Bladviken 11 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Sjönära stugidyll på vackra Seskarö

Välkommen till Bladviken 11 på Seskarö, en charmig fritidsfastighet med naturnära läge, flera byggnader och fri sikt mot vattnet. Här erbjuds en trivsam stuga i rofylld miljö där skog, öppna ytor och närheten till sjön skapar de perfekta förutsättningarna för avkopplande dagar.

Fastigheten har en klassisk stugkänsla och erbjuder ett enkelt och trivsamt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och närhet till vatten. Huvudstugan har en hemtrevlig känsla med sociala ytor, öppen spis och plats för både familj och gäster.

På gården finns flera komplementbyggnader såsom sovstuga, förrådsbod, båthus och utedass, vilket ger goda möjligheter till extra sovplatser, förvaring och praktisk användning. Tomten erbjuder öppna ytor med plats för utevistelse, lek, odling eller annat efter behov.

Läget på Seskarö ger en fin kombination av avskildhet, natur och sjönära känsla samtidigt som Haparandas service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Här bor du med fri sikt mot vattnet och med goda möjligheter till bad, fiske, båtliv och friluftsliv under årets varmare månader.

Det här är ett fritidsboende för dig som söker en plats att trivas på, med klassisk stugcharm, flera användbara byggnader och ett läge där närheten till vattnet verkligen gör skillnad.

Välkommen till Bladviken 11, ett trivsamt fritidsboende med sjönära läge på vackra Seskarö!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Tomtkarta

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Bladviken 11
Kommun: Haparanda
Område: Seskarö
Postnummer: 95394
Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Pris: 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Äganderätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 91 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Lantmäteriet
```
Biarea: 52 kvm
Tomtarea:2001 kvm
Tomtarealuppgifter enligt:
```
Lantmäteriet
```
Taxeringsvärde byggnad: 515 000 kr
Taxeringsvärde mark: 560 000 kr
Totalt taxeringsvärde: 1 075 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
```
HAPARANDA SESKARÖ 3:80
```
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsår:1985
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster, 2st 2-glasfönster
Skorstenskommentar: Skorsten där säljaren sotat själv.
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank samt infiltration för BDT-vatten.
Vatten: Kommunalt sommarvatten
Taktyp: Plåt
Grund: Plintar
Fasadtyp: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Värmepump luft-luft, braskamin, direktverkande el

Internet/TV kommentar:

5G uppkoppling.

Fiber finns i området, denna fastighet är dock ej ansluten i dagsläget.

Utförda renoveringar:

Målning (5-10år sedan).
Alla fönster förutom två bytta (2022).
Nya dörrar (2022).

Allmän information:

Sommarvattnet kan göras om till åretruntvatten genom installation av värmekabel och isolering av rören.

Andra byggnader:

Sovstuga.
Förrådsbod.
Vedbod/Båthus.
Utedass/förråd.

Ekonomi

Försäkringsavgift: 4 382 kr/år
Vägavgit: 700 kr/år
Renhållningsavgift: 1 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 264 kWh/år
Elkostnad: 4 500 kr/år
Vatten: 3 493 kr/år
Summa driftkostnad: 14 375 kr/år
Fastighetsskatt: 8 063 kr/år

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Rumsbeskrivning

Allrum med köksdel:

Ljust och trivsamt allrum med öppen planlösning mot köksdelen vilket skapar en social och inbjudande miljö. Genomgående träpanel på väggar och tak ger rummet en varm och genuin stugkänsla. De stora fönsterpartierna bidrar med generöst ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den murade öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en extra trivsam atmosfär.

Köksdelen erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring bakom mörka träfärgade skåpluckor. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys, portabel diskmaskin samt diskho med dubbla hoar.

Sovrum 1:

Trivsamt sovrum med ljusa väggar och tak i träpanel som bidrar till en harmonisk och ombonad känsla. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i garderob.

Sovrum 2:

Mysigt sovrum med ljusa väggar och tak i träpanel som skapar en hemtrevlig känsla. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för säng, mindre möblemang och förvaring. Ett trivsamt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller gästrum.

Badrum:

Badrum med väggar i röd ton i kombination med träpanel som skapar en varm och rustik känsla. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp samt duschhörna med draperi. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Här finns även plats för enklare förvaring.

Bilparkering

Beskrivning:

Stor gård med gott om plats för flera bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Typ: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Seskarö 3:5,6,18,del av och samfälld mark för seskarö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-19, Senast ändrad: 2023-06-13)

Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
HAPARANDA SESKARÖ GA:18
```
Typ: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
HAPARANDA SESKARÖ GA:14
```

För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för HAPARANDA SESKARÖ 3:80.

Övrigt

Huset har stått kallställt under vintertid de senaste fem åren.

Filer/länkar

Filer

Fastighetskarta-2026-05-26

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

4.8 /5

Gustav Lakso

Koordinator

072-73 90 222

gustav.lakso [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Bladviken 11

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy