Norra Strandgatan 14c, Luleå

Information

• Objektsnamn/adress: Norra Strandgatan 14c
• Kommun: Luleå
• Område: Centrum
• Postnummer: 972 39
• Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
• Pris: 2 495 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Ägandetyp: Bostadsrätt
• Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
• Boarea: 78.5 kvm
• Boareauppgift enligt:

  Bostadsrättsföreningen

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Vindsförråd och källarförråd ingår till lägenheten.

• Upplåten mark:

  Ingen upplåten mark.

• Våningplan: 2
• Antal våningar i byggnaden: 3
• Hiss finns: Nej
• Bostadsrättsförening:

  Brf Höken

• BRF Org. nr: 797000-0183
• Lägenhetsnummer BRF: C4
• Andelstal kommentar:

  Uppgifter nedan enligt bostadsrättsföreningens lägenhetskort:
  Andel i föreningen av årsavgift: 9,8 %.
  Andel i föreningen: Uppgift saknas.
  Andelstal: 0,09837093.

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 199 130 kr
• Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:

  Räntebärande skulder;Skulder till kreditinstitut 2 210 589 kr -  minus räntebärande tillgångar och likvida medel; Bank 186 307 multiplicerat med andelstal i föreningen; 0,09837093 =199 130, 5 kr

• Inre reparationsfond:
  Inre reparationsfond saknas
• Pantsättning: är pantsatt

Byggnad

• Beskrivning:

  Bostadsrättsföreningen Höken upa, äger och förvaltar fastigheten Höken 5 i Luleå kommun som bebyggdes 1944 och idag består av 1st flerfamiljshus med adresserna Norra Strandgatan 14A-C. Föreningen upplåter 13st lägenheter med bostadsrätt, den ekonomisk/administrativa samt tekniska förvaltningen sker i egen regi.
  Medlemmarna städar trapphus och källarkorridorer efter ett rullande städschema.
  Föreningen anlitar extern entreprenör för snöröjning.
  Föreningen tar ut en avgift på 10 % av prisbasbeloppet per år. Avgiften tas ut månadsvis och läggs på medlemmens månadsavgift så länge andrahandsupplåtelsen pågår.

• Byggnadsår:1944
• Värme och ventilationsanläggning:

  Fjärrvärme. Självdrag.

• Internet/TV kommentar:

  Kabel-TV (basutbud) via ComHem ingår i månadsavgiften.
  Internet via Lunet 100Mbit (individuell leverantör). Föreningen står för nätavgiften och bostadsrättsinnehavaren tecknar eget bredbands-abonnemang.

• Övriga utrymmen:

  Eget förråd i källaren ca: 4 kvm. Förråd på vinden ca: 8 kvm.
  Gemensamt cykelförråd samt hobbyrum i källaren.
  Tvättstuga i källaren med manuellt bokningssystem. Lätt att få tid.
  Bastu och relax med manuellt bokningssystem. Lätt att få tid.
  Övernattningsrum i källaren med manuellt bokningssystem.
  Stor bullerby gård, insynsskyddad med träd och buskar. Grillplats. Utegrupper med sol hela dagen.
  Soprum med källsortering på gården.

• Utförda renoveringar:

  Undercentraler bytta.
  Stambyte relining.
  Fönsterbyte (2014).

• Kommande renoveringar:

  Utbyte av hela värmesystemet, ledningar, radiatorer. Arbetet står stilla nu p.g.a. osäkerhet med räntor, kostnader osv. Därför ligger det minst ett par år bort.

Ekonomi

• Avgift: 4 134 kr/mån
• Antal personer i hushållet:3
• Hushållsel: 650 kr/mån
• Hemförsäkring: 380 kr/mån
• Summa driftkostnad: 1 030 kr/mån
• Beskrivning av kostnader:

  Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.

• Beskrivning kostnader:

  - Bostadsrättstillägg, uppvärmning, vatten, kabel-TV (basutbud) via ComHem ingår i månadsavgiften. Fiber finns, man får själv beställa sitt abonnemang med valfri leverantör.
  - Ett vindsförråd och ett källarförråd.

• Kommande avgiftshöjningar:

  Avgiften kommer att höjas med 10-12% vid årsskiftet.

• Beskrivning försäkring:

  Folksam.

• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

• Beskrivning:

  - Det finns 7 parkeringsplatser i föreningen. Det är kö till platserna.

Filer

• Energideklaration Norra Strandgatan 14c

• Årsredovisning 2022 underskriven

• Trivselregler och information - 2023-10-14

Karta