Bostadsrätt/lägenhet
Västra Varvsgatan 15A
Centrum -Varvet Luleå Karta
Utgångspris
2 295 000 krRum
4 rok
Boarea
77 m²
Avgift
5 546 kr/mån
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Central fyra med magiskt ljusinsläpp och utsikt!
PÅ GÅNG MED TILLTRÄDE I HÖST. KONTAKTA OSS FÖR MER INFO! Varmt välkommen till denna kanonfina fyra på Varvet! Det första Du slås av i denna lägenhet är det magiska ljusinsläppet från olika fönsterpartier i hela tre väderstreck, från vissa har Du även en slående vacker havsutsikt. Lägenheten upplevs som ofantligt rymlig och ljus tack vare stora rum och en bred hall. Modernt och stilrent kök med smarta lösningar så som integrerad ugn och mikrovågsugn, samt nedsänkbara eluttag. Lyxigt badrum med kakel och klinker, samt takdusch. Grymt bra förening som har massvis med gemensamhetsytor, bland annat stort garage, gym, bastu, hobbyrum med mera. Lägenheten ligger i direkt närhet till restaurang, matbutik och vackra promenadstråk runt vattnet på Oskarsvarv. Under vintertider kan Du lätt ta Dig ut på Luleås omåttligt populära isväg för grillning, skridskoåkning eller promenad.Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Västra Varvsgatan 15A
- Kommun: Luleå
- Område: Centrum -Varvet
- Postnummer: 97236
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 2 295 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 77 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 2
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Luleåhus nr 6 Riksbyggen
- Lägenhetsnummer BRF: 207006001-0044
- Lägenhetsnummer LM: 1102
-
Andelstal kommentar:
Andelsprocent: 1.4463 % Andelsprocent kapital: 1.46401 % Andelsprocent årsavgift: 1.86386 %
- Pantsättning: är pantsatt
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger fastigheten Gladan 15 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 70 lägenheter samt 1 garagebyggnad. Föreningen har även 19 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1953-1955. Fastighetens adress är Sandviksgatan 18-22, Västra Varvsgatan 15-17 och Residensgatan 12. Bostadsrättsföreningen webbsida: https://sites.google.com/site/luleahus6/
- Byggnadsår:1953-1955
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
Internet, TV (bas) och telefoni från Telenor måste du själv beställa/avbeställa men avgiften ingår i hyran (250 Mb internet in och ut), router premium och fasta avgiften för telefoni, TV modem och nätbrygga, fraktkostnad för router tillkommer ca 100kr.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga, bastu, gym, garage, förråd och cykelförråd finns på källarplan.
- Uteplats: Balkong
-
Beskrivning:
Balkong med havsutsikt
-
Kommande renoveringar:
Planer finns angående inglasning av samtliga balkonger.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2018-02-13
- Energiprestanda, primärenergital: 179 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 5 546 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Avgift bostad: 4 485 SEK/mån Obligatoriska tillägg: 1 061 SEK/mån
- Ingår vatten: Ja
- Ingår värme: Ja
- Internet: Ja
- Ingår Kabel-TV: Ja
- Ingår el: Ja
- Pantsättningsavgift: 483 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Beskrivning kostnader:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, kabel-TV och bostadsrätts tilläggsförsäkring.
-
Kommande avgiftshöjningar:
I dagsläget finns inga planer angående avgiftsförändringar.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - Målade väggar och tak, spacklat tak årsskifte 2021-2022. Nya lister. Skjutgarderob hall byggd slutet på 2021, skjutdörr och konsollsystem Elfa. Dörr bytt till städskrubb slutet på 2021. Laminatgolv ek 1-stav (2022). Kök - Tak ommålat och spacklat (2021), väggar målade i mörkgrått 2022. Laminatgolv ek 1-stav (2022). Vitt kök (från Ikea. Induktionshäll (Electrolux) Mikrovågsugn (Electrolux), Ugn från 2025 Kyl/Frys (Siemens), Inbyggd diskmaskin. Badrum - Kaklade väggar, klinkergolv, vitmålat tak. Vardagsrum - Väggar målade ljusgrå (2022). Laminatgolv ek 1-stav (2022). Sovrum 1- Väggar ommålade, samt spacklat och ommålat tak. Byggt igen öppning i vägg mellan rum 1-2 och platsbyggt garderobsvägg, skjutdörr (Elfa), konsollsystem (Elfa), hyllor samt lådor Ikea (årsskifte 2021-2022), Väggar målade ljusgrå (2022). Laminatgolv ek 1-stav (2022). Sovrum 2- Väggar samt tak ommålat och spacklat (årsskifte 2021-2022), Väggar målade ljusgrå 2022. Laminatgolv ek 1-stav (2022). Sovrum 3- Platsbyggd garderob (2021), konsollsystem (Elfa), ommålat väggar samt tak (årsskifte 2021-2022), grå heltäckningsmatta (2022.
Bilparkering
- Beskrivning:
I föreningen finns 55 garageplatser på källarplan samt 5 p-platser. Varmgarage- 400 kronor/månad utan kö (20/5-22).
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Västra Varvsgatan 15A