Bostadsrätt/lägenhet
Bergnäsvägen 15B
Bergnäset Luleå Karta
Utgångspris
995 000 krRum
2 rok
Boarea
58.5 m²
Avgift
4 872 kr/mån
Visning
Torsdag 15/10 kl 17:00 - 17:30
Välkommen på öppen visning med föranmälan.
Tvåa med inglasad balkong och stor potential på Bergnäset
Välkommen till Bergnäsvägen 15B, en rymlig tvårummare med inglasad balkong och fina möjligheter för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Lägenheten ligger på våning två och erbjuder ett välplanerat boende med generösa rum och ett trevligt läge på omtyckta Bergnäset. Bostaden har ett klassiskt och lättmöblerat upplägg med separat kök, rymligt vardagsrum, sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt badrum. Ytskikten är av äldre karaktär, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och forma bostaden utifrån egna önskemål. De generösa rummen och den tydliga planlösningen ger en bra grund att arbeta vidare med. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under en stor del av året. Här finns plats för sittmöbler och från glaspartierna blickar du ut över föreningens gröna omgivningar. Bergnäset ligger cirka 2,5 kilometer från centrala Luleå och erbjuder en uppskattad kombination av närhet till stad, natur och vatten. I området finns bland annat livsmedelsbutik, restauranger, hälsocentral, skolor och förskolor, samtidigt som det finns gott om möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. Bergnäsbron ger smidig anslutning mot centrum och stadens övriga delar. Lulebo Det här är en bostad för dig som söker en rymlig tvåa med bra grundförutsättningar och möjligheten att skapa något eget, samtidigt som du får en inglasad balkong och ett läge med både centrum och natur på bekvämt avstånd. Välkommen till Bergnäsvägen 15B, en tvåa med inglasad balkong och stor potential på Bergnäset!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Bergnäsvägen 15B
- Kommun: Luleå
- Område: Bergnäset
- Postnummer: 972 53
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 995 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 58.5 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 2
- Antal våningar i byggnaden: 3
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Bergnäshus nr 1
- BRF Org. nr: 797000-1603
- Lägenhetsnummer BRF: 07051000-0013
- Lägenhetsnummer LM: 1103
- Andelstal: 1,3846
- Andelstal insats: 1,3846
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 263 549 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Räntebärande skuld 22 111 584kr Likvida medel 3 077 261 kr Indirekt nettoskuldsättning 263 549kr
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond finns - Inre reparationsfond: 6650 kr
-
Inre reparationsfond senast kontrollerad:
2026-10-08
Byggnad
- Beskrivning:
Bostaden tillhör Riksbyggen Brf Bergnäshus nr 1, en etablerad förening som registrerades 1949. Föreningen omfattar fyra byggnader på Bergnäsvägen 13–16, uppförda 1951, med totalt 75 bostadsrätter.
- Byggnadsår:1951
-
Värme och ventilationsanläggning:
Fjärrvärme.
-
Internet/TV kommentar:
TV: Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
-
Övriga utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykelrum samt bastu med relax.
-
Utförda renoveringar:
2019 byggdes balkongerna större samt glasades in.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2021-01-12
- Specifik energianvändning: 140 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 74 kWh/m²
-
Energiklass: C
- Besiktningsman: Andreas Andersson
Ekonomi
- Avgift: 4 872 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Föreningens beslut om att bygga och glasa in balkonger har inneburit en tillkommande avgift på månadsavgiften.
- Ingår värme: Ja
- Ingår Kabel-TV: Ja
- Ingår el: Ja
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Beskrivning kostnader:
Årsavgiften fördelas enligt följande: Balkongtillägg: 900kr/mån El: 177kr/mån Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 225kr/mån Värme: 538kr/mån Årsavgift: 3 032kr/mån
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall Rymlig hall med ljust mönstrat golv, gröna väggar i två toner med dekorativ bård och vitt tak. Här finns plats för avhängning och hallen leder vidare till bostadens övriga rum. Flera innerdörrar och öppningar skapar en tydlig passage genom lägenheten. Kök Kök med trägolv, ljusa väggar och vitt tak. Vita skåpluckor, goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustat med spis med ugn, fläkt, diskho samt kyl/frys. Vid fönstret finns plats för matgrupp och fint ljusinsläpp. Sovrum Rymligt sovrum med ljust trägolv, röda väggar och vitt tak. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i fasta garderober längs ena väggen. Badrum Badrum med blå våtrumsmatta, ljusa mönstrade väggar och vitt tak. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och duschplats. Här finns även handdukstork och praktisk förvaring i spegelskåpet. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med parkettgolv, gula väggar och vitt tak. Rummet har gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Fönster och balkongdörr ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen. Inglasad balkong Inglasad balkong med mattbelagt golv och stora glaspartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns plats för mindre sittgrupp eller annan möblering och utsikt mot föreningens gröna omgivningar.
Bilparkering
- Beskrivning:
Det finns totalt 16 garageplatser, 25 carportplatser, 37 motorvärmarplatser samt gästparkeringar med motorvärmare. Separat kö till parkeringsplats.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Bergnäsvägen 15B
