Östra Nygatan 95D

Älvsbacka Skellefteå

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea: 74.5 kvm
  • Avgift: 3 608 kr/mån
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Objekttyp: Lägenhet
Trevlig 3:a på absoluta markplan.
Välkommen in i denna välrenoverade bostad om tre rum och kök!

Här kliver ni in till en ljus och öppen bostad, smakfullt renoverad anpassad efter dagens behov där många uppskattar stora sociala ytor. 
Lägenheten är i bra skick med välvalda materialval och goda förvaringsutrymmen.
I sovrummet finns plats för fristående garderober och ingång till en väl tilltagen klädkammare.
I hela lägenheten ligger ett snyggt, grå/svart laminatgolv som skapar enhetlighet.
Tack vare den generösa takhöjden känns bostaden luftig och inbjudande!

Bostaden är utrustad med en härlig balkong i västerläge, stor nog för en trevlig lounge-grupp.
Till lägenheten hör också ett stort vindsförråd och en matkällare i källaren.

Bo med låg månadsavgift i en stabil och populär förening.
På Älvsbacka bor ni med närhet till både centrumkärnan och fina promenadstråk.
Vi ses på visningen!
Östra Nygatan 95D

Film Östra Nygatan 95D


Visning

Måndag 30/5   12:00 - 12:45
Varmt välkommen på visning måndag 30/5 kl 12:00-12:45.
Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se eller 0768046623.
Vi ses på lunchvisningen!
Anmäl Dig till denna visning

Anmäl intresse

Östra Nygatan 95D







Hur kan vi hjälpa Dig?

Få en fri värdering (frivilligt)
Värdera Din nuvarande bostad.
Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy.

Ansvarig mäklare Willy Hallin
Willy Hallin
Ansvarig mäklare
willy.hallin [at] jnf [dot] se
Assistent Mattias Olsson
Mattias Olsson
Koordinator
mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Värdera Din bostad kostnadsfritt

Snabbt och utan förbindelser.

Information

  • Objektsnamn/adress:Östra Nygatan 95D
  • Ort: Älvsbacka Skellefteå
  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:2 300 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Våningsplan:1 av 3
  • Boarea: 74.5 kvm
  • Bostadsrättsförening:
    Riksbyggen Brf Skellefteåhus nr 3
  • Andelstal: 1,54773
  • Andelstal avgift: 1,54773

Byggnad

  • Beskrivning:
    Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1946.
    Föreningen äger fastigheten Uranus 1 i Skellefteå kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 72 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1948-1949. Fastighetens adress är Östra Nygatan 93-97 i Skellefteå.
    Verksamheter i föreningen är: Klipp o Form, Pauls Blommor, Norrmobil och restaurangen ChenChim.
    Föreningen har gemensamma utrymmen såsom bastu, hobbylokal, ljusterapirum gymlokal, tvättstuga, grillplats, samlingslokal-cafe, samt uthyrningsrum som finns att hyra för medlemmars anhöriga under en kortare tid. Detta tidsbokar man genom en tagg som följer med lägenheten. 
    Föreningen godkänner inte en juridisk enhet (företag) vid köp av deras bostadsrättslägenheter. Vad gäller andrahandsuthyrning så har föreningen strikta regler kring detta.
  • Byggnadsår:1948
  • Utförda renoveringar:
    1999:  Stambyte, fönster, balkonger, tak, fasader samt dränerat 95:an. Ökat tilluftsventilationen genom ventil ovan de nya fönsterna.
    2004:  Målat trapphusen.
    2006:  Huvudstammar under husen under bytt.
    2010:  Ljusterapirum, finns att nyttja för föreningens medlemmar, byggt miljöstationer, lusthus och grillplats.
    2010-2011: Gym.
    2012:  Bytt värmeundercentral.
    2014:  Helrenoverat tvättstugorna.
    2016:  Byggde till 6 parkeringsplatser
    2019:  Gjort om vaktmästeri till övernattningslägenhet
    2020:  Inköp av tvätt-utrustning
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen har beslutat att bygga carport-platser. Kostnaden för carports kommer mest troligt att förändras då detta genomförts.
  • Värme och luftkonditionering:
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
  • Internet/TV kommentar:
    Bredband - A3 (snart Bredband2)
    TV - ComHems grundutbud
  • Övriga utrymmen:
    Det finns en samlingslokal i 93:ans hus, 2 moderna tvättstugor placerade i 95.ans hus där finns också ett ljusrum bastu med relax. I 97:ans hus finns dartrum och gym.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2021-06-04
  • Energiprestanda: 82 kWh/m²
  • Energiklass:
  • Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Ekonomi

  • Avgift: 3 608 kr/mån
  • Reparationsfond: 629 kr
  • Hushållsel: 100 kr/mån
  • Summa driftkostnad: 1 200 kr/år
  • Beskrivning kostnader:
    Månadsavgiften inkluderar:
    Värme, V/A, kabel-TV samt bredband. Hushållselen tillkommer genom enhetsmätning för varje lägenhet och kostnaden för förbrukad hushållsel debiteras via månadsavgiften.
  • Beskrivning försäkring:
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
    Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Rumsbeskrivning

  • Hall/entre
    Stor och rymlig hall med förråd och det stora badrummet rakt fram.
    Enhetligt gråsvart klickgolv i hela lägenhet förutom köksdelen. Nymålade vita väggar samt tak nov-21.
    Nya lister
  • Kök
    Direkt till höger.
    Vita luckor, vitt kakel ovan bänkskivor i tränyans, laminat.
    Full maskinpark. ca 10 år.
    En grå nyans på golvet, klickgolv nov-21
    Väggar samt tak målat i vitt nov-21.
  • Sovrum 1
    Bredvid köket till vänster.
    Master bedroom
    Samma enhetliga golv med vita väggar samt tak nymålat nov-21.
  • Sovrum 2
    Till vänster vid hallen.
    Har ett litet badrum bredvid sig. Samma enhetliga golv och nymålade väggar samt tak nov-21, nya lister.
  • Vardagsrum
    Till vänster vid hallen.
    Samma enhetliga golv, nymålade vita väggar samt tak nov-21, nya lister. Utgång till inglasad balkong mot innergård.
  • Badrum 2
    Till vänster vid hallen bredvid sovrum 2.
    Fibotrespo/vävbeklädda väggar i vitt. Färg bakom tvättställ med kommod. Toalettstol
    Våtrumsmatta på golv i ljus nyans.
  • Badrum 1
    Renoverat badrum med plastmatta på golv i grå nyans.
    Badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalettstol samt handdukstork.
    Fibotrespo på väggarna i vitt och en fondvägg i färg.
    Sänkt tak med spotlights.
  • Förråd
    Till höger om stora badrummet i hallen finns detta utrymme.
  • Balkong
    Inglasad balkong mot väster.
    Utgång från vardagsrummet

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Föreningen har 44st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe som går att hyra för 80kr/mån exkl. ström.
    Det finns även 18st carportplatser, till en kostnad av 180kr/mån.
    Inom området finns gästparkeringar för besökande.
    
    Till samtliga bilplatser är det separat kö. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser (nov 2021)
    Föreningen har beslutat att bygga carport-platser. Kostnaden för carports kommer mest troligt att förändras då detta genomförts.

Länkar

Karta

Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?

Tack för Din feedback


Beskriv gärna mer vad vi kan göra bättre.

Om Du vill ha ett svar från oss, lämna Din emailadress.


Tillbaka upp