Tillbaka till objektsidan Utskriftsversion av objektsbeskrivning
Nadokvägen 47, Arjeplog - Laisvall

Nadokvägen 47, Arjeplog

Laisvall

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 1196 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus/övrigt
Budgivning pågår
Högsta bud - 1 300 000 kr.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Modern fjällnära stuga!

Nu har ni chansen att sätta klorna i en renoverad stuga där ni kan flytta in direkt utan större projekt, välkommen till Nadokvägen 47!

Längst ned på Nadokvägen i Laisvall finner ni denna pärla som har obebyggd mark och skog som närmaste granne. Fastigheten på en areal om 1 196 kvm erbjuder en huvudbyggnad på 138 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 4 stycken sovrum. Här får en större familj plats eller för två familjer som investerar tillsammans.  Huvudbyggnaden har blivit väl omhändertagen av nuvarande ägare som de senaste åren totalrenoverat huset till en gemytlig plats att vistas i (se utförda renoveringar på hemsidan)! Huset passar både som fritidshus och som permanent boende. Med god uppkoppling och bekvämligheter som kommunalt V/A så finns möjlighet till en längre vistelse! Det finns även ett källarutrymme med plats för förvaring. Utöver huvudbyggnaden så har nuvarande ägare uppfört ett fristående kallgarage med möjlighet att isolera. 

Trots att fastigheten ligger centralt beläget i Laisvall kan du här känna lugnet och enskildhet med närhet till exotisk natur och fjällvärld!

Vid intresse kontaktar ni ansvarig mäklare, vi hörs!
Nadokvägen 47

Film Nadokvägen 47

Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Nadokvägen 47










Hur kan vi hjälpa Dig?

Du har 500 tecken kvar
Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
076-13 88 777

Bilder

Nadokvägen 47
Översikt över fastigheten med närhet till vatten och fjällvärld.
Nadokvägen 47
Översikt på uppfart och byggnadernas placering.
Nadokvägen 47
Nadokvägen 47
Entré med anpassning.
Nadokvägen 47
Nadokvägen 47
Nadokvägen 47
Öppen planlösning mellan kök och matplats.
Nadokvägen 47
Ljusa trevlig ytskikt och vitvaror.
Nadokvägen 47
Köksön.
Nadokvägen 47
Nadokvägen 47
Matplatsen flyter samman med de sociala ytorna.
Nadokvägen 47
Vardagsrum med mysig kamin.
Nadokvägen 47
Nadokvägen 47
Sovrum med förvaringsalternativ.
Nadokvägen 47
Nadokvägen 47
Möjlighet till sovrum eller kontor beroende på behov. I dagsläget är en köksbänk och hyllor monterade samt en extra kyl och frys placerad.
Nadokvägen 47
Sovrum med hela fyra sängplatser.
Nadokvägen 47
Ljus hall mot köket och dess sociala ytor.
Nadokvägen 47
Hall med avhängningsalternativ direkt till vänster när ni kommer in.
Nadokvägen 47
Badrum med dusch.
Nadokvägen 47
Badrum 2 med dusch.
Nadokvägen 47
Bastu, ett måste med stuga.
Nadokvägen 47
Källare med ytterligare förvaring samt tvättmöjlighet. Vatten och avlopp finns.
Nadokvägen 47
Ytterligare utrymme i källaren.
Nadokvägen 47
Fristående kallgarage.
Nadokvägen 47

Planlösning

Tomtkarta

Nadokvägen 47

Information

  • Objektsnamn/adress: Nadokvägen 47
  • Kommun: Arjeplog
  • Område: Laisvall
  • Postnummer: 93893
  • Objekttyp: Fritidshus/övrigt
  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Äganderätt
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Boarea: 138 kvm
  • Boareauppgift enligt: 
    Lantmäteriet
  • Boareabeskrivning: 
    Källarens areal är ej angiven, uppskattad till ca 20.
  • Tomtarea:1196 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt: 
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 350 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 99 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 449 000 kr
  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringsvärdet är: Fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Tillträde: 
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: 
    ARJEPLOG LAISVALL 7:54
  • Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadstyp: 
    Fritidshus/villa
  • Byggnadsår:1945
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenskommentar: Inspekterad och godkänd i samband med installation 2019.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Källargrund och Plintgrund
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin, golvvärme, direktverkande el-element
  • Internet/TV kommentar: 
    5G/4G
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Tomten får sol större delen av dagen. Det finns en altan i anslutning till köket riktat till väst.
  • Utförda renoveringar: 
    Renoveringar utförda av tidigare ägare från 2008-2019:
- Nya väggar.
- Isolerat.
- Bytt och målat fasad.
- Nytt tak, nya stup och hängrännor.
- Monterat värmepump.
- Bytt vissa fönster.
- Byggt bastu och renoverat båda toaletterna.
- Ny el.
- Bytt avlopp.
- Ny panel i källare och interiört.
- Ny varmvattenberedare i källaren.

Renoveringar utfört av nuvarande ägare:

- Ny entré och altandörr. 2019
- Nya fönster 2-3st 2019
- Ombyggnation med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum 2019.
- Tilläggsisolerat 2019.
- Installerat elektrisk golvvärme i hall, kök, allrum och vardagsrum. 2019
- Nytt golv. 2019
- Spacklat och målat väggar interiört 2019.
- Nytt kök med köksö. 2019
- Nya vitvaror. 2019
- Kamin 2019.
  • Inteckningar: 1
  • Inteckningssumma: 70 000 kr
  • Andra byggnader: 
    Fristående kallgarage med möjlighet att isolera och varmbona.

Energideklaration

  • Energistatus kommentar: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 000 kr/år
  • V/A och renhållning: 9 232 kr/år
  • Summa driftkostnad: 12 232 kr/år
  • Fastighetsskatt: 3 368 kr/år
  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • Beskrivning: 
    Fina parkeringsmöjligheter på uppfarten där flertalet bilar och släp ryms. I garaget finns det generös plats för skotrar och pulkor.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Laisvall gruvsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-09, Senast ändrad: 2021-05-05)
  • Typ: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Laisvall, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-02-25, Registreringsdatum: 2014-01-16)
  • Typ: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Typ: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut LEDNING MM
För fastighetsrättsliga åtgärder se fastighetsutdrag för ARJEPLOG LAISVALL 7:54. För fastighetsutdrag kontakta ansvarig mäklare.

Karta