Sjömansgatan 17B, Skellefteå

Skelleftehamn

  • Pris: 865 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 56.5 kvm
  • Avgift: 4 161 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Budgivning pågår
I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.
Information om budgivning.

Toppenfräsch 2:a!

Denna 2:a bjuder på en välplanerad planlösning och stora, ljusa rum.
Balkongen som du når via vardagsrummet ligger i härligt solläge med utsikt över gården. 
En behändig tvårummare om 56,5 kvm vackert belägen på populära Sjömansgatan. Här bor du fräscht med alla bekvämligheter man kan tänka sig.
Ljus välkomnande hall med praktiskt klinker vid entrén. Ett toppmodernt kök fullt utrustat med bra maskiner och matplats intill. Nyrenoverat Ikeakök med vitt kakel ovan bänkar och fräscha vita skåpluckor med gott om arbetsytor och skåp. Stort härligt  vardagsrum med utgång till balkong  samt 1 sovrum. 
Master bedroom har gott om förvaringsmöjligheter då det finns 3 st inbyggda garderober samt en fristående med 2 st skjutdörrar.
Ekonomiskt stabil förening  med fina gemensamhetsutrymmen som exempelvis kvartersgård.
Härliga grönområden med grillplats och boulebana för varma sommarkvällar.
Om villan känns stor och ni funderar på flytt är detta ett jättebra alternativ.
Missa inte denna heta möjlighet i en synnerligen välskött förening.

Välkommen på visning!
Sjömansgatan 17B
Film Sjömansgatan 17B
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Sjömansgatan 17B
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Sjömansgatan 17B
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Skelleftehamn
  • Postnummer: 93231
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 865 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 56.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    Ett vanligt förråd samt ett mindre matkällarförråd medföljer lägenheten, två källarförråd.
  • Våningplan: 3
  • Antal våningar i byggnaden: 3
  • Hiss finns: Nej
  • Bostadsrättsförening:
    Riksbyggen Brf Myran
  • BRF Org. nr: 794700-2098
  • Lägenhetsnummer BRF: 212034002-0142
  • Andelstal insats: 0,71315
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 179 954 kr
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond finns
  • Inre reparationsfond: 1591 kr
  • Inre reparationsfond senast kontrollerad:
    2024-01-02
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Beskrivning:
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Taljan 3 och 4 samt Trossen 3. På fastigheten har under 1951-1954 uppförts hus på gatorna Sjömansgatan, Vintergatan och Kaptensgatan.
    Gula huset Sjömansgatan 18 A+B Kaptensgatan A+B+C
    Gröna huset Sjömansgatan 15 A+B+C Vintergatan 22 A+B+C
    Bruna huset Sjömansgatan 17 A+B Vintergatan A+B+C+D
    FASTIGHETSSKÖTSEL
    Föreningen har avtal med Riksbyggen gällande fastighetsskötsel.
    
    Riksbyggen BRF Myran är en äkta bostadsrättsförening med 120 lägenheter i Skellefteå. Föreningen bildades år 1950
  • Byggnadsår:1952
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
    Besiktigad: den 23 september 2021
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Leverantör: Zappa.
    Bredband ingår i månadsavgiften, 1 Gbit/sek. Leverantör: A3.
  • Övriga utrymmen:
    FÖRRÅDSMÖJLIGHETER
    Ett vanligt förråd samt ett mindre matkällarförråd medföljer lägenheten. I det gula är ett beläget i källaren och ett på vinden. I gröna och bruna två källarförråd.
    - Samlingslokal som går att hyra 150kr/dygn
    - Övernattningslägenhet, går att hyra 150/dygn
    - Fina innergårdar med bland annat en boulebana.
    - Det finns 4st grillplatser
    TVÄTTSTUGOR
    Finns i gula och gröna huset.
  • Utförda renoveringar:
    Gemensamma utrymmen - uppfräschning VVS
    El - nya termostater på alla element för att få en jämnare värme.
    Tvättstugeutrustning - uppfräschning av ventilation från torktumlare.
    Huskropp utvändigt - takbyte på två av husen.
    2017: Byte av värme-växlar samt omgrävning av grusytor.
    2018-2019: Byte till mekanisk ventilation, då kommer även köksfläktarna att bytas ut.
    Byte av lägenhetsdörrar.
    2020: Byte av lampor i trapphus.
    2021: Portlås
  • Kommande renoveringar:
    Parkeringar planeras på vissa delar av föreningens grönytor.
    Utrusta ett antal bilplatser med elbilsladdare.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-09-23
  • Specifik energianvändning: 164 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 95 kWh/m²
  • Energiklass: D Energiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 4 161 kr/mån
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Elavgift: 190 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 190 kr/mån
  • Beskrivning kostnader:
    Månadsavgiften är inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, hushålls-el och bostadsrättstilläggsförsäkring!
  • Beskrivning försäkring:
    Byggnaderna är försäkrade i Folksam. Föreningen har även kollektivt tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för samtliga lägenheter.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entre/hall
    Ni kommer in på en yta av klinker vid entren. Ljusa väggar och vitt tak. Enhetligt golv i grå nyans.
    Rakt fram finns badrum, till vänster kök, lite längre fram till vänster finns sovrummet och vardagsrummet på höger sida.
  • Kök
    Det enhetliga golvet finns i det fräscha köket från Ikea. Full utrustat med fräscha vita skåpsluckor, gott om förvaring och arbetsytor. Bänkar i gråsvart nyans. Fönsterbänkar av härlig sten. Belysning under väggskåpen.
  • Sovrum
    Längst ner till vänster finns det ljusa sovrummet. 3 st inbyggda garderober och en fristående dubbelgarderob med skjutdörrar. Ljusa väggar med en fondvägg i grå mönstertapet bakom säng.
    Nya persienner i hela lägenheten. Enhetligt golv.
  • Badrum
    Rakt fram från entren finns det härliga badrum med grå nyans på golv, klinker, golvvärme. Vitt kakel på väggar och vita fräscha möbler. Handdukstork, duschvägg. Nyrenoverat
  • Vardagsrum
    Till höger längst fram finns det rymliga vardagsrummet med utgång till balkong. Det enhetliga golvet, vitt tak och mörka väggar med fondstruktur på ena sidan.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Föreningen har parkeringsplatser i form av garage och vanlig parkeringsplats med mv-stolpe och utan.
    Parkeringsplats med stolpe kostar ca 150 kr/mån exkl. el.
    Parkeringsplats utan stolpe ca 60 kr/mån.
    Garage kostar ca 250-330 kr/mån exkl. el, kommer att höjas.
    Separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Länkar

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning