Underbart läge i ytterskärgården
Gråsjälgrundet

Gråsjälgrundet

Gråsjälgrundet Luleå

  • Pris: 550 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus
RING FÖR VISNING 070-28 28 885 ELLER MAILA TILL JONAS.NILSSON@JNF.SE.

Unikt läge på egen udde i södra delen av Luleå skärgård! Här i ytterskärgården är vågorna högre och dyningarna djupare. Harren är större och öringen fetare. Vakna med Luleås bästa badstrand Sandgrönnorna i horisonten och öppet hav som utsikt. Vid stugan växer åkerbär och havtorn. Växt- och djurlivet är mycket rikt.

Renoverad och välhållen huvudstuga med sovalkov och köksdel samt vardagsrum. Fin altan i solläge. Sovstuga med bastu och relax samt sovrum med gott om förvaringsutrymme. Stugan säljs med inventarier. Möjlighet att lägga till med båt direkt nedanför stugan i ”finvädershamn” och därtill del i båthamn ca 350 meter från stugan. Att ta sig hit över havet kräver båt- och sjövana men tidigare ägare har använt stugan lika mycket på sommaren som på vårvintern då stugan nås med skidor eller skoter. Gråsjälgrundet är tillsammans med Germandöhällan och Börtskärsbådan del i Bådans naturreservat, läs mer här (klickbar länk) 

Stugan står på ett arrende från Statens Fastighetsverk. 

Bilderna blev bra, verkligheten är bättre!

Vi syns på visningarna!
Film för Gråsjälgrundet

Film Gråsjälgrundet


Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Anmäl intresse
Gråsjälgrundet

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent
Koordinator
Robin Lundgren
robin.lundgren [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Gråsjälgrundet
  • Ort: Gråsjälgrundet Luleå
  • Objekttyp:Fritidshus
  • Pris:550 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Antal rum: 1 (varav sovrum)
  • Boarea: 25 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Arean är uppskattad
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Tomt med stenrösen och gräsmatta. Naturtomt.

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    Gråsjälgrundet
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Vatten: Vatten saknas
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Fasadtyp: Träfasad (delvis ommålad 2016-2020)
  • Uppvärmning: Braskamin
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Antenn.
    Internet - Saknas.
  • Andra byggnader:
    - Sovstuga med bastu ca 22 kvm, relax och omklädningsrum samt förvaring för verktyg, lek mm. Vit/gulmålade väggar 2016-18, tak träfärgat. Plastmatta i bastu, relax & omklädning. Trägolv gråmålat.

Ekonomi

  • Försäkring: 2 300 kr/år
  • Arrendeavgift: 3 117 kr/år
  • Summa driftkostnad: 5 417 kr/år
  • Arrende kostnad:3 117 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vitmålade väggar (2016-18), vitlaserat trätak. (två garderober ingår vid försäljningen)
    
    Kök - Vitmålade väggar (2016-18), vitlaserat trätak, vackert IKEA kök från 2017. Gashäll IKEA (2017), kyl med frysfack Sunwind (2017).
    
    Vardagsrum - Vitmålade väggar (2016-18), vitlaserat trätak. (lösöre i vardagsrum ingår vid försäljningen).
    
    Sovrum/sovalkov - Vitmålade väggar (2016-18), vitlaserat trätak. (lösöre i sovrum ingår vid försäljningen).
    
    Utedass - Utedass med urinseparering, byggår okänt. Ny dörr 2020. (lösöre ingår vid försäljningen).
  • Uteplats
    - Altan vid huvudstuga, vädersträck syd & sydväst, sol dag/kväll, storlek ca 25m2. Uteplats/trädäck vid sovstuga ca 4-5 m2.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Tillgång till båtplats i gemensam hamn ca 350 m bort på öns norra sida, därtill möjlighet att ha båt nedanför stugan i ”finvädershamn” genom servitut.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt

Förhindrar skräppost


Captcha