Bensby långänget 10

Bensbyn/Långänget Luleå

  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 56.5 kvm
  • Tomtarea: 2002 kvm
Nytt och fräscht i populära Bensbyn!
VISNING MED FÖRANMÄLAN FREDAG 10/2 KL 12:00 - 12:30. VÄLKOMMEN!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex!

Varmt välkomna till omåttligt populära Bensbyn och detta utsökta tillfälle på Bensby Långänget 10. I fridfullt läge med utsikt över Granöfjärden hittar du detta charmiga boende byggt 2021.
Här har du ett behändigt och väldigt charmigt hus om 56 kvm med mycket trevlig planlösning. Interiören håller en hög standard med noggrant utvalda ytskikt och fina detaljer! Fin takhöjd som ger bostaden en rejäl rymd och fint ljusinsläpp. Rejäl tomt om 2 002 kvm som är grovplanerad, så här finns fina möjligheter för dig att färdigställa och skapa ditt eget paradis! Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område så här kan goda möjligheter finnas att bygga ut eller bygga mer om så önskas. 

Uppvärmning sker via elpanna till vattenburengolvvärme och här finns även fiber indraget!

Naturskönt läge med direkt närhet till Luleås fantastiska skärgård och skoterliv. Granöfjärden finns ett stenkast bort där servitut för båtplats finns.

Söker ni ett utsikten och läget? -  Då får ni inte missa denna chans.

Varmt välkommen på visning!
Bensby långänget 10

Film Bensby långänget 10


Visning

Fredag 10/2   12:00 - 12:30
Visning med föranmälan. Välkommen!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Bensby långänget 10







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Robin Lundgren
Robin Lundgren
Koordinator
robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress:Bensby långänget 10
  • Ort: Bensbyn/Långänget Luleå
  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 56.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Ritning(ar)
  • Tomtarea:2002 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt om 2002 kvm. Grovplanerad tomt med en del växtlighet.
  • Taxeringsvärde mark: 320 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 320 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    LULEÅ BENSBYN 26:9
  • Byggnadsår:2021
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten (borrad brunn)
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Platta på mark
  • Fasadtyp: Liggande träpanel (grundmålad vit med fasadbelysning)
  • Uppvärmning: Elpanna med vattenburen golvvärme
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns i köket.
  • Internet/TV kommentar:
    TV - Fiber.
    Internet - Fiber.
  • Andra byggnader:
    Pumphus med utrymme för diverse verktyg och trådgårdsredskap.
  • Kommentar byggnad:
    Enskilt vatten, borrad brunn. Vattenprov är taget och tjänligt med anmärkning.
    Vattenfilter är installerat av fackman i enlighet med vattenprov.

Ekonomi

  • Uppvärmning och hushållsel: 9 446 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 255 kr/år
  • Renhållning: 1 788 kr/år
  • Försäkring: 2 811 kr/år
  • Summa driftkostnad: 15 300 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 200 kr/år

Rumsbeskrivning

  • Hall - Vita takskivor med spotlights, ljusgrått vinylgolv och vit väggpanel med en fondvägg i timmer. Hatthylla, skohylla och klädkrokar ingår vid försäljningen.
    
    Kök - Vita takskivor med spotlights, ljusgrått vinylgolv, ljus tapet på väggar samt två timmerväggar. Snyggt IKEA kök i grönt med fina detaljer och bänkskiva i ek. Kök utrustat med kyl/frys (Samsung), fläkt (Samsung), spis/ugn (Bosch). Köksbord med fyra stolar samt eventuella köksgeråd vid överenskommelse ingår vid försäljningen.
    
    Vardagsrum - Vita takskivor med spotlights, ljusgrått vinylgolv, två ljusa väggar samt två timmerväggar. 
    
    Sovrum 1 - Vita takskivor med spotlights, ljusgrått vinylgolv, mörkgrön tapet samt en timmervägg.
    
    Sovrum 2/Extrarum - Vita takskivor med spotlights, ljusgrått vinylgolv, ljust tapetserade väggar och två timmerväggar. 
    
    Badrum - Ljusgrått klinkergolv, ljusgrå duschhörna i stenimitation och glasdörrar, övriga väggar i timmer. Vägghängd toalett samt egendesignat handfat.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Plats för parkering av cirka 2-3 bilar utanför huset.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg badplats båtplats

Förhandsbesiktad

Fastigheten är förhandsbesiktad. För besiktningsprotokoll, kontakta ansvarig mäklare.

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.