Paradisudden (Altappen) – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Drömläge på Paradisudden!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Stolt kan vi presentera en sann skärgårdsdröm - en charmig stuga belägen på Paradisudden på Altappen i Luleå skärgård. Här får du ett unikt och ostört läge med en kort och smidig båttur från Lövskärs hamn. En plats där lugnet råder och naturen står i fokus. En äldre huvudstuga som utstrålar karaktär och skärgårdscharm, med en oslagbar utsikt över vattnet och omgivande natur. På tomten finns även en nyare, välbyggd sovstuga med loft, perfekt för familj eller gäster. I sovstugan finns dessutom en bastu med tillhörande dusch - ett självklart inslag i skärgårdslivet!

Paradisudden lever verkligen upp till sitt namn - en plats som bara måste upplevas. Så missa inte chansen att förvärva en unik skärgårdspärla!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Paradisudden (Altappen)
Kommun: Luleå
Område: Altappen
Postnummer: 97455
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Arrende
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 50 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Boareabeskrivning:
```
Boarea cirka 50 kvm enligt säljaren.
```
Tomtarea:1600 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Arean är uppskattad
```

Tomt:

Cirka 1600 kvm enligt arrendeavtal.
Arrende upplåts fem år åt gången. Arrende kan sägas upp 3 månader innan tidens utgång. Om detta inte sker förlängs avtalet automatiskt med fem år.

Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
Sandön 7:3
```
Byggnadstyp:
```
Fritidshus
```
Byggnadsår:Cirka 1970-talet
Fönster: 3-glasfönster (slutet på 80-talet)
Skorstenskommentar: Skorsten finns. Bör kollas innan användning.
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Sommarvatten via pump
Taktyp: Plåt (slutet av 80-talet)
Grund: Plintar
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el. Kamin.

Elkommentar:

Jordfelsbrytare installerad slutet av juni -25.

Internet/TV kommentar:
```
TV - Antenn.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan vid stugan om cirka 20 kvm. Sydöstlig riktning och sol mellan kl 10 - 20:00.

Andra byggnader:

Gäststuga om cirka 30 kvm med veranda om cirka 6 kvm.  Loft.
Bastu - Pajalabastu, duschkabin, varmvattenberedare.
Förråd - Två förråd om cirka 10 kvm styck.

Ekonomi

Uppvärmning och hushållsel: 5 040 kr/år
Försäkring: 5 375 kr/år
Arrende: 2 639 kr/år
Summa driftkostnad: 13 054 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Arrendeavgiften indexregleras efter konsumentprisindex.

Tomträttsavgäld: 2 639 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Allrum - Träsoffa, porslinsskåp. Panel på alla väggar, spånskiva som golv. Jötul kamin. Jukebox modell 69/70.

Kök - Diskbänk, spis med fyra plattor och kylskåp modell äldre.

Vardagsrum - Hörnsoffa och fåtölj. TV 28 tum smart TV. Två enkelsängar med madrasser. Två dubbla garderober.