Rektorsgatan 36C, Luleå

Östermalm

  • Pris: 4 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 126.3 kvm
  • Avgift: 7 914 kr/mån
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet

Fyra med balkong i heta Seminariet!

FÖR BOKNING AV VISNING RING JONAS NILSSON PÅ 070-28 28 885 ELLER MAILA VIA FORMULÄRET.

Varmt välkommen till en lägenhet som utstrålar fingertoppskänsla. Här bor du inte bara på många kvadratmeter, utan även många kubikmeter tack vare takhöjden på ca 2,8 meter.

Exklusivt och inbjudande kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till balkongen. Här kan du njuta av utsikten över den fina nyanlagda trädgården på innergården över en kopp kaffe. Lägenheten erbjuder inte bara ett badrum, utan även en gästtoalett i enhetliga färger! Här slipper man alltså trängseln under morgonbestyren. Kanske är du på väg från villan och vill behålla en del av prylarna? Inga problem, utöver lägenhetens rejäla klädkammare, har du tillgång till ett källarförråd.

Östermalm är det perfekta området för rörelsefyllt liv! Att du bor en kort promenad från stadskärnan påverkar inte lugnet eller naturens charm här. Du tar dig enkelt ned till Hälsans stig för en skön promenad längs med Skurholmsfjärden och förbi den omtalade ankdammen på Östermalm.

Har du letat lägenhet i Seminariet men saknat balkong? Eller kanske helt enkelt vill bo i toppklass? Då kan du pusta ut. 
Välkommen med din intresseanmälan så syns vi på visningarna!
Rektorsgatan 36C
Film Rektorsgatan 36C
Press play

Visning

Just nu finns ingen visning annonserad. Har Du frågor kontakta oss.

Intresseanmälan

Rektorsgatan 36C
Hur kan vi hjälpa Dig?
Få en fri värdering (frivilligt)

Ta del av vår integritetspolicy
Ansvarig mäklare Jonas Nilsson
Jonas Nilsson
Ansvarig mäklare
jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

Information

  • Objektsnamn/adress: Rektorsgatan 36C
  • Kommun: Luleå
  • Område: Östermalm
  • Postnummer: 97242
  • Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
  • Pris: 4 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Ägandetyp: Bostadsrätt
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 126.3 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Bostadsrättsföreningen
  • Våningplan: 3
  • Hiss finns: Ja
  • Bostadsrättsförening:
    Brf Seminariet 1
  • BRF Org. nr: 769633-0187
  • Lägenhetsnummer LM: 1201
  • Andelstal insats: 2,25556%
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 897 532 kr
  • Inre reparationsfond:
    Inre reparationsfond saknas
  • Pantsättning: är pantsatt

Byggnad

  • Byggnadsår:2017
  • Värme och ventilationsanläggning:
    Fjärrvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    - Fiber via Lunet.
  • Övriga utrymmen:
    - Tvättstuga.
    - Torkrum i bra storlek.
    - Förråd.
    - Hobbyrum.
    - Cykelförråd samt separat cykelförråd för vinterförvaring.
    - Barnvagnsförråd.
    -Förråd i källarutrymme (cirka 6 kvm).
  • Utförda renoveringar:
    - Innergården är gjord (2022).
  • Kommande renoveringar:
    Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2020-11-05
  • Specifik energianvändning: 114 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m²
  • Energiklass: C Energiklass för fastigheter
  • Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

  • Avgift: 7 914 kr/mån
  • Beskrivning av månadsavgift:
    Hushållsel och hemförsäkring tillkommer för lägenhetsinnehavaren.
  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Internet: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Pantsättningsavgift: 573 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr (engångskostnad)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
  • Beskrivning kostnader:
    I avgiften ovan ingår ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredband med 255 kr/månad.
  • Kommande avgiftshöjningar:
    Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Lägenheten nyproducerades år 2018. Alltså är samtliga ytskikt max 5 år gamla.
    
    Hall- Golv; Ekplank, hårdvaxolja, 162 mm breda. Vitmålade väggar och tak.
    
    Kök- Kök från Ballingslöv i grå/blå nyans, köksö i carraramarmor, kyl/frys (Electrolux), spis (90 cm bredd, rostfri, SMEG), diskmaskin (2023), mikrovågsugn (Electrolux), sideboard inklusive vinkyl med bänkskiva ovanpå. Vinkylen är en WineCave av märket mQuvee, med två temperaturzoner och rymmer totalt 38 flaskor.
    
    Vardagsrum-  Golv; Ekplank, hårdvaxolja, 162 mm breda. Vitmålade väggar och tak.
    
    Sovrum 1-  Golv; Ekplank, hårdvaxolja, 162 mm breda. Vitmålade väggar och tak. Garderobsvägg med vita dörrar.
    
    Sovrum 2-  Golv; Ekplank, hårdvaxolja, 162 mm breda. Vitmålade väggar och tak. Garderober utanför rummet.
    
    Sovrum 3-  Golv; Ekplank, hårdvaxolja, 162 mm breda. Vitmålade väggar och tak. Garderober utannför rummet.
    
    Badrum- Golv i carraramarmor, vitt kakel på väggarna, målat tak (NCS S4005-G20Y), väggskåp/kommod, tvättpelare (Bosch i-DOS).
    
    WC- Golv i carraramarmor, vitt kakel på väggarna, målat tak (NCS S4005-G20Y).
    
    Klädkammare- Elfa-system båda väggar. Möjlighet finns att hyra extra förråd.

Bilparkering

  • Beskrivning:
    P-plats: 500 kronor/månad
    Carport: 700 kronor/månad
    Elplats: 820 kronor/månad
    
    Ingen kö till motorvärmarstolpe eller elbilsladdare i dagsläget. Till carport är det däremot kö.

Karta

Utskriftsversion av objektsbeskrivning