Långskatavägen 222

Långskatan Piteå

Pris: 3 250 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 73 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 1570 kvm
Objekttyp: Fritidshus

Drömläge vid Långskatan!

Välkommen till detta fantastiska läge och vinterbonade fritidshus på Långskatavägen 222.

Till bostadsbyggnaden går du genom inglasningen och in i en stor entré och finner  kök med matplats, utbyggt med ett stort öppet vardagsrum med kamin, ett sovrum och rymligt badrum. 
Uppvärmning består av el-golvvärme, luftvärmepumpen och kamin.

På fastigheten finns allt du behöver.
Stort uppvärmd garage med plats för en bil och mer därtill. Motordriven port. Carport med plats för två bilar. I det egna rummet bakom finns gott förvaringsutrymme i egen del. 
Egen el och säkringsskåp, kan kallställas vid önskemål. 

Bastubyggnad med dusch och bastu. Tillhörande denna byggnad med egen dörr finns ett eget separat arbetsrum. Egen el och säkringsskåp, kan kallställas vid önskemål. 

Spa-byggnad med spabad och glasparti med skjutdörrar som öppnas upp mot gården och vattnet.
Uppvärmt. Textilmatta på golvet. Egen el och säkringsskåp, kan kallställas vid önskemål. 

Gäststuga med två sovrum, kombinerad dusch och tvättstuga. Uppvärmning genom golvvärme. Egen el och säkringsskåp, kan kallställas vid önskemål.

Objektet säljes som vinterbonat fritidshus och är använt som åretruntboende.
Fastigheten säljs i befintligt skick.
Friskrivningsklausul för fel i fastigheten kommer ingå i köpekontrakt.

Film Långskatavägen 222

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Tim Nordström

Ansvarig mäklare

tim.nordström [at] jnf [dot] se

073-80 83 850

Alla bilder

Flygfoto på Huvudbyggnad, Garage med carport, bastu och arbetsrum, spabad och relax, gäststuga med kontor och tvättstuga.

Utsikt från grillplats mot norr.

Entré med inglasning.

Öppen hall med nivåskillnad till vardagsrum med utsikt över viken.

Vardagsrum med kamin och utsikt över vattnet.

Köket och matplats. Stänkskydd; Kakel. Kyl, frys, diskmaskin. Gasspis med ugn.

Kök med stänkskydd i kakel, fönster mot inglasningen och gården, belysning.

Badrum med toalett, dusch med utgång mot altan i norrläge mot vattnet. Kakel och klinker med golvvärme.

Badrum annan vinkel med ingång från sovrummet.

Sovrum, fondvägg med sten, passage med garderober mot badrum och utgång mot boendeytan.

Sovrum med utgång mot framsidan. Heltäckningsmatta, målad tapet och fondvägg med sten ( ej i bild).

Kombinerad gäststuga (tv), kontor (th) och dusch med tvättmaskin och torktumlare ( ej bild ).

Gästrum med golvvärme (el). Fönster mot vattnet.

Kontorsrum med golvvärme (el). Fönster mot gården.

Byggnad med bastu och dusch ( tv) och arbetsrum (th).

Dusch och vedeldad bastu med sällskapsyta med utsikt mot vattnet. Kakel och klinker.

Arbetsrum med gott om förvaringsmöjligheter samt extra frys.

Relaxbyggnad med spabad. Glasparti med skjutdörrar och utsikt mot vattnet.

Utsikt från spabadet.

Planlösning

Information

Objektsnamn/adress:Långskatavägen 222
Ort: Långskatan Piteå
Objekttyp:Fritidshus
Pris:3 250 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 4 (varav 1 sovrum)
Boarea: 73 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 10 kvm
Tomtarea:1570 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 539 000 kr
Taxeringsvärde mark: 452 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 991 000 kr

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
PITEÅ ÖJEBYN 12:27
```
Byggnadsår:1965
Årtal för senaste renoveringen: 2005

Utförda renoveringar:

Bostadsbyggnaden utbyggd 2002-2006, med vardagsrum, badrum och sovrum.

Ventilation: Självdrag
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp: Plåt
Grund: Plintar och platta på mark
Fasadtyp: Stående träpanel
Uppvärmning: Direktverkande el, kamin & Luftvärmepump
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 20 A
Jordat eller ojordat: Jordat
Internet/TV kommentar:
```
Fiber.
```

Andra byggnader:

Uppvärmt garage; direktverkande el & radiatorer. Byggår 2015.
Relax & Bastu; direktverkande el, golvvärme. Byggår 2016. 
Relaxbyggnad med spabad. Byggår ca 2012.
Gäststuga med två sovrum, dusch och tvättstuga.

Fel och brister:

 Kommunalt avlopp ligger på andra sidan av infarten. Köparen måste själv gräva ner en slambrunn med pump för att pumpa till stammen.

Kommentar byggnad:

Värmedistribution genom golvvärme, kamin, radiatorer och luftvärme.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-09-05
Energiprestanda: 135 kWh/m²
Energiklass:

Ekonomi

Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
Vatten- & avloppsavgift: 7 000 kr/år
Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
Elkostnad: 9 927 kr/år
Summa driftkostnad: 21 927 kr/år

Kostnaderna är estimat utifrån att huset varit obebott en tid.
Elpriset är beräknat på rörligt avtal med 36,59 öre/kwh. ( Uppgifter per 2022-08-23, Piteenergi)

Fastighetsskatt: 7 433 kr/år
Beskrivning försäkring:
```
Dina
```

Rumsbeskrivning

Entré

Öppen entré med genomgående klinker som ansluter till köket och öppet mot vardagsrummet i nivåskillnad.  
El-golvvärme i hela utrymmet.

Vardagsrum

Klinkers med el-golvvärme, liten kamin, högt i tak,
målad tapet på väggarna. Fem stora fönster med  2-glas i norrläge mot vattnet. Utgång till gården. Två fönster med 3-glas mot gården och baksidan.

Kök

Köksgolv med parkett, tapet och fondvägg med sten. Utrustat med gasolspis, fläkt, diskmaskin, kyl & frys,  Fönster mot uppfart. Öppet mot entré och vardagsrum.

Badrum

Badrum i utbyggd del. Golv och väggar med kakel och klinker. El-golvvärme, spotlights i taket. 
Utrustat med tvättställ, handdukstork, kommod, dusch, toalett.
Utgång till uteplats mot vattnet.

Sovrum

Utbyggd sovrum med klinker under textilmatta. 
El-golvvärme, målade väggar och en fondvägg med sten mot garderob och badrum.. 
Utgång mot framsidan av byggnaden.
Löstagbara träbalkar i frigolit i taket.

Bilparkering

Beskrivning:

Uppvärmt garage med plats för bil. Carport med plats för två bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Rättigheter förmån