Bostadsrätt/lägenhet
Backgatan 9 B
Östermalm Luleå Karta
Utgångspris
1 595 000 krRum
2 rok
Boarea
63 m²
Avgift
4 177 kr/mån
Visning
Måndag 19/1 kl 18:00 - 18:20
Visning med föranmälan. Välkommen!
Visning
Tisdag 20/1 kl 16:00 - 16:20
Visning med föranmälan. Välkommen!
Vacker och insynsskyddad tvåa på lugna Östermalm
Nu har vi en riktigt stilsäker tvåa till salu i helt rätt läge på populära Östermalm. Lägenheten ligger en trappa upp med trevlig utsikt över lummig park och grönområde. Genomgående ljusa och nyrenoverade ytskikt både hall, kök och vardagsrum gör att boendet känns modernt och luftigt. Köket har delvis öppen planlösning mot vardagsrum och bra arbetsytor. Badrummet är något utöver det vanliga och förmedlar en exklusiv känsla med stort bubbelbadkar, separat dusch, tvättmaskin och generösa ytor. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng, skrivbord och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober med spegelglas som förstärker rymden. Till lägenheten hör källarförråd som ger extra förvaring och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats precis nedanför huset. Föreningen erbjuder dessutom mycket fina gemensamhetsutrymmen såsom bastu och tvättstuga. Vill man bo lugnt och stadsnära helt utan insyn så blir det inte bättre än såhär. Kom på visning och upplev denna fantastiska lägenhet - Välkommen!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adress: Backgatan 9 B
- Kommun: Luleå
- Område: Östermalm
- Postnummer: 97242
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pris: 1 595 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
- Boarea: 63 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Våningplan: 1tr
- Antal våningar i byggnaden: 2
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
Björken i Luleå
- BRF Org. nr: 7970000092
- Lägenhetsnummer BRF: 10
- Lägenhetsnummer LM: 1101
- Andelstal: 11.7565%
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 67 359 kr
-
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnad
- Beskrivning:
Brf Björken Luleå äger och förvaltar fastigheten Björken. Under 40-talet uppfördes här ett hus med adresserna Backgatan 9B, 9C samt Östra Pilgatan 32. Huset har 12 bostadsrätter. Bostadrättsinnehavarna hjälper till med viss skötsel, till exempel skottning av innergård.
-
Värme och ventilationsanläggning:
Uppvärmningssystemet i fastigheten bytt 2015.
-
Internet/TV kommentar:
Kabel-TV via Comhem. Internet tecknas separat av köpare.
-
Övriga utrymmen:
Tvättstuga med två rymliga tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum med många lediga tider. Bastu finns att boka. Soprum med källsortering finns i separat hus på innergården. Trevlig och avskild innergård med utemöbler på "baksidan".
-
Kommande renoveringar:
Tvättmaskiner kommer att bytas ut i tvättstugan.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2016-03-02
- Specifik energianvändning: 126 kWh/m²
-
Energiklass: D
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 4 177 kr/mån
- Hushållsel: 250 kr/år
- Ingår värme: Ja
- Summa driftkostnad: 250 kr/mån
-
Beskrivning kostnader:
I avgiften ovan är grundavgift för bostaden. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 274 kr/månad avseende Kabel-TV. Även sophantering ingår i avgiften.
-
Avgiftshöjningar:
Avgiften är höjd 1 januari 2026. Inga planerade avgiftshöjningar.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall: Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob samt plats för avhängning. Ljusa väggar och fint golv skapar ett trivsamt första intryck. Kök: I direkt anslutning till hallen ligger köket som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen består av vita släta luckor och en massiv bänkskiva i ek, med vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt inbyggd mikrovågsugn. Gott om förvaring och arbetsyta. Ljusa väggar och fint golv. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ljusa väggar kombineras med en fondvägg som ger karaktär, samt ett enhetligt och stilrent golv. Sovrum: Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns en ordentlig garderob med spegelskjutdörrar som ger bra förvaring och bidrar till en luftig känsla. Badrum: Stort och funktionellt badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch, spabad samt tvättmaskin. Infälld belysning i taket ger ett behagligt ljus.
Bilparkering
- Beskrivning:
Parkering finns för 300 kr/mån, belägen rakt nedanför huset. Förmodligen finns p-plats ledig från tillträde.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Backgatan 9 B