Allevägen 4 C – Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Kanonfint radhus i bostadsrättsform i populära Gammelstad!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.

WOW! Nu har vi äntligen ett riktigt fint radhus i bostadsrättsform till salu på Allévägen 4C i attraktiva Gammelstad. Här hittar du ett välplanerat och renoverat hem där nyproduktionskänslan sitter kvar i väggarna. Radhuset har en mycket tilltalande planlösning med stort kök, vardagsrum och badrum i entréplan. Från vardagsrummet tar du dig ut till den fina utbyggda altanen i söderläge. På övervåningen finner du tre sovrum i bra storlek, allrum samt ytterligare badrum. Goda parkeringsmöjligheter finns framför radhuset samt att möjlighet att hyra carport finns.
Här finns även ett fristående förråd inrett på ett smakfullt sätt för att underlätta vardagen.

På Allévägen bor du på ett barnvänligt område. Omgivningarna är lugna och gröna med vackra promenadstråk längs vattnet. Gammelstad centrum med matbutik, apotek, badhus, bibliotek och restaurang ligger cirka 500 meter bort, och till Storhedens handelsområde är det ungefär fyra kilometer. Den populära badstranden Storsand ligger bara en kilometer bort.

Söker du ett boende i toppklass i populära Gammelstad? - Då får du inte missa denna chans.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Bilder

På gång. Publicering av bilder kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Planlösning

Information

Allmän information

På gång. Publicering av information kan vara begränsad, har Du frågor kontakta ansvarig mäklare.

Objektsnamn/adress: Allevägen 4 C
Kommun: Luleå
Område: Gammelstad
Postnummer: 95431
Objekttyp: Bostadsrätt/radhus
Pris: 2 995 000 kr
Pristyp: Högstbjudande
Ägandetyp: Bostadsrätt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 117 kvm
Boareauppgift enligt:
```
Bostadsrättsföreningen
```

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

Fristående förråd på framsidan om cirka 6 kvm, renoverat 2025. Isolerat, målat invändigt, nytt innertak med spotlights, platsbyggd förvaring med klädhängare.

Bostadsrättsförening:
```
Bostadsrättsföreningen BoKlok Lotsen
```
BRF Org. nr: 7696408637
Lägenhetsnummer BRF: 4
Tillträde:
```
Enligt överenskommelse
```

Byggnad

Byggnadsår:2023
Värme och ventilationsanläggning:
```
Fjärrvärme.
```
Internet/TV kommentar:
```
Fiber via Lunet.
```

Övriga utrymmen:

Miljörum finns bredvid carportarna med källsortering.

Ekonomi

Avgift: 6 036 kr/mån
Försäkringsavgift: 3 752 kr/år
Summa driftkostnad: 3 752 kr/mån

Beskrivning kostnader:

Tömning av sopkärl i miljörum. Snöröjning vinter.

Boendekostnadskalkyl:

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om Du vill upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Nytt klinkergolv i hall, målade väggar, nytt innertak med spotlights. Allt renoverat 2025.

Kök - Antracitgrått kök med beige stenskiva från Storsjökök (2025). Sous Vide ugn (AEG, 2025), mikrovågsugn (Siemens, 2025), diskmaskin (Whirlpool, 2025). 
Nytt innertak med spotlights. Målade väggar i ljusbeige.

Vardagsrum - Målade väggar samt nytt innertak med spotlights.

Sovrum 1 - Målade väggar, nytt innertak med spotlights (2025).

Sovrum 2 - Målade väggar.

Sovrum - Målade väggar.

Badrum 1 - Vitt kakel på vägg och grått klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare (LG, 2023).

Badrum 2 - Vitt kakel på vägg och grått klinkergolv.

Altan/uteplats - Fin altan i söderläge som byggts ut 2024 med insynsskydd. Insynsskydd byggt även på framsidan vid entrén.

Bilparkering

Beskrivning:

Finns plats för två bilar på uppfarten samt möjlighet till att hyra carport för 700 kr/månad.

Filer/länkar

Länkar

Karta

Mapbox

Kontakta oss

Jonas Nilsson

Ansvarig mäklare

070-28 28 885

jonas.nilsson [at] jnf [dot] se

5 /5

Robin Lundgren

Koordinator

076-28 28 116

robin.lundgren [at] jnf [dot] se

Hur kan vi hjälpa Dig?

Intresseanmälan

Allevägen 4 C

Förnamn *

Efternamn *

Email *

Telefon *

Meddelande

Hur kan vi hjälpa Dig?

Ta del av vår integritetspolicy