Fyrarummare i skönt cityläge!
Skomakargatan 7

Skomakargatan 7

Centrum Luleå

  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 94.5 kvm
  • Avgift: 6 088 kr/mån
  • Objekttyp: Lägenhet
FÖRHANDSVISNING I SAMBAND MED INTERIÖR FOTOGRAFERING MÅNDAG 14 JUNI KL 12:00-12:30. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN!

Varmt välkommen till Skomakargatan 7 i centrala Luleå. Här tar du enkelt hissen upp till våning tre där du hittar denna  väldisponerade och hemtrevliga 4:a om 94.5 kvm.
Här har du verkligen allt du söker. Balkong i skönt läge, fräscha och fina ytskikt samt att badrum och wc renoverats 2021 på ett stilsäkert sätt. Här är det bara flytta in och njuta av det goda livet från dag ett!

Centralt läge i en populär och välskött förening. Här har du en enormt trevlig innergård samt att föreningen tillhandahåller fina gemensamhetsutrymmen.
Parkering finns ledigt i föreningens varmgarage från juni 2021.

Funderar ni på att släppa villan och ta steget till ett mer centralt och bekvämt boende? - Då får ni inte missa er chans!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Visning

Måndag 14/6   12:00 - 12:30
Förhandsvisning i samband med interiör fotografering. Välkommen med din anmälan!
Anmäl Dig till denna visning

attention Information om COVID-19 och visning

  • I dagsläget har vi enbart visningar med föranmälan
  • Vi kontaktar Dig innan visning för mer information

Mer information om Covid-19 och visning.

Tack för Din förståelse!
Anmäl intresse
Skomakargatan 7

Genom att klicka på "Skicka" godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster).
Ansvarig mäklare
Ansvarig mäklare
Jonas Nilsson
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se
Assistent
Assisterande mäklare
Carina Andersson
carina.andersson [at] jnf [dot] se


Information

attention Detta objekt är under - Prelansering

Publicering av information kan vara begränsad för tillfället
  • Objektsnamn/adress:Skomakargatan 7
  • Ort: Centrum Luleå
  • Objekttyp:Lägenhet
  • Pris:2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 94.5 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Siken org.nr 769614-4257
  • Andelstal: 3,2642
  • Andelstal insats: 3,45037
  • Andelstal avgift: 3,45036

Byggnad

  • Beskrivning:
    BRF Siken är en äkta bostadsrättsförening i Luleå som äger fastigheten LULEÅ SIKEN 1. På fastigheten har det 1989 byggts ett hus med 40 lägenheter på adresserna Sandviksgatan 57-59 och Skomakargatan 5-9. I föreningen finns även en uthyrningslokal. Tre lägenheter upplåts som hyresrätter.
    Föreningen har årliga återkommande aktiviteter där vi ses gemensamt för att umgås vid vårstädning och julsammankomster.
  • Byggnadsår:1989
  • Värme och luftkonditionering:
    Lägenheten värms upp med vattenburen värme.
  • Internet/TV kommentar:
    100 Mbit bredband och kabel TV från Telia. Ingår i månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen:
    Soprum finns i anslutning till trapphuset och ett större soprum med återvinning finns i fastighetens stora garage. Samtliga soprum har källsortering.
    Nyrenoverad tvättstuga med fräscha maskiner finns med 4 stora tvättmaskiner och effektiv torkning. Normalt hinner man köra 8-10 maskiner på en 4 timmars tvättid inklusive torkning. Torktumlare finns också. Många lägenheter har egen tvättmaskin så det finns ofta gott om tvättider i tvättstugan. 
    Bastu med liten relax finns i föreningen. Bastun bokas enkelt på en lista i trapphuset.
    Innergården är välkomnande och har en egen grillplats. På sommaren umgås man på innergården och det är ofta någon som sitter där och solar och fikar. Innergården är lite av en oas mitt inne i centrala stan. Innergården utsmyckas varje år med vackra blommor som medlemmarna turas om att vattna.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2017-04-01
  • Energiklass:

Ekonomi

  • Avgift: 6 088 kr/mån
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har god ekonomi.

Rumsbeskrivning

  • Hall
    Tapeter på väggarna och vitmålat tak med mörkbrunt tarkett golv. Hallen renoverades 2015.
    Inbyggd garderob för ytterkläder med hatthylla samt annan klädförvaring finns i hallen.
    
    Kök
    Vita dörrar och skål med stor rostfri Electrolux kyl och frys från 2014. Diskmaskin från 2019. Tapeter från 00-talet med vitt kakel över diskbänk och spis. Bänkskivor i laminat och spis från 2005.
    
    Vardagsrum
    Ekgolv parkett med tapeter på väggar. Vardagsrummet är helrenoverat 2014.
    
    Sovrum 1
    Trägolv med vita tapeter och inbyggda stora garderober och med en inbyggd TV. Helrenoverat 2013.
    
    Sovrum 2
    Plastgolv med orange tapet. Renoverat 2005. Utgång till balkong. Har en garderob.
    
    Sovrum 3
    Plastgolv med nya ytskikt vita tapeter från 2019. Har en garderob.
    
    Badrum
    Renoverat maj 2021. Grå matta på vägg med design matta på golv. Nya toalett, dusch med dusch väggar och inredning från 2021. Handukstork kopplat till vattenvärmen. Tvättmaskin från 2005.
    
    Gästtoalett
    Renoverat maj 2021. Gråa väggar och nya toalett
    
    Balkong
    Egen balkong i söderläge, in mot innergården. 
    Vindsförråd finns i samma trapphus. Storlek på ca 12 kvm. På innergården finns stora förråd för förvaring av cykel, spark, moped etc. Uteplats finns på innergården.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    Parkering finns i fastighetens varmgarage. Det finns lediga platser från juni 2021.

Karta

Prelansering

Detta objekt är under prelansering
  • Säljmetod för att öka intresset innan full lansering
  • Publicering av bilder och information kan vara begränsad

Har Du frågor kontakta ansvarig mäklare

Hjälpte denna sida Dig?
Ok, tack för Ditt svar!
Ok, tack för Ditt svar!
Ditt svar är anonymt
Fyll i formuläret för en kostnadsfri värdering
Tjänsten är helt gratis och ej bindande!

Vad vill Du värdera?



I vilken ort gäller värderingen?








Genom att klicka på ”Skicka” godkänner Du vår integritespolicy (nytt fönster). Fri värdering gäller INTE bankvärderingar.