Verkstadsgatan 8

Altuna industriområde Älvsbyn

  • Pris: 3 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea: 11625 kvm
  • Objekttyp: Kommersiell - Butik och verkstad
Industrifastighet med renoverad butikslokal
Välkomna till en rejäl industrifastighet med renoverade lokaler och rymliga maskinhallar. Här finns fyra stora verkstadshallar, butikslokal, två kontor, omklädningsrum och lunchrum.
Butikslokalen renoverades 2015 och har egen godsmottagning.
Samtliga hallar har var sin port med god höjd för såväl större som mindre fordon och maskiner. 
På fastighetens ca 1,1 hektar stora tomt finns gott om utrymme för parkering av maskiner och bilar. Utöver detta finns även ett kallförråd med skjutdörrar som rymmer ca 300m².
Försäljningen avser övertagande av hela bolaget; Medföljande fastighetsskuld på 930 000kr. 


I dagsläget är 100% av lokalerna uthyrda med hyresintäkter för 755 000 kr inklusive moms.
Kallförrådet på 300m² ingår inte i hyresintäkterna, men här finns potential till  ytterligare intäkter.

För mer info och visningar kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen på visning!

Visning

Torsdag 6/10   11:00 - 12:00
Visning med anmälan till 
fastighetsmäklare Tim Nordström, 
073-8083850, tim.nordstrom@jnf.se
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Verkstadsgatan 8







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent Tim Nordström
Tim Nordström
Assisterande mäklare
tim.nordström [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Verkstadsgatan 8
  • Ort: Altuna industriområde Älvsbyn
  • Objekttyp:Kommersiell
  • Pris:3 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtarea:11625 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Större delen består av grusbelagd yta med enkel framkomlighet. Baksida orörd med lite buskar och träd.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 065 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 465 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 530 000 kr

Byggnader

    Industribyggnad

  • Typ av byggnad: Industri
  • Byggår: 1976
  • Byggnad kommentar:
    Fikarum och separata kontoret renoverat ca 2010. Butiksbyggnad renoverat ca 2015.
    
    Driftkostnader:
    El: 107 818 kr/år.
    Värme: 83 287 kr/år.
    VA: 8 125 kr/år.
    Fastighetsskatt: 7 650 kr/år.
    Rep och underhåll av fastighet och lokal: 20 193 kr/år.
    Total driftkostnad:  227 073 kr/år.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation i maskinhallar
  • Vatten och avloppstyp: Kommunalt VA
  • Internet: Fiber indraget till byggnaden
  • Tekniskbeskrivning:
    Plåtbeklädd fasad och tak.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt: 7 650 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Största delen av marken består av hårdbelagd grusad yta.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    För Del Av Altuna Industriområde,älvsbyn 24:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20161017, Registreringsdatum: 20161214)
  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Fastighetsrättsliga åtgärder 
    Avstyckning 1976-01-09 25-f1976-11.
    
    Gemensamhetsanläggningar
    Inga enligt fastighetsutdrag.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp