Västra Varvsgatan 22A, Luleå
Centrum/Varvet
- Pris: 1 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Rum: 4
- Boarea: 97 kvm
- Avgift: 5 769 kr/mån
- Objekttyp: Lägenhet
Välplanerad fyra på populära Varvet!
Äntligen kan vi presentera en kanonfin fyra om 97 kvm i Luleås största bostadsrättsförening! Behändigt belägen i markplan hittar du detta välplanerade och trevliga boende som väntar på dig! Här finns ett läckert Marbodal-kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, gästtoalett, stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen samt tre sovrum i bra storlek. Lägenheten har en mycket tilltalande planlösning och bjuder på ljusa och fina ytskikt! I månadsavgiften om 5 769 kr/månad ingår värme, V/A, hushållsel, internet och grundutbud för TV. Föreningen har riktigt fina gemensamhetsutrymmen som bland annat bastu med relax, bibliotek, pingisrum och ett massivt varmgarage med egen tvätthall. Området Varvet ger dig bekväm närhet till Luleå centrum samt vackra promenadstigar längs vattnet. Lekpark finns på gården för dem minsta och sandstrand för sol och bad finns i direkt närhet under sommarmånaderna. Är det kanske dags att släppa villan och flytta till ett mer bekvämt boende? - Då får ni inte missa denna chans! Varmt välkommen på visning!
Visning
Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.
Bilder
Ljust och fint Marbodal-kök.
Matplats i kök.
Hall med kök till höger i bild och vardagsrum till vänster.
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin.
Hall med gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Gäst-WC.
Välkommen till Västra Varvsgatan 22A.
Områdesbild - Sommar.
Lekpark för dem små i direkt närhet.
Fina promenadstråk längs vattnet.
Föreningens basu.
Föreningens gemensamma utrymmen.
Föreningens gemensamma utrymmen.
Föreningens gemensamma utrymmen.
Föreningens parkeringsgarage.
Coop matvarubutik i direkt närhet.
Planlösning
Information
- Objektsnamn/adress:Västra Varvsgatan 22A
- Ort: Centrum/Varvet Luleå
- Objekttyp:Lägenhet
- Pris:1 895 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 97 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Bostadsrättsförening:
Varvet-Hägern i Luleå
- Andelstal kommentar:
Bostadsrättsandel: 0,25625 % Andelsprocent kapital: 0,00000 %
Byggnad
- Beskrivning:
Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. Husen är mycket vackert belägna nära vattnet i Luleås södra hamn. Området ligger relativt centralt vilket gör att det tar 5 minuter med cykel och 10 minuter att gå in till centrum. I närheten finns en strandpromenad med möjlighet till rekreation och motion, samt på vintern kommer man lätt ner till Luleås populära isvägar. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/
- Byggnadsår:1973
- Utförda renoveringar:
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte av värmeväxlare 2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 - Fönsterbyte gröna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats och byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E 2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Nya garageportar 2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app 2020 - Markarbeten 2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen
- Värme och luftkonditionering:
Fjärrvärme.
- Internet/TV kommentar:
Digital-tv, grundutbudet paket Lagom via Telia, och bredband (fiber) via Telia, 229 kr/mån (obligatoriskt). Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat. Föreningen har tecknat nytt avtal med Telia från december 2021 för snabbare bredband, 250/250 Mbit, för övrigt samma utbud och avgift.
- Övriga utrymmen:
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax, hobbyrum, pingisrum, friskvårdsrum, eget bibliotek, flera cykelförråd. Det finns även en föreningslokal, två uthyrningsrum samt en uthyrningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.
Ekonomi
- Avgift: 5 769 kr/mån
- Ingår vatten: Ja
- Ingår värme: Ja
- Ingår Kabel-TV: Ja
- Ingår el: Ja
Rumsbeskrivning
Hall - Välkomnande och luftig hall med goda förvaringsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme vid entré. Garderobsvägg i passage mot vardagsrum. Kök - Fint och bra planerat Marbodal-kök i vitt med ekdetaljer. Vinylgolv, vitmålat tak och tapetserade väggar. Vardagsrum - Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Utgång till den inglasade balkongen. Sovrum 1 - Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Sovrum 2 - Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Sovrum 3 - Parkettgolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Badrum - Renoverat och helkaklat badrum med duschhörna. Tvättmaskin finns också. WC - Behändig gästtoalett i anslutning till hallen.
Bilparkering
- Beskrivning:
Föreningen har 341 garageplatser i gemensamt garage, 66 platser med motorvärmare, 10 parkeringsplatser utan el och 10 platser för MC. Kostnaden för garage är 600 kr/mån, parkering med motorvärmare 300 kr/mån och parkering utan el 175 kr/mån. Riksbyggen sköter köhanteringen för bilparkeringar samt garageplatser för bil och MC. För att ställa sig i kö skapar bostadsrättsinnehavaren ett konto på "Mitt Riksbyggen". Föreningen har även platser för korttidsparkering för de boende samt gästparkeringar. För gäster behövs parkeringstillstånd, läs mer på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/boendeinformation/parkering/ I garaget finns det två biltvättplatser. Bokas via föreningen bokningssystem.
Karta
Hjälpte denna sida Dig?
Vad är fel?
Tack för Din feedback