Köpmangatan 1B, Skellefteå

Centrum

Pris: 1 450 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 1
Boarea: 38 kvm
Avgift: 1 798 kr/mån
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

I samråd med säljaren publiceras inte budet just nu.

För att medverka i budgivning kontakta ansvarig mäklare.

Ytoptimerad lägenhet på våning 1!

Välkommen 8 trappsteg upp till Köpmangatan 1B!
Lägenheten har den senaste tiden fått en uppfräschning och modernisering gällande golv, väggar och tak. Ett fräscht Sentens kök pryder den öppnade delen mot vardagsrummet där även ett avskilt sovrum finns, allt i ljus kulör. Här hittar man ljusa sociala ytor med vardagsrum, kök och matsal i öppen planlösning.  Med närhet till stadskärnan har lägenheten ett optimalt läge.
Älvs-promenaden i absolut närhet. Välskött förening och kanonfina gemensamhetsutrymmen.

Välkommen på visning inom kort!

Film Köpmangatan 1B

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Willy Hallin

Ansvarig mäklare

076-13 88 777

willy.hallin [at] jnf [dot] se

Mattias Olsson

Koordinator

076-80 46 623

mattias.olsson [at] jnf [dot] se

Bilder

Till höger en platsbyggd garderob.

Badrum till vänster vid entren.

Planlösning

Information

Objektsnamn/adress: Köpmangatan 1B
Kommun: Skellefteå
Område: Centrum
Postnummer: 93131
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 1 450 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
Boarea: 38 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Säljaren
```

Boareabeskrivning:

Här har ägaren byggt en ny vägg för att avskilja ett rum för sovrum.

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
```
Matkällare och förråd i källardelen.
```
Våningplan: 1
Antal våningar i byggnaden: 3
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
8162 BRF Gösen
```
BRF Org. nr: 794700-0258
Lägenhetsnummer BRF: 1013
Lägenhetsnummer LM: 1003
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Beskrivning:

BRF Gösen är en äkta bostadsrättsförening med 34 lägenheter i Skellefteå. Föreningen bildades år 1959

Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme
```
Internet/TV kommentar:
```
Bredband
```

Övriga utrymmen:

Det finns källarförråd och tvättstuga.
Snickeri och målarrum, bastu, cykelrum etc.

Utförda renoveringar:
```
Se Gösen Årsredovisning 2022.
```

Kommande renoveringar:

Nästa större underhållsarbete blir att byta yttertak, årtalet är ej bestämt eller inplanerat.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-06-18
Specifik energianvändning: 143 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 114 kWh/m²
Energiklass: D
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 1 798 kr/mån
Antal personer i hushållet:1
Hushållsel: 200 kr/år
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Summa driftkostnad: 200 kr/mån

Beskrivning kostnader:

Hushållsel tillkommer samt parkering och bredband.
Sappa basutbud ingår.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall/entre

Ljusa vita väggar och tak i hela lägenheten. Enhetligt golv i ljusgrå nyans. 2019.
Gott om plats för avhängning. Till vänster badrummet. Till höger kök, vardagsrummet och längst ner sovrummet. Här har man byggt en extra garderob med skjutdörrar. 2019

Badrum

Till vänster vid entren finns detta rymliga badrum med badkar, tvättställ, spegelskåp 2023. Kakelväggar runt badkar/dusch. Vitmålade vävväggar, svart matta. Skåp med lock för tvätt platsbyggd.

Kök

Direkt till höger vid entren finns köket. Gott om plats för matbord. Sentens kök med tränyans på luckor. Diskmaskin, K/F 2015. Spis med ugn Elgiganten 2023. Bänkar i grå nyans. Till vänster finns en platsbyggd hylla för diverse förvaring.

Vardagsrum

Flyter in i köksdelen med plats för soffgrupp. Ljusa vita väggar och tak samt det enhetliga golvet.

Sovrum

Förbi vardagsrummet finns detta lilla sovrum som har plats för en dubbelsäng. Enhetliga golvet, vita väggar och tak. Här har man även gjort en öppning ut mot vardagsrummet för att släppa in ljuset. Fönster längst hela sida med fransk balkong.

Bilparkering