Kvistgatan 64, Skellefteå

Information

• Objektsnamn/adress: Kvistgatan 64
• Kommun: Skellefteå
• Område: Anderstorp
• Postnummer: 93158
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 1 695 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 102.5 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Fristående förråd på framsidan av fastigheten samt ett cykelskjul.
  Altan på framsida och baksida.

• Våningplan: 1
• Hiss finns: Nej
• Bostadsrättsförening:

  HSB BRF Tallen i Skellefteå

• BRF Org. nr: 716415-2931
• Lägenhetsnummer BRF: 45
• Lägenhetsnummer LM: 52-2632-1-45-8
• Tillträde:

  Enligt överenskommelse

Byggnad

• Beskrivning:

  HSB:s BRF Tallen i Skellefteå är en äkta bostadsrättsförening med 96 lägenheter i Skellefteå. Föreningen bildades år 1984.  
  Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

• Byggnadsår:1987
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme
  Ventilation FTX
  3-glas fönster.

• Internet/TV kommentar:

  Bredband samt kabel-tv ingår i månadsavgiften.

• Övriga utrymmen:

  Som boende i föreningen har man möjlighet att boka en samlingslokal, bastu och det finns även en övernattningslägenhet att hyra om så önskas. I området finns en gemensam tvättstuga med grovtvätt med en kostnad och även ett soprum för källsortering.Det finns förskola, vårdcentral, motionsspår, tennisplan mm i närheten.
  Skogen alldeles runt hörnet.

• Uteplats: Uteplats
• Beskrivning:

  Plats vid ingång och bakom huset. Bakom huset har även ett tak men öppet i övrigt. Staket omger gården. Härlig gräsmatta.

• Utförda renoveringar:

  Gjorda renoveringar:
  2010:  Fjärrvärme.
  2011:  Garageportar med fjärröppnare.
  2012:  Renovering av kvartersgård samt ny utomhusbelysning.
  2013:  Målning halva fastighetsbeståndet, markarbeten samt ny belysning i soprummen.
  2014:  Färdigställning av målning etapp 1.
  2015:  Föreningen har åtgärdat dåliga asfaltytor temporärt samt köpt och installerat fuktvarnare i samtliga lägenheter. Genomfördes den stadgeenliga besiktningen och konstaterade att inga större brister förelåg.
  2016:  Byte av ventilationsaggregat i samtliga lägenheter. Byte av samtliga dörrar till återvinningscentralerna samt byte av ytterdörr till kvartersgården. Nya lås på garagen och markarbeten.
  2017-2018:  Målning etapp 2 samt byte av golvbeläggning i återvinningscentralerna. Installerat diskmaskin, bardisk och uppdaterat service och köksmaterial i kvartersgården. Genomfört brandskyddsåtgärder på vindarna i sex provlägenheter efter påpekande av brister vid Räddningstjänstens besiktning 2016. De genomförda åtgärderna är godkända av Räddningstjänsten. Utfört underhåll/service av ventilationsaggregaten i samtliga lägenheter.
  2019:  Renovering av bastu i kvartersgård.
  2020:  Renovering och asfaltering av vissa ytor. Ombyggnad av vissa lekplatser.
  2021:  Byte av fönster och ytterdörrar i samtliga lägenheter

• Kommande renoveringar:

  Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Ekonomi

• Avgift: 6 120 kr/mån
• Antal personer i hushållet:4
• Hushållsel: 400 kr/år
• Uppvärmningskostnad: 1 300 kr/år
• Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift: 1 432 kr (engångskostnad)
• Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
• VA ca förbrukning: 350 kr/mån
• Summa driftkostnad: 2 050 kr/mån
• Beskrivning av kostnader:

  Fastighetsskötseln handhas av Samordningen Anderstorp Ekonomiska förening. 
  Lokalvård har ombesörjts av egen anställd personal.
  OBS! Vid överlåtelse ska köpare och säljare kontakta vicevärden för registrering av nycklar.

• Beskrivning kostnader:

  Bredband och Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
  Ett kallgarage ingår i månadsavgift.
  Hushållsel, uppvärmning samt VA-förbrukning tillkommer.

• Beskrivning försäkring:

  Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina Försäkringar. Varje innehavare får teckna bostadsrättstillägger själv.

• Boendekostnadskalkyl:

  Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  Till varje lägenhet ingår ett kallgarage med motorvärmare. Garagen är utrustade med två eluttag, varav det ena är en timer för motorvärmare. Portarna är fjärrstyrda. I garagen finns plats för förvaring av t.ex. däck och cyklar. I garaget finns en snabbladdning för el bilar och hybrider som man kan  styra med en app.
  Föreningen förfogar även över 22st bilplatser med motorvärmare. Separat kö!På området finns flera gästparkeringar avsedda för vänner och bekanta.

Karta