Tårrajaur 135 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Lättskött fritidshus i Tårrajaur.

Välkommen till Tårrajaur 135! 

FÖRHANDSVISNING i samband med interiör fotografering.

En riktig liten fristad mitt i naturen. Här väntar ett charmigt fritidshus där lugnet, skogen och enkelheten får stå i centrum. En plats att landa på. Att vakna till fågelkvitter, dricka morgonkaffet i solen och avsluta kvällarna med naturen nära inpå.  

Stugan som mäter ca 50m2 erbjuder en varm och genuin känsla med helklinkrat golv och golvvärme, stugan har en helt öppen planlösning med kök och matplats i ena halvan och sängplatser i andra halvan. Ljuset strömmar in genom flera fönster och skapar en ombonad känsla där inne möter ute på ett naturligt sätt. El finns indraget vilket gör boendet bekvämt och funktionellt, det finns även vatten från egen brunn som inte är indraget i huset, inget avlopp, vilket gör det lätt att kallställa inför vintern. 

På tomtens finns även sovstuga med extra sovplatser. Praktisk utedass samt smidigt mindre garage till förvaring av mindre bil, maskiner och redskap. Bastu med omklädningsrum och hundgård med hundkoja.

Här får du ett fritidsboende för dig som uppskattar naturen, stillheten och känslan av att komma bort och njuta av Norrbottens djupa skogar. Tårrajaur ligger på några mils avstånd från populära Kåbdalis med alla dess möjligheter, skidåkning, restauranger mm.

Missa inte denna möjlighet, varmt välkommen på visning.

Läs mer

Bilder

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Tårrajaur 135
Kommun: Jokkmokk
Område: Tårrajaur
Postnummer: 96296
Objekttyp: Fritidshus/atriumfritidshus
Pris: 445 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Boareabeskrivning:

Stugan är ca 50m2 i byggarea enligt säljaren.

Tomtarea:1886 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde mark: 8 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 8 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
JOKKMOKK TÅRRAJAUR 1:25
```
Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadstyp:
```
Småhus
```
Byggnadsår:2006
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp, utedass.
Vatten: Grävd brunn
Taktyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Platta på mark
Fasadtyp: Stående träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: El - vattenburen värme, golvvärme.
Huvudsäkring: 16 A
Jordat eller ojordat: Jordat
Internet/TV kommentar:
```
Mobilt
```
Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 11 000 kr

Andra byggnader:

GÄSTSTUGA, byggd 2015 med dubbelsäng, perfekt när hela familjen kommer på besök som gäststuga eller extra rum. 

BASTU, knuttimrad från 2010 med vedeldad bastukamin och gott om plats för sköna bastubad. 

GARAGE perfekt för förvaring av skotrar, fyrhjulingar eller sommarbilen. 

HUNDGÅRD, rejäl hundgård med hundkoja och rastgård. 

UTEDASS.

Ekonomi

Försäkringsavgift: 2 000 kr/år
Vägavgit: 500 kr/år
Renhållningsavgift: 1 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 200 kWh/år
Elkostnad: 6 228 kr/år
Summa driftkostnad: 10 228 kr/år

Beskrivning av kostnader:

Kostnader enligt säljaren, huset har inte varit i drift på senare år så kostnader är delvis uppskattade.

Fastighetsskatt: 60 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Stora stugan har en helt öppen planlösning, med sängplatser på ena gaveln och öppet kök i den andra delen. Klinker med golvvärme i hela stugan samt fina träpaneler på väggar och tak. Vatten har tagits från brunnen på gården, men är inte inkopplat i huset.