Svårslagen stuga till salu!
Junibacken 198

Junibacken 198

Adolfström Arjeplog

  • Pris: 4 200 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 170 kvm
  • Tomtarea: 1328 kvm
  • Objekttyp: Fritidshus
Nu kan vi stolt presentera en drömstuga med ett femstjärnigt läge i vackra Adolfström, "a view for few"! 

Detta är stugan utöver de vanliga med alla dess bekvämligheter ni behöver och håller en högre klass än många "vanliga" permanentboendet. Stugan har en yta på hela 170 kvm fördelat över 2 plan + loft, här trängs man inte trots att ni kanske bjudit in sällskap! I och med läget har man tagit vara på att släppa in både ljus och erbjuda otrolig sikt från byggnadens massiva fönster. På entréplan hittar ni byggnadens allrum med biljardbord och tv, perfekt relax efter bastun som ni hittar på samma plan. På samma plan finns även sovrum, badrum, duschutrymme och tvättstuga. En trappa upp finner ni husets kärna där öppen planlösning erbjuds utöver kök och vardagsrum som flyter ihop. Med en rejäl tilltagen matplats har ni här utsikt över den fantastiska fjällvärlden. Efter måltid har ni chansen att avnjuta efterrätt och avec på byggnadens mäktiga kungsbalkong, en svårslagen upplevelse på vår och sommar! Uteplatserna har ett söderläge där det erbjuds sol hela dagen.

På fastigheten har ni en grillplats just utanför entré på nedersta plan. I och med tomtens höga läge så har ni en bra vy redan från marknivå. Som komplementbyggnader finns förrådsbyggnader och vedboda. Adolfström är en uppskattad och trivsam stugby!  Här har ni en exotisk miljö med möjlighet till fiske i närliggande sjöar, jakt i en natur där gott om vilt finns, friluftsliv och skoteråkning i absoluta toppklass!

Vid intresse så hör ni av er till ansvarig mäklare Willy Hallin 076-1388777/willy.hallin@jnf.se. I och med rådande pandemiläge så kommer vi prioritera coronasäkra visningar med uppdelning av mindre grupper samt så kommer handsprit att finnas tillhanda. Viktigt att vi även håller avstånd till varandra!

Ett tips är att fixa finansieringsplan med bank redan nu, vi ses på visning!
Film för Junibacken 198

Film Junibacken 198


Visning

Söndag 16/5   13:00 - 13:30
Visning med föranmälan till willy.hallin@jnf.se
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Junibacken 198

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Willy Hallin
willy.hallin [at] jnf [dot] se


Information

  • Objektsnamn/adress:Junibacken 198
  • Ort: Adolfström Arjeplog
  • Objekttyp:Fritidshus
  • Pris:4 200 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 170 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Tomtarea:1328 kvm
  • Tomtarealuppgifter enligt:
    Lantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 020 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 218 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 238 000 kr

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning:
    ARJEPLOG ADOLFSSTRÖM 1:43
  • Byggnadsår:2013
  • Utförda renoveringar:
    - Byggt om garage till sällskapsrum (2019).
    - Byggt om förråd till sovrum (2019).
    - Panelat väggar och målat golv på den mindre toaletten.
  • Ventilation: Fresh ventiler
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Taktegel
  • Grund: Gjuten betongplatta
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2013
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    TV-Parabol finns för denna fastighet.
  • Andra byggnader:
    Isolerat förråd och skoterförråd.
  • Fel och brister:
     Inget att anmärka enligt frågelista.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 165 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 7 284 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 12 361 kr/år
  • Samfällighet: 213 kr/år
  • Summa driftkostnad: 23 023 kr/år

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Uppfart där 6-8 bilar får plats med lätthet!

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Arjeplog Adolfsström Ga:3
  • Typ: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Del Av Adolfsström 1:7, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110217, Registreringsdatum: 20111013)
  • Typ: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda området a för utfart fram till adolfsström ga:3 - Väg

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.