Mjölkuddsvägen 243 – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Trivsamt med dubbla toaletter och balkong på populära Mjölkudden

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a på populära Mjölkudden!

Nu förmedlar vi 3 rum och kök i högt och insynskyddat läge. När du kliver in i lägenheten möts du av en öppen hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av klädhängare samt en garderob. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och förvaring, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Det stilrena köket från epoq är smakfullt utformat med bra arbetsytor, diskmaskin, fullstor kyl och frys och en naturlig matplats där du enkelt samlar familj och vänner. Här finns allt du behöver för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med utgång till en inglasad balkong som förlänger säsongen och ger en härlig plats att koppla av på, oavsett väder. 
Lägenheten har ett helkaklat badrum med bekvämligheter som golvvärme, dusch och tvättmaskin. Vägg i vägg finns en helkaklad, mindre wc vilket förenklar vardagen. Bostaden erbjuder även ett stort förråd som har egen utgång ut till trapphuset. Här finns gott om förvaring samt ett praktiskt hyllsystem. 

Ett genomgående välskött boende i ett omtyckt område, nära natur, service och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Läs mer

Bilder

Planlösning

Information

Allmän information

Objektsnamn/adress: Mjölkuddsvägen 243
Kommun: Luleå
Område: Mjölkudden/ Ankarkronan
Postnummer: 97343
Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
Pris: 2 095 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 90.5 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```
Våningplan: 3
Antal våningar i byggnaden: 3
Hiss finns: Nej
Bostadsrättsförening:
```
HSB Ankarkronan
```
BRF Org. nr: 7970000571
Lägenhetsnummer BRF: 1201
Andelstal: 0,3452
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
```
BRF är skuldfri
```

Byggnad

Beskrivning:

Bostadsrättsföreningen Ankarkronan i Luleå är ett bostadsområde som initierades och projekterades av HSB i början av 60-talet. Bostadsområde är beläget mellan Mjölkuddskyrkan och Mjölkuddens affärscentrum. Bostadsområdet omfattar adresser från Mjölkuddsvägen 165 - till och med 269. I föreningen finns totalt 312 lägenheter och en lokal. Lägenheterna är fördelade på n21st 1 rum och kök, 71st 2 rum och kök, 191st 3 rum och kök, 21st 4 rum och kök, 9st 5 rum och kök.

I föreningen anordnas det vårstädning samt sopning och skottning vid entré.

Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme
```
Internet/TV kommentar:
```
Grundutbud samt internet ingår.
```

Övriga utrymmen:

Det finns tre tvättstugor och en grovtvättstuga. Soprum finns i närliggande byggnader. I föreningen finns även samlingslokal, tvätthall, lekpark och grillplats.

Det finns möjlighet till mer förvaring i föreningen enligt följande kostnad:

Trappförråd 30 kronor/månad

Källarförråd 75 kronor/månad

Matkällare 100 kronor/månad

Uteplats: Balkong
Beskrivning:
```
Inglasad rymlig balkong
```

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-11-24
Specifik energianvändning: 150 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
Energiklass: D
Besiktningsman: Erik Johansson
Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 4 194 kr/mån

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband.

Föreningen har kollektiv el via individuell mätning.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Rymlig hall, avhängningsmöjligheter i form av klädhängare och garderob. I hallen möts du av ett praktiskt och stilrent klinkergolv som både är slitstarkt och lätt att hålla rent.

Vardagsrum - Ljusa ytskikt, ligger i anslutning till inglasad balkong.

Kök - Ljust stilrent kök från Epoq (2018). Köket är utrustat med fullstor kyl och frys (Samsung, 2025), diskmaskin, diskho, spis samt fläkt. I köket finns ett inbyggt vitrinskåp som ingår vid försäljning. Klinker på golvet. I anslutning till köket finns plats för matplats. 

Sovrum - Två sovrum i bra storlek och ljusa ytskikt. 

Badrum - Helkaklat badrum i stilrena färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin/torktumlare, dusch, spegelskåp samt ett vägghängt skåp för ytterligare förvaring. I badrummet finns även golvvärme. 

Wc - Liten helkaklad wc med toalett och handfat 

Förråd - Finns ett förråd i bra storlek med egen ingång från trapphuset. Här finns gott om förvaring samt ett praktiskt hyllsystem installerat.

Balkong - Inglasad rymlig balkong på ca 10kvm med utsikt över föreningens innergård.

Bilparkering

Beskrivning:

Garage 340 kronor/månad (+ kostnad för förbrukad elektricitet)

Carport 245 kronor/månad (+ kostnad för förbrukad elektricitet)

Om ni bokat en laddningspunkt tillkommer dessutom en exra avgift på 215kr/måm  (+ kostnad förbrukad elekticitet)

Motorvärmarplats 160 kronor/månad (+ kostnad för förbrukad elektricitet)