Småskär stuga 32 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Toppskick i Bolinsviken mot vattnet

Äntligen en toppmöjlighet i legendariska Bolinsviken. Härligt läge mot vattnet i ett utsökt skick med rejäl sovstuga och bastu. Välbyggd huvudstuga med köksdel, matplatser, och mysig sovdel. Soligt läge på altanen utanför stugan. Här smakar morgonkaffet något alldeles extra. När andan faller på så kan Du njuta av en alldeles utsökt vedeldad bastustund. Det svalkande havet ligger endast ett stenkast bort. Är Du duglig på fiske finns maten till middagen simmandes i viken. Båtplats ingår.
Observera att detta är ett arrende med en kostnad på ca 2 500 kr per år.
Söker Du en skärgårdspärla?

Välkommen till Bolinsviken.

Läs mer

Bilder

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Småskär stuga 32
Kommun: Luleå
Område: Småskär/Bolinsviken
Postnummer: 97455
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pris: 695 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Arrende
Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
Boarea: 20 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Arean är uppskattad
```
Biarea: 20 kvm

Tomt:

Arrendetomt i suveränt strandläge. Jordägare är Luleå kommun.

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
Arrende stuga 32
```
Typkod: 200 - Ej fastställd typ av småhusenhet
Byggnadstyp:
```
1-plan
```
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas och 2-glasfönster
Skorsten: Skorsten av plåt
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Sommarvatten
Taktyp: Plåt
Grund: Plintar
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Vedkamin
Uteplatsbeskrivning:
```
Stor altan med sol från 07:00-21:00.
```

Andra byggnader:

- Sovstuga, målad och tapetserad 2021. Vedkamin.
- Vedbod, hobbyrum, verkstad, förråd.
- Utedass med vedkamin.

Ekonomi

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Kök från IKEA 2018. Köket är tapetserat, målat och kaklat 2021. Gasolspis och vedspis.
- Sovrum uppfräschat och tapetserat 2021. Säng ingår i köpet.

Övrigt

Liten plastbåt i oklart skick ingår. Det finns vattenpump, elverk, rostfri varmvattenberedare, rostfritt bastuaggregat, och rostfri tank på bastutaket. Vedkamin i storstugan, sovstugan, och utedasset.