Vikborg 227 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Stuga med brygga!

Hjärtligt välkommen till mysiga Vikborg 227. Stugan ligger härligt placerad på lagom avstånd ner till vattnet, Karsträsket (Holmträsket, bredvid). Den rymliga tomten på 2576 m2 är lättskött då den har mycket skogstomt i sig. Lite gräsmatta och massor av vilda blomster som hjälper våra insekter under sommaren. Stugan består av ett vardagsrum med kamin, kök, och sovdel. El är dragen och lyxen med bredband finns. Solig altan med fantastisk utsikt över vattnet ( Karsträsket)  där det finns gott om fisk att fånga. En länga med duschmöjligheter, toalett samt plats för gäster såklart. Det mesta lösöret kommer att ingå, dessutom en enklare båt som är förtöjd vid en brygga som nästan är ny. 
Ett stenkast bort finns möjlighet till bad vid en mindre badplats med sandbotten samt en sandstrand längst ner i sjön dit man tar sig med båt.
Här kan ni njuta av tystnaden, lugnet när ni tar er morgonkopp med utsikt över lugna vattnet.

Söker Ni ett skönt läge i Vikborg? Då har ni hittat rätt.
Välkommen till Vikborg 227.
Anmäl ert intresse redan nu!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Vikborg 227
Kommun: Norsjö
Område: Vikborg
Postnummer: 93594
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pris: 650 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 40 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Arean är uppskattad
```

Boareabeskrivning:

Uppskattad area från säljare.
Bredvid stugan finns en länga med badrum som har separett toalett samt duschkabin. Gästsovrum.

Tomtarea:2576 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```

Tomt:

Skogstomt med lite gräsmatta och massor av olika blomster.

Taxeringsvärde mark: 138 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 138 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
NORSJÖ VIKBORG 1:35
```
Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadsår:1968
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster, 1+1
Skorsten: Skorsten av plåt
Skorstenskommentar: Har använts sparsamt de senaste åren.
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Sommarvatten
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Torpargrund
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el, Keddy
Huvudsäkring: 16 A
Internet/TV kommentar:
```
Bredband installerad.
```

Uteplatsbeskrivning:

Stor härlig altan mot sjön.
Finns även en grillplats nere vid vattnet samt en möblering lite längre upp till vänster om stugan, där det även finns el framdraget för t ex växthus el dyl.

Fel och brister:
```
 Säljes i befintligt skick.
```

Kommentar byggnad:

Stugan är målad ca 2014, relativt nya hängrennor. 
Skorstenen fungerar men har använts sparsamt de senaste åren.

Allmän information:

Säljes i befintligt skick. En hel del lösöre kommer att ingå.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 85 000 kr

Andra byggnader:

Längan rymmer en snickarboa där även en tvättmaskin står, badrum med tvättställ, Separett samt duschkabin med varmvatten. Ett sovrum bredvid i enklare skick. Utrymmen bakom med VB samt där vattnet kommer in. Finns även en frys i dessa utrymmen.

Ekonomi

Antal personer i hushållet:2
Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
Samfällighet: 500 kr/år
Renhållningsavgift: 1 640 kr/år
Årlig elförbrukning: 1 000 kWh/år
Elkostnad: 6 000 kr/år
Summa driftkostnad: 11 140 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Renhållning sker med Norsjö kommun genom en QR-kod på angiven plats.
Samfällighet är en vägkostnad.
Då det är

Fastighetsskatt: 1 035 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration ej utförd

Rumsbeskrivning

Hall/entre

Trägolv, ljus tapet samt trätak. Plats för avhängning. Sovrum direkt till höger

Sovrum

Direkt till höger efter entren. Plastmatta, boasering i trä, 2 st garderober och ljus tapet.

Kök

Till höger längre fram finns det rymliga köket med diskmaskin, spis med ugn, kylskåp. Frys finns i längan.
Laminatbänk, träväggar, boasering i vitt, ljus tapet med trätak.

Vardagsrum

Vardagsrummet flyter ihop med köket. Keddy-kaminen är centralt placerad. Träväggar och tak samt trägolvet från entren. Här ingår soffan som är en bäddsoffa.