Skiftesgatan 88C, Skellefteå

Anderstorp

  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 61 kvm
  • Avgift: 4 458 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Kanon 2:a i markplan med uteplats!

Varmt välkommen till denna fina stora 2:a på populära Skiftesgatan belägen på bottenplan som passar både äldre som yngre. Lägenheten har en öppen planlösning med renoverade ytskikt och ett bra läge med närheten till Anderstorps service, skola och fritidshem, lekparker och fotbollsplan. Närhet till Coop, Willys, Jula, Mio, vårdcentral, tandläkare och restauranger. Goda bussförbindelser till centrum eller om ni föredrar lite motion, en promenad på ca15 minuter.  
Från sovrummet kommer ni ut på lägenhetens altan med gräsyta och avskilt läge, gott om förvaringsytor. Här är det bara att flytta in och börja bo.

Välkommen på visning inom kort!
Skiftesgatan 88C
Film Skiftesgatan 88C
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Skiftesgatan 88C
Hur kan vi hjälpa Dig?
Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Skiftesgatan 88C
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Anderstorp
  • Postnummer: 93155
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 1 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 61 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Till lägenheterna finns ett kallförråd, beläget i särskild förrådsbyggnad bredvid bilplatserna.
  • Våningplan: 1
  • Antal våningar i byggnaden: 2
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15
  • BRF Org. nr: 794700-3617
  • Lägenhetsnummer BRF: 212015003-0027
  • Lägenhetsnummer LM: 1001
  • Andelstal insats: 0,43427
  • Andelstal kommentar:
    Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 148 761 kr
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond finns
  • Inre reparationsfond: 1119 kr
  • Inre reparationsfond senast kontrollerad:
    2024-10-07
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening med 212 lägenheter i Skellefteå. 
    Föreningen bildades år 1968 och har fått betyget A för år 2022
  • Byggnadsår:1975
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme
    Ventilation: F - Mekanisk frånluftsventilation
  • Internet/TV kommentar:
    Hushållsel mäts och debiteras fyra månader i efterskott.
    I månadsavgiften ingår vatten, fjärrvärme, fast elavgift och kabeltv. Avgift för internet tillkommer.OrganisationsformBostadsrättTv och bredbandBredband - Alltele, numera A3.
    Kabel-tv - Comhem. Grundutbud
  • Övriga utrymmen:
    Inom samfälligheten finns det nio kvartersgårdar med lokaler för fritidsaktiviteter som kan användas av boende på området.
    Hälften av kvartersgårdarna får användas av boende i Brf Skellefteåhus nr 15 och hälften får användas av Heimstadens hyresgäster.
    Föreningen har miljöstugor och soprum med särskilda kärl för tidningar, färgat respektive ofärgat glas, kartonger, pappersförpackningar, plastförpackningar samt metallförpackningar. Längst in i stugorna finns ett par mindre kärl för småbatterier respektive glödlampor. Det finns även ett gemensamt kärl för keramik, metall, gips, sten, porslin och glas. 
    Gemensam tvättstuga finns i en separat byggnad.
    För närvarande finns det en grovtvättmaskin i området, i tvättstugan/kvartersgården på Skiftesgatan 42, den ska användas för tyngre tvätt som mattor och liknande.
  • Utförda renoveringar:
    1990: Fjärrvärmeanslutning.
    1995: Lägenhetsnycklar byts.
    2000: Tak-tätskikt bytt.
    2001: Bredbandsinstallation.
    2008: Uppgradering tv-nät.
    2009: Installation el-mätning för lgh.
    2005, 2009: Nybyggnation garage.
    2008-2009: Miljöstugor byggs.
    2009, 2011: Garagefasader, garageportar.
    2010: Uppdatering bredband.
    2002-2012: Asfaltytor.
    2014-2017: Tilläggsisolering samt byte av fasad, byte av fönster och nya ytterdörrar.
    2018: 3-glasfönster i samtliga lägenheter
    2019: Loft-gångstrappor.
    2019: Dörrbyten, samf Anderstorp.
    2020: Ventilation genomgången.
    2021: Markytor. 
    2021: Garage - 20 st nya p-platser + elbilsladdning. 200:- x-tra bredd.
    2022- Värmejusteringar gjorda.
    2023: Byte av tak på de röda husen med platt tak.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2022-02-09
  • Specifik energianvändning: 157 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 91 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter
  • Besiktningsman: Tobias bergström, Enico Energi och Installation AB
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 4 458 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:2
  • Hushållsel: 250 kr/år
  • Summa driftkostnad: 250 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader:
    Underhållet och skötseln av gemensamma anläggningar och ytor utomhus ansvarar Samfällighetsföreningen Anderstorp för.
    De gemensamma kostnaderna som bland annat uppvärmning, vatten och sophämtning betalas av samfällighetsföreningen och fördelas sedan mellan Brf Skehus 15 och Heimstaden.
    
    Besök gärna föreningens trevliga hemsida: http://www.skehus15.se/
  • Beskrivning kostnader:
    Värme, Kabel-TV och VA. I månadsavgiften ingår vatten, fjärrvärme, fast elavgift och kabel-tv, bredband.
    Hushållsel tillkommer på månadsavgiften genom el-enhetsmätning.
    Hushållsel mäts och debiteras fyra månader i efterskott.
  • Beskrivning försäkring:
    Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har sedan 2003 tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Hall/entre med gott om plats.
    Klickgolv med tränyans. Enhetliga i samtliga rum förutom vardagsrummet som har ett annat trägolv med tränyans. Målade väggar i vitt, vitt tak, maj 2022. Förråd i anslutning till hall.
  • Kök
    Klickgolv i tränyans, vitmålade vävtapeter, vitmålat tak. Vita skåpluckor, rostfri diskbänk samt träbänkar. Diskmaskin, spis med häll och ugn samt k/f.
  • Vardagsrum
    Klickgolv i tränyans. Fondvägg bakom TV:n i mönstertapet 2022, vitmönstrad tapet runt om, vitmålat tak maj 2022.
  • Sovrum
    Det enhetliga golvet finns även här. Vitmålat tak, Mönstrad fondtapet bakom sängplats, vit mönstrad tapet runt om maj 2022. 2 st garderober. Utgång till den härliga altanen som även den fick ny färg sommaren 2022.
  • Badrum
    Direkt till höger vid entren. Duschkabin, Fibo-Trespo i vitt på halva ytan, hela väggar och blå nyans på matta på den andra bakom duschkabin. Här ingår en tvättmaskin. Toalettstol, tvättställ och spegel. Vitt tak målat maj 2022.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Det finns totalt 101st motorvärmarplatser, dessa kostar 90kr/mån exkl.el
    Det finns totalt 10st parkeringsplatser (utan stolpe), dessa kostar 40kr/månaden.
    Det finns 94st garageplatser, dessa kostar 200kr/månaden exkl. el.
    Bostadsrättsinnehavaren får ställa sig i kö hos föreningen i samband med inflyttning.

Länkar