Södra gatan 9, Arvidsjaur

Centrum

  • Pris: 5 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 12693 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell/industri
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Industrifastighet i Arvidsjaur

Här kan vi nu presentera något utöver det vanliga, välkommen till Södra gatan 9!

Är ni ute efter en rejäl industribyggnad som kan passa flertalet olika verksamheter, då är detta något för er!
Byggnaden som presenteras har använts för tillverkning av sportredskap. Byggnaden bjuder på generösa ytor fördelat i olika produktionslokaler och kontorsutrymmen. Byggnaden på 2155 kvm är fördelad över 2st produktionshallar, 5st stycken kontor, en konferens, 2st fikarum, en maskinhall med port, en mek/garage med port, 2st omklädningsrum, ett arbetsrum som idag används som måleri samt loft för förvaring. Loftet har en lucka vid gaveln för lätt förvaringsanvädning. Byggåret för denna pjäs är 1971 och har blivit utbyggd eftersom. I den utbyggda kontorsdelen finns även ett dokumentrum.

Byggnaden har inkopplad fjärrvärme som uppvärmning och mekanisk ventilation för så bra lufttillförsel som möjligt. Tryckluft finns i alla delar över byggnaden förutom kontorsutbyggnaden. Säljarna kommer ta med sig kompressor.

Fastighetens totala storlek ligger på 12 693 kvm och byggrätten är 33% av markytan! Här finns gott om utrymme för parkering av maskiner och bilar. Med endast ett stenkast till Arvidsjaur centrum så är denna fastighet något utöver det vanliga. Dessa chanser växer inte på träd så se till att diskutera med er bank för att klargöra finansiering samt anmäl ert intresse till ansvarig mäklare. 

Fastigheten kommer att säljas i befintligt skick. Ansvarig mäklare har även en videovisning som seriösa spekulanter kan få ta del av om det önskas. För övriga frågor så är ni varmt välkommen att höra av er!

*Tillträde hösten 2024*

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Södra gatan 9
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Södra gatan 9
  • Kommun: Arvidsjaur
  • Område: Centrum
  • Postnummer: 93332
  • Objekttyp: Kommersiell/industri
  • Pris: 5 000 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Tomtarea: 12693 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Totaltarea: 12693 kvm
  • Inteckningar: 4
  • Inteckningssumma: 4 380 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 775 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 523 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 298 000 kr
  • Taxeringsår: 2019
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Tillträde:
    Hösten 2024

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Uppvärmningskostnad: 306 064 kr/år
  • Vatten, Avlopp & sophämtning: 21 205 kr/år
  • Summa driftkostnad: 327 269 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Försäkringskostnad tillkommer för nästa ägare och är inte inkluderad i angiven driftkostnad.
    
    Vid publicering var kostnaden för el 75,261 öre/kWh
  • Fastighetsskatt: 21 490 kr/år
  • Beskrivning:
    Försäkringskostnad tillkommer för nästa ägare och är inte inkluderad i angiven driftkostnad.
    
    Vid publicering var kostnaden för el 75,261 öre/kWh
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Gott om parkeringsyta längst infarten till fastigheten samt i byggnaden vid behov.
    
    Angivna fel och brister enligt säljarens upplysning:
    
    - I maskinhallen har snön tryckt mot ytterväggen vilket medfört att väggen buktar in på vissa ställen. 
    
    - Flisrumsdörren som angränsar mot yttervägg frostar under vinterns kallaste dagar.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Arvidsjaurs samhälle, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-08-27, Senast ändrad: 2018-12-20)
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För lyckans industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-10-30, Registreringsdatum: 2018-12-20, Senast ändrad: 2022-09-21)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ARVIDSJAUR ARVIDSJAUR 9:32.

Karta