Karats 125 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Unikt tillfälle i Karats!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

WOW! Nu har vi äntligen på gång en sällan skådad möjlighet paradiset Karats i Jokkmokks kommun.
Nu har du nämligen möjlighet att förvärva två fastigheter. Karats 125 består av flertalet byggnader. Här finns ett timmerhus vid sjön i fint skick, bastu med dusch, två båthus, en nätbod och ett mindre förråd. Finns även en liten stuga på en kulle med utsikt över sjön.
Längre upp på gården finns ytterligare ett hus med renoveringsbehov, stor bod med två rum och liten lekstuga/förråd.
Denna fastighet har sträcker sig över hela en hektar och sträcker sig hela vägen ner till den glittrande sjön.
Försäljningen innefattar även Karats 5:1 som är en obebyggd tomt intill. Den fastigheten spänner över 7 500 kvm.

Platsen och fastigheterna är verkligen unika. Här har du lugnet och fridfullheten med fantastisk natur med stor sjö och fjäll runtom.

Missa inte denna unika chans - Spring till banken och ordna finansieringen så ses vi på kommande visningar!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Tomtkarta

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Karats 125
Kommun: Jokkmokk
Område: Karats
Postnummer: 96297
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 60 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```
Boareabeskrivning:
```
Uppskattat av säljaren.
```
Tomtarea:10300 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde mark: 140 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 140 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:

JOKKMOKK KARATS 6:1, JOKKMOKK KARATS 5:1

Typkod: 213 - Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Byggnadsår:Cirka 1930 talet
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp: Plåt
Grund: Krypgrund med ventiler
Fasadtyp: Träfasad
Stomme: Trä
Uppvärmning: El - vattenburen värme och ved i spispanna

Kommentar byggnad:

Brunnen har sinat och vattenpump i matkällare är trasig. Gäller huset uppe på gården.

Inteckningar: 2
Inteckningssumma: 7 000 kr

Andra byggnader:

På fastigheten finns flertalet byggnader:

-Timmerhus vid sjön, endast med sommarvatten.
- Bastu med dusch. Vattenbrunn vid timmerstugan finns det vatten i. 
- Två båthus, en nätboda och ett mindre förråd.
- Finns även en liten stuga på en kulle med utsikt över sjön.
- Stor bod med två rum, liten lekstuga/förråd.

Ekonomi

Försäkring: 3 265 kr/år
Summa driftkostnad: 3 265 kr/år
Fastighetsskatt: 1 050 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Huset uppe på gården:

Hall - Vitmålad vägg, trägolv.

Kök - Vitmålad panel, köksinredning från 60-talet. Målat trägolv. Gasspis, kombinerad kyl/frys. Matkällare.

Sovrum - Tapetserade väggar, parkettgolv.

Badrum - Målad vävtapet. Vitt tak. Tvättmaskin. Obs behov av renovering!

Genomgångsrum - Blå tapet, trägolv. Skåp, hylla och säng ingår vid försäljningen.

Timmerhus vid sjön:

Kök - Vitlaserad träpanel på vägg och vitmålat tak. Kamin. Fräscht kök med spis, ugn, kyl/frys samt vita köksluckor.

Sovrum - Vitlaserad träpanel på vägg, vitmålat tak.

Allrum/sovrum - Trätak, träväggar och trägolv. Kamin.

Bilparkering

Beskrivning:

Gott om plats på tomten för parkering och uppställning av fordon.

Övriga rättigheter och belastningar

Övriga rättigheter och belastningar:

JOKKMOKK KARATS 6:1
- Areal Land: 10 300 kvm.
-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
- Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
- Pantbrev/inteckningar
3 000 SEK 1946-11-20 46/2106 Skriftligt pantbrev
Gäller även: JOKKMOKK KARATS 5:1
2 4 000 SEK 1964-02-19 64/477 Skriftligt pantbrev
Antal sökta inteckningar: 2 Summa: 7 000 SE
-Anmärkningar 
Ursprung SAMFÄLLD MARK FÖR KARATS BY
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:GARASJ
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.
-Energideklaration 
Inga energideklarationer registrerade för fastigheten.
Källa: Boverket, Energideklarationsregistret

JOKKMOKK KARATS 5:1
- Areal Land: 7 500 kvm 
-Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
- Gemensamhetsanläggningar
Inga enligt Lantmäteriet.
-Rättigheter grunduppgifter
Inga rättigheter kunde hittas.
-Planer och bestämmelser
Inga planer eller bestämmelser kunde hittas.
-Pantbrev/inteckningar
3 000 SEK 1946-11-20 46/2106 Skriftligt pantbrev
Gäller även: JOKKMOKK KARATS 6:1
-Anmärkningar 
Ursprung SAMFÄLLD MARK FÖR KARATS BY
Samisk namnform SAMISK NAMNFORM:GARASJ
Jordregistersocken m.fl. Socken: Jokkmokk
-Brunnar 
Inga brunnar registrerade för fastigheten.
Källa: SGU (Sveriges geologiska undersökning), Brunnsarkivet.
-Energideklaration 
Inga energideklarationer registrerade för fastigheten.
Källa: Boverket, Energideklarationsregistret.

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för JOKKMOKK KARATS 6:1, JOKKMOKK KARATS 5:1.