Bostadsrätt/lägenhet
Västra Varvsgatan 24 D
Centrum/Varvet Luleå Karta
Utgångspris
2 095 000 krBud - Historik
2 350 000 krBudgivning - Historik
Budgivare 3
- Bud: 2 350 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-19 kl 10:52
- Bud: 2 325 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-19 kl 10:50
- Bud: 2 300 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-19 kl 09:29
- Bud: 2 200 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-19 kl 09:23
- Bud: 2 100 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-18 kl 17:15
- Bud: 2 050 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-18 kl 17:12
- Bud: 1 950 000 kr
- Datum och tid: 2025-03-17 kl 17:30
Rum
3 rok
Boarea
79 m²
Avgift
5 500 kr/mån
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Kanonläge med het möjlighet till drömboendet!
BUDAVSLUT MÅNDAG DEN 24 MARS CA KL 13:00. Ett av Luleås bästa lägen! Letandet är över för dig som vill avnjuta morgonkaffet, sitta vid skrivbordet eller till och med vakna upp med en otrolig utsikt. I denna trea, med låg avgift där det mesta ingår, finns möjlighet att skapa dina drömmars hem. Badrum med vitt kakel, badkar och tvättmaskin. Stor inglasad balkong och många fönster i det bästa läget med en otrolig utsikt över vattnet. Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening, så du som köpare kan känna dig trygg. Unika gemensamhetsutrymmen finns inom föreningen, bland annat tvätthall i garaget. Nedanför finns fantastiskt fina promenadstråk runt vattnet. Sommartid kan du ta dig ett dopp i Bottenviken från bryggan som du kan se genom fönstret. Vintertid, när viken fryser till is har du direkt närhet till den kända isvägen. Dags att lämna villan och bo bekvämare, med en rymlig hiss hela vägen till dörren? Läget talar för sig. Skynda fynda! Vi ses på visningen.Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Västra Varvsgatan 24 D
- Kommun: Luleå
- Område: Centrum/Varvet
- Postnummer: 97236
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 2 095 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 79 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 4
- Antal våningar i byggnaden: 6
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
Brf Varvet-Hägern
- BRF Org. nr: 769624-8413
- Juridisk person kan accepteras: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 207032001-1330
- Lägenhetsnummer LM: 1403
- Andelstal avgift: 0,2165
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 529 223 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Andelstal avgift baseras på föreningens skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas - Pantsättning: är inte pantsatt
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Brf Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening. Adresserna innefattar Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. HSB förening med fastighetsskötsel via Riksbyggen. I närheten finns en strandpromenad med möjlighet till rekreation och motion. Vintertid hittar du strax nedanför lägenheten Luleås omåttligt populära isvägar. I området finns det en grillplats belägen nedanför besöksparkeringen vid Västra Varvsgatan 24. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/
- Byggnadsår:1973
-
Värme och ventilationsanläggning:
-Mekanisk frånluftsventilation -Fjärrvärme
-
Internet/TV kommentar:
Föreningen har hösten 2022 tecknat ett femårigt avtal med Telia, det som ingår i månadsavgiften är TV-paket Lagom, Bredband 250/250 samt telefoni. Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat.
-
Övriga utrymmen:
-Föreningslokal för sammankomster. -Föreningen har två enklare övernattningsrum (200 kr/dygn) samt en lägenhet (2 r.o.k, 500 kr/dygn) för uthyrning. -Två stycken tvätthallar i garaget. -Bastu i källaren på Västra Varvsgatan 22. -Hobbyrum. -Friskvårdsrum. -Bibliotek med böcker för utlåning. -En tvättstuga belägen i varje rött hus, samt en grovtvättstuga i det gröna. -Tre sopstationer utomhus uppdelade per boendeadress. -Bordtennis. Ett källarförråd tillhör lägenheten ( Ca 2m x 2,5 m)
-
Utförda renoveringar:
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte av värmeväxlare 2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 - Fönsterbyte gröna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats och byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E 2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Nya garageportar 2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app 2020 - Markarbeten 2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen 2021/2022 – Byte av tak på Västra Varvsgatan 20 2022 – Installation av tre sopstationer 2025-Renovering av bastu
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-07-08
- Specifik energianvändning: 140 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 112 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 5 500 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
I avgiften ovan ingår ett obligatoriskt tillägg på 229 kr/månad för kabel-tv/bredband.
- Ingår vatten: Ja
- Ingår värme: Ja
- Internet: Ja
- Ingår Kabel-TV: Ja
- Ingår el: Ja
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Beskrivning kostnader:
I månadsavgiften värme, vatten, elförbrukning, Tv/Internet (basutbud) samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
-
Kommande avgiftshöjningar:
Avgifterna höjdes med 3% från 2025-01-01.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Kök - Ljusa skåpluckor och ljus bänkskiva. Spis, diskmaskin, fläkt, kyl/frys. Vardagsrum - ljusa tapetserade väggar, utgång till inglasad balkong. Sovrum 1 - Ljusa tapetserade väggar. Sovrum 2 - Ljust golv, ljusa tapetserade väggar. Badrum - Våtrumsmatta i grå nyans, vita kaklade väggar, badkar, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare mot slutet av hallen. I hallen finns fem stycken garderober. Ett källarförråd (ca 4 kvm) tillhör lägenheten.
Bilparkering
- Beskrivning:
Föreningen har 341 garageplatser avsedda för bilar i gemensamt garage, pris 600 kr/månad. . 8 garageplatser avsedda för motorcyklar. Utöver dessa finns 76 parkeringsplatser utomhus, 66 med motorvärmare och 6 stycken utan. Separat kö till parkeringsplatser. Föreningen har även gästparkeringar som kräver parkeringstillstånd, samt korttidsparkeringar för de boende.
Området
- Områdesbeskrivning:
Nära till affär, badställen, centrum och isvägen under vintertid.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Västra Varvsgatan 24 D