Bostadsrätt/lägenhet
Mjölkuddsvägen 57
Mjölkudden Luleå Karta
Utgångspris
Ej angivetRum
4 rok
Boarea
92 m²
Avgift
5 980 kr/mån
Visning
Söndag 12/10 kl 14:00 - 14:30
Förhandsvisning med anmälan. Välkommen!
Trivsam lägenhet på Mjölkudden!
Välkommen till denna ljusa 3:a (omgjord 4:a) belägen på omtyckta Mjölkudden, på våning 6 av 7, med hiss i huset! När du kliver in i lägenheten möts du av en trevlig hall med avhängningsmöjligheter samt fina ytor för ytterligare förvaring om så önskas. I anslutning till hallen finns en liten wc med toalett och handfat. Vidare finns ett rymligt kök med träluckor och kakel. Köket är fullt utrustat med spis, micro, fullstor kyl och frys, spishäll samt fläkt. I anslutning till köket finns ett sovrum som är omgjort till ett matrum men kan nyttjas efter behov. Vidare finns två sovrum som ligger åtskilt från varandra, i bra storlek. I anslutning till sovrummen finns ett modernt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt fönster för extra ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder även ett ljust och trivsamt vardagsrum där utgång till balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård återfinns. Hela lägenheten är försedd med golvvärme, har fina parkettgolv och ljusa väggar. Tillhörande förråd finns i källaren.Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Mjölkuddsvägen 57
- Kommun: Luleå
- Område: Mjölkudden
- Postnummer: 973 41
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
- Boarea: 92 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Tillhörande förråd finns i källaren.
- Våningplan: 6
- Antal våningar i byggnaden: 7
- Hiss finns: Ja
-
Bostadsrättsförening:
Brf Skepparen Mjölkudden
- BRF Org. nr: 797000-1546
-
Markägare:
Föreningen äger marken
- Lägenhetsnummer BRF: 38
- Lägenhetsnummer LM: 1602
- Andelstal: 0,9713
-
Andelstal kommentar:
Andelstal - uppgift saknas Årsavgift bostad 0,9713% Insats procent 0,9713%
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 133 002 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Skulder till kreditinstitut (långfristiga skulder) 6 760 262kr + övriga skulder till kreditinstitut (kortfristiga) 10 679 846kr = 17 440 108kr 2 221 554kr (Kassa och bank) + 1 504 265kr (Avräkningskonto HSB Norr) + 21 055kr (Skattekonto) = 3 746 874kr. 17 440 108kr - 3 746 874kr = 13 693 234kr 13 693 234 x 0,009713 = 133 002,3818kr
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen bytte namn från Riksbyggens Brf Luleåhus nr 13 till Brf Skepparen Mjölkudden vid årsskiftet 22/23.
- Byggnadsår:1963
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme. Självdrag.
-
Internet/TV kommentar:
Kabel-TV (grundutbud ingår i avgiften) ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen:
Föreningen har ett antal gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, bastu med relax, tvättstugor, cykelrum, snickarbod, vallabod/cykelverkstad och soprum.
- Uteplats: Balkong
-
Beskrivning:
Balkong med heltäckningsmatta
-
Utförda renoveringar:
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. Detta är hämtat från årsredovisningen 2023-2024: Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder: - Påbörjat arbete med nya balkonger, inväntar beslut från hyresnämnden - färdigställande av relining - Målning av källargolv Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen under året. Då konstaterades att källare behöver målas (genomfört), sophus behöver målas, spricka i puts höghus åtgärdas, socklar låghus behöver målas efter balkongåtgärd.
-
Kommande renoveringar:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder: - Nya balkonger - El-bilsladdare - Målning soprum
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2019-07-03
- Specifik energianvändning: 174 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m²
-
Energiklass: E
- Besiktningsman: Andreas Andersson
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 5 980 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Föreningens beslut om att bygga och glasa in balkonger har inneburit en tillkommande avgift på månadsavgiften.
- Hushållsel: 235 kr/år
- Pantsättningsavgift: 588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Summa driftkostnad: 235 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgiften fördelas enligt följande: Övrig årsavgift (balkong)1 193kr Årsavgift bostad 4 651kr Informationsöverföringsbelopp (Kabel-tv) 136,25kr
-
Avgiftshöjningar:
Styrelsen har fastställt budgeten för 2024-2025 och planerade att höja årsavgifterna med 3% from 2025-01-01.
-
Beskrivning försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hela lägenheten har parkettkgolv och tapetserade väggar. Hall - Förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. I anslutning finns en liten gäst-wc med toalett, handfat och ett spegelskåp. Kök - Hemtrevligt kök med luckor i trä. Kakel på väggarna samt bänkskiva i laminat. Utrustat med fullstor kyl och frys, fläkt, diskho, spishäll, diskmaskin samt integrerad ugn och micro. Matsal - Ligger i anslutning till köket. Ljusa ytskikt på väggarna. Går att använda både som matsal och sovrum beroende på behov. Vardagsrum - Ljust och rymligt vardagsrum med utrymme för soffa samt ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns en inglasad balkong som har utsikt mot föreningens härliga innergård. Badrum - Helkaklat badrum i moderna kulörer. Utrustat med spegelskåp med belysning, kommod med handfat, tvättmaskin, torktumlare, handduksvärmare samt en dusch. Sovrum 1 och 2 - Två sovrum i bra storlek och ljusa ytskikt på väggarna. Lägenheten är registrerad som en 4a hos föreningen.
Bilparkering
- Beskrivning:
Föreningen har totalt 25 garageplatser och 78 motorvärmarplatser. Kostnad för en motorvärmarplats är ca 250 kr/mån inkl. elförbrukning och kostnad för garageplats är mellan 300-500 kr/mån inkl. elförbrukning. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Området
- Kommunikationer:
Goda kommunikationer tack vare LLT som trafikerar i området.
- Områdesbeskrivning:
Mjölkudden är ett härligt område. Här har du nära till fina promenadstråk längs vattnet samt närhet till mataffär, förskola och pizzeria.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Mjölkuddsvägen 57