler om ca 464 m ² fördelat på två plan. Spolhall ca 45 m ² med oljeavskiljare Fläktrum ca 24 m ²
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation med värmeåtervinning, nytt FTX-aggregat 2021.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
- Internet: Fiber.
-
Tekniskbeskrivning:
Grundläggning: Platta på mark Takstolar: trä Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Lockpanel, trä Fönster: 3-glas
Verkstadsbyggnad Snickeri/mek
- Typ av byggnad: Produktionslokal
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN APELN 8
- Typkod: 325 - Hyreshusenhet, lokaler
- Area: 216 kvm
- Byggår: 1989
-
Byggnad kommentar:
Två intagsportar. Snickeri/förråd utrustad med spånsug ca 125 m², verkstad med svetsutsug ca 49 m², vaktmästeri ca 42 m².
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme, självdrag samt separat mekaniskt ventilations aggregat i vaktmästeriet.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp.
-
Tekniskbeskrivning:
Grundläggning: Platta på mark Takstolar: trä Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Lockpanel, trä Fönster: 3-glas
Förråd Carport
- Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN APELN 8
- Typkod: 325 - Hyreshusenhet, lokaler
- Area: 240 kvm
- Byggår: 1989
-
Byggnad kommentar:
Varmbonat förråd med intagsport ca 90 m² Carport/garage under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 100 m² inom ytan ligger en pumpstation som kommunen driver. Sandficka/förrådsyta ca 50 m² Hög intagsport Carport/förrådsytor under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 85 m² Carport/förrådsytor under tak stålkonstruktion, självbärande plåttak ca 40 m²
- Uppvärmning, kylning och ventilation: Aerotemp i varmbonade förrådsutrymmen.
- Vatten och avloppstyp: Kommunalt vatten och avlopp
-
Tekniskbeskrivning:
Grundläggning: Platta på mark stålpelare Takstolar: Stål Stomme: Ståll Fasad: Lockpanel, trä Tak: Bitumenbaserat tätskikt - takpapp Fyra stycke större portar ca 3-3,5 m frihöjd en takskjutport 3,5 x 3.5 m
Garage
- Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Fastighetsbeteckning:
BODEN APELN 8
- Typkod: 325 - Hyreshusenhet, lokaler
- Area: 150 kvm
- Byggår: 1989
-
Byggnad kommentar:
Två kallgarage om 6 respektive 4 platser med motorvärmaruttag. Asfalterad yta, träfasad, plåttak och plåtportar.
Ekonomi
- Vatten- & avloppsavgift: 8 817 kr/år
- Uppvärmningskostnad: 64 779 kr/år
- Renhållningsavgift: 4 638 kr/år
- Elkostnad: 55 123 kr/år
- Summa driftkostnad: 133 357 kr/år
- Fastighetsskatt: 18 910 kr/år
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Apeln Kv,del Av Tomt Nr 7,hedenbrovägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100914, Registreringsdatum: 20110601)
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Tillträde mm - Se beskrivning
- Typ: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt till utfartsväg för apeln 8 - Väg
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Fjärrvärme
- Typ: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
- Typ: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut TILLTRÄDE MM
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för BODEN APELN 8. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.
Karta
Tack för Din feedback
Berätta gärna mer
Hjälpte denna sida dig?
Vad är fel?