Bostadsrätt/lägenhet
Allévägen 4B
Gammelstad Luleå Karta
Utgångspris
Ej angivetRum
5 rok
Boarea
117 m²
Avgift
6 037 kr/mån
Visning
Ingen visning är annonserad.
Visning
Ingen visning är annonserad.
Smakfullt och hemtrevligt i populära Gammelstad!
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS. Stolt kan vi presentera ett smakfullt och hemtrevligt radhus i bostadsrättsform på Allévägen 4B i attraktiva Gammelstad. Här har du ett väldisponerat hem där nyproduktionskänslan sitter kvar i väggarna. Radhuset har en mycket tilltalande planlösning med stort kök, vardagsrum och badrum i entréplan. Från vardagsrummet tar du dig ut till den fina altanen i söderläge. På övervåningen finner du tre sovrum i bra storlek, allrum samt ytterligare badrum. Goda parkeringsmöjligheter finns framför radhuset samt att möjlighet att hyra carport finns. På Allévägen bor du på ett barnvänligt område. Omgivningarna är lugna och gröna med vackra promenadstråk längs vattnet. Gammelstad centrum med matbutik, apotek, badhus, bibliotek och restaurang ligger cirka 500 meter bort, och till Storhedens handelsområde är det ungefär fyra kilometer. Den populära badstranden Storsand ligger bara en kilometer bort. Söker du ett boende i toppklass i populära Gammelstad? - Då får du inte missa denna chans. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!Läs mer
Planlösning
Information
Allmän information
På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.
- Objektsnamn/adress: Allévägen 4B
- Kommun: Luleå
- Område: Gammelstad
- Postnummer: 95431
- Objekttyp: Bostadsrätt/lägenhet
- Pristyp: Högstbjudande
- Ägandetyp: Bostadsrätt
- Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
- Boarea: 117 kvm
- Boareauppgift enligt:
Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Fristående oisolerat förråd på framsidan på 6 kvm.
- Hiss finns: Nej
-
Bostadsrättsförening:
BoKlok Lotsen
- BRF Org. nr: 769640-8637
- Lägenhetsnummer BRF: 52-3118-1-5-1
- Andelstal: 4.3478 %
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 968 711 kr
-
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning:
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut: 22 942 476 SEK Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut: 115 728 SEK Totala skulder: 23 058 204 SEK Avräkningskonto HSB: 777 719 SEK 23 058 204 - 777 719 = 22 280 485 x 0,043478 = 968 710,927
-
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas - Pantsättning: är pantsatt
Byggnad
- Beskrivning:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Luleå Stadsön 1:122. Föreningen bildades 2022 och bostadsrätterna uppfördes 2023. Föreningens lägenheter fördelas på: 23 st 5 rok.
- Byggnadsår:2023
-
Värme och ventilationsanläggning:
Frånluftsvärmepump (NIBE)
-
Internet/TV kommentar:
Fibernät.
-
Övriga utrymmen:
Miljörum finns bredvid carportarna med källsortering.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: 2023-11-06
- Specifik energianvändning: 49 kWh/m²
- Energiprestanda, primärenergital: 62 kWh/m²
-
Energiklass: B
- Besiktningsman: Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB
- Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd
Ekonomi
- Avgift: 6 037 kr/mån
-
Beskrivning av månadsavgift:
Brf har individuell mätning och debitering av el, varmvatten och kallvatten.
- Pantsättningsavgift: 592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Avgiftshöjningar:
Avgifterna höjdes 2025-01-01 med 10%.
-
Beskrivning försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
-
Boendekostnadskalkyl:
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
-
Hall - I hallen finns antracitgrått kakel och vita väggar. Golvvärme finns. Det finns en brun och svart hallhylla. I garderoben i hallen finns IKEA BOAXEL hyllsystem med två hyllplan och klädstång. Kök - Parkettgolv i vitpigmenterad ek. Vita väggar. Vitt IKEA kök med aluminiummönstrad laminatbänkskiva samt vitt kakel. Kyl och frys (IKEA FULLGÖRA), ugn och induktionshäll (IKEA ANRÄTTA, IKEA MATMÄSSIG), mikrovågsugn (IKEA MATÄLSKARE), diskmaskin (IKEA RENGÖRA). Bänkskiva ny 2026. Vardagsrum - Parkettgolv i vitpigmenterad ek. Väggar målade i beige (2025). Sovrum 1 - Målade väggar i brunt (2024). Sovrum 2 - Målade väggar i beige samt en fondvägg med safarimålning med djur (2024) Sovrum 3 - Målade väggar i mörkgrönt och beige (2025). Garderober i varje sovrum. (IKEA PAX) Allrum - Fondvägg med tapet föreställande akustikpanel. Badrum 1 - Grått kakel på golv. Vitt kakel på väggar. Bänksiva ovanför tvättmaskin (IKEA SÄLJAN, 2024). Väggskåp ovanför tvättmaskin (IKEA KNOXHULT, 2024). Tvättmaskin (Bosch). Torktumlare (Hisense, 2025). Badrum 2 - Grått kakel på golv. Vitt kakel på väggar. Duschhörn med skjutdörrar (2024).
Bilparkering
- Beskrivning:
Egen parkering på uppfarten med motorvärmaruttag. Föreningen har också 18 parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag att hyra.
Filer/länkar
Karta
Kontakta oss
Hur kan vi hjälpa Dig?
Intresseanmälan
Allévägen 4B